Fran45.ru

Домашнему мастеру
30 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как вывести батарею на балкон?

Как лучше обогреть балкон?

Теплый балкон – это дополнительная полезная площадь, которая так необходима жителям многоквартирных домов. Чтобы пристройка была комфортна круглый год, ее необходимо не только утеплить, но и провести отопление на балконе. На этом этапе возникают трудности, так как согласно нормативам, батареи в эту часть квартиры проводить запрещено и за нарушение закона придется заплатить огромный штраф.

В этой статье подробно расскажем, как обогреть балкон, и проанализируем в чем преимущества и недостатки разных способов отопления. А также остановимся на вопросе, как вывести, не нарушая нормативного регламента, батареи своими руками в пристройку.

Отопление на балконе, стандартная батарея для врезки с центральную систему

  1. Виды отопления на балконе
  2. Конвекторы и масляные обогреватели
  3. Теплые полы
  4. Инфракрасные обогреватели
  5. Как провести батареи центрального отопления на балкон
  6. Как сделать батареи на балконе своими руками

Виды отопления на балконе

Существует насколько способов, как сделать отопление на балконе: электрические батареи, теплый пол, инфракрасный обогреватели. Каждый вид отопления связан с дополнительными нагрузками на электрическую проводку, поэтому рекомендуется под отопление на балконе вывести отдельную линию с розеткой.

Конвекторы и масляные обогреватели

Самый простой способ отопить пристройку – электрический обогреватель, это может быть масляная батарея или конвектор. Приборы рекомендуется устанавливать под окно, для качественного обогрева они должны занимать 2/3 длины оконного проема.

Встраиваемый конвектор на балкон, такие конструкции удобны для отопления маленьких площадей

Но отопительные электрические батареи крайне нецелесообразны с экономической точки зрения: большой расход электричества и нагрузка на сети, а кроме того пожароопасны и сушат воздух. Они подходят только для временного обогрева, держать их постоянно включенными нельзя.

Теплые полы

Теплые полы на балконе или лоджии могут быть 2 видов: водяные и электрические. В первом случае, основой для отопления являются трубы пвх с горячей водой, во втором – специальные кабели. Обе системы подходят для постоянного обогрева балкона.

Укладывается отопительная система кабелей или труб на хорошо подготовленную поверхность и накрываются стяжкой, после чего можно класть чистовой пол. Слой стяжки около 50 мм, что дает дополнительные нагрузки на балкон, а это не всегда возможно, особенно если дом ветхий, с большой степенью износа. Перед монтажом и ремонтом придется укрепить балконную плиту.

На фото способ отопление балкона, лоджии системой теплый пол

Инфракрасные обогреватели

Инфракрасные батареи и маты – самый современный способ, как провести отопление на балкон. Это очень экономичные и пожаробезопасные системы обогрева. Инфракрасные маты могут быть уложены на пол, на стены, под обшивку. Так же существуют самостоятельные модели, которые можно подвесить на стену или потолок.

Принцип их действия отличается от остальных видов отопления, они сначала нагревают поверхности, а те, в свою очередь, отдают тепло воздуху. Поэтому, чтобы избежать выделения вредных веществ, в том числе фенола, отделка и мебель на балконе или лоджии должна быть исключительно из натуральных, экологически чистых материалов.

Инфракрасный обогреватель для отопления на балконе Совет: Некоторые подвесные инфракрасные обогреватели светятся, поэтому крайне неудобны для использования в темное время суток. Чтобы избежать неудобств, можно повесить шторы блэк аут, но это не гарантирует вам избежать претензий соседей.

Как провести батареи центрального отопления на балкон

Мы уже писали, что вынос батареи на балкон запрещен нормативными актами, и прежде всего это связано с тем, что центральная отопительная система – это четкий, хорошо просчитанный, сложный механизм, где учтено не только количество секций в радиаторе, но и совокупная длина труб, а также давление и объем жидкости в системе.

Но несмотря на сложности, все-таки есть один законный способ, как установить батареи центрального отопления на балкон. Придется перевести пристройку в разряд жилых помещений. Но чтобы это сделать, необходимо провести комплексные работы по утеплению балкона. После чего следует обратиться в управляющую компанию, с заявлением о возможности переноса батареи, так же потребуется проект с новой системой, где будут проведены инженерные расчеты и доказано, что она не ухудшает работы центральной магистрали. После всех согласований можно смело делать вынос радиатора на балкон.

Перед тем как вынести батареи, помещение необходимо утеплить

Как сделать батареи на балконе своими руками

Существует два способа, как подключиться в гидравлическую систему отопления: параллельный и последовательный. Проще всего провести отопление балкона своими руками параллельным способом: надо всего лишь сделать врезку в ближайший радиатор (батарея донор) – на входе и в обратку. Но такой метод отопления балкона ослабит давление в трубах всего дома, а это может привести к претензиям других жильцов и, как следствие, судебным тяжбам.

Способы подключения батарей для отопления

Более грамотно в этом плане – последовательное подключение батареи, и проще это выполнить посредством резьбовой врезки:

  • перекрываем отопление, выпиливаем отрезок стояка;
  • нарезаем резьбу (6-10 витков) на концах труб стояка;
  • накручиваем тройник, от которого пойдёт контур отопление на балкон.

Перенос батареи, пример, как правильно крепить трубы

В стене перфоратором делаем отверстия для прокладки труб, лучше, если это будут полипропиленовые или пластиковые, армированные стекловолокном, шланги. Трубы можно проложить в штробах либо поверх стены, крепить следует хомутами. Новая батарея для отопления вешается под окно балкона на специальные кронштейны: 2 снизу, 1 сверху, следите, чтобы радиатор висел строго вертикально.

Важно: Для соединения полипропиленовых труб потребуется сварка со специальными насадками. Фото батареи на балконе, для качественного отопления радиатор вешается под окном, его оптимальная длина 2/3 от длины остекления

Когда новая магистраль отопления проложена, трубы и батарея соединяются фитингами, после чего система испытывается под давлением.

Способы отопления балкона и лоджии

Всё популярнее становится использование балкона в качестве жилой комнаты. Однако, для круглогодичной эксплуатации одного только теплого остекления недостаточно. Необходимо организовать отопление на балконе.

Это может быть вывод центрального отопления, установка электрических или инфракрасных обогревателей или монтаж теплого пола. В этой статье мы расскажем о четырех видах обогрева для балкона, а так же о том, как провести отопление на балкон.

  1. Четыре способа обогрева
  2. Укладка теплого пола
  3. Инфракрасное отопление
  4. Конвекторная батарея для обогрева
  5. Паровое отопление
  6. Выносим батарею на балкон
  7. Подготовительные работы
  8. Работы по установке радиатора
  9. Законность проведения работ

Четыре способа обогрева

Сразу отметим, что какой бы способ вы не выбрали, до того, как сделать отопление на балконе, вам будет необходимо позаботиться о качественном его утеплении. Если оно не будет сделано, то, в лучшем случае, обогрев будет не эффективным. Худшими будут последствия для тех, у кого стоят паровые батареи – они могут разорваться после замерзания.

Укладка теплого пола

Обогрев обеспечивается уложенными в цементную стяжку пола одно- или двухжильными секциями из кабелей. Эту систему можно регулировать по мощности, максимум которой составляет от 160 до 180 Вт/м 2 .

Отопление на балконе. Как поставить систему «теплый пол».

Основное преимущество обогрева за счет системы «теплый пол» — это то, что площадь не загромождается приборами отопления. Кроме того, монтаж системы довольно прост, как установить ее – можно прочесть в инструкции на упаковке. Что касается минусов, то это:

  • Размер счета за электричество в холодное время года
  • При значительной площади помещения, «теплый пол» может не справиться со своей функцией, его придется комбинировать с другим видом обогрева.

Инфракрасное отопление

Обогрев помещения происходит за счет инфракрасного излучения, исходящего от прибора. Это достаточно экономичный вариант, так как электроэнергии устройство потребляет немного. Однако, в связи с тем, что инфракрасное излучение нагревает только воздух, то при выключении батареи температура на балконе довольно быстро упадет.

Инфракрасный обогреватель на балкон

[su_label type=»info»]Обратите внимание:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]при большой длине балкона вам придется установить для обогрева несколько приборов сразу. Это связано опять же с тем, что устройство греет только воздух, и уже на расстоянии полутора метров в стороне от батареи температура его будет значительно ниже.[/su_highlight]

Конвекторная батарея для обогрева

Конвекторы на балконе — это достойная замена центральному отоплению. Прибор разогревается за считанные минуты, а тепло, идущее от него, быстро распределяется вентиляторами, встроенными внутри. Термостат позволит поддерживать в помещении комфортную для вас температуру. Минус у конвекторного обогрева тот же, что и у «теплого пола»: величина счета за электроэнергию.

Паровое отопление

Это самый привычный нам, и довольно экономичный вид обогрева. Он может быть как центральным – общедомовым, так и от собственного электрического или газового котла. Однако вынос батареи на балкон может быть затруднительным, если обогрев вашей квартиры ведется от общедомовой сети. Это касается и тех случаев, когда выполнено совмещение балкона с комнатой.

Вынос радиатора на балкон

Выносим батарею на балкон

Все действия, описанные ниже, должны проводиться только в теплое время года, так как монтаж обогрева потребует перекрытия отопления для всего подъезда, что может привести к порче труб системы.

Подготовительные работы

Демонтируем старый радиатор. Обрезаем трубы, подведенные к батарее. Устанавливаем крепежи: располагаться они должны на стене, примыкающей к квартире. Во время монтажа проверяем расположение креплений по горизонтали и вертикали, это важно для нормального функционирования батареи.

Вынос батареи на балкон: установка креплений

Размечаем места будущего расположения труб, если предполагается делать их скрытыми, то штробим каналы по разметке.

Отопление балкона своими руками: схема для двух систем

Работы по установке радиатора

  • Собираем батарею по схеме, которая к ней прилагается.
  • Делаем разводку труб до места будущего расположения радиатора на балконе. Крепим трубы к стенам при помощи хомутов.
  • Подключаем батарею, установленную на балконе, к общей системе отопления.

На фото батареи на балконе видно, что трубы уложены в штробы, т.е. проведены скрытым способом.

Отопление балкона, лоджии своими руками: батарея, подключенная к системе.

Законность проведения работ

Если вы задумались о том, как вывести батарею на балкон, то в первую очередь придется позаботиться о получении разрешения. При отсутствии соответствующих разрешений вы рискуете получить штраф. Вам нужно:

  • Сделать инженерный расчёт теплопроводности балконного утепления.
  • Обратиться к сертифицированному специалисту, который выдаст вам заключение о том, что замерзания радиатора на вашем балконе не случится.
  • На основании собранных бумаг получить разрешение на перенос батареи на балкон.

[su_label type=»success»]Обратите внимание:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]проектирование обогрева в доме делается с расчетом на конкретное количество радиаторов. Поэтому, при подключении дополнительных батарей отопления, температура воды и ее давление внутри системы могут упасть. В связи с этим, получить разрешение для выноса на балкон батареи, присоединенной к центральному отоплению довольно сложно. [/su_highlight]

Вынос батареи или радиатора на балкон: делаем дополнительную комнату в квартире

Самопроизвольный вынос на балконы радиаторов отопления, которые подключены к центральному отоплению, строго запрещен! Для этого необходимо получить соответствующее разрешение у БТИ.

Следует разобраться, почему же запрещен. Первое, и самое важное – при проектировке вашего дома уже проводился расчет отопительной системы. Любое постороннее вмешательство в нее может привести к аварии. Каковы последствия неопытного внедрения дополнительных радиаторов в систему отопления:

    Обычно горячая вода по трубам подается с помощью насосов, которые хоть и имеют запас мощности, но при добавлении нескольких новых узлов отопления просто не будут справляться с подачей необходимого количества воды, что приведет к падению давления и уменьшению эффективности отопления. Если насосы все же справятся с прокачкой системы, то возникнет другая проблема – батареи увеличивают площадь распространения тепла, то есть вода начинает быстрее отдавать свое температуру через стенки труб в ваше помещение. При увеличении площади отопительной системы вода начнет гораздо быстрее остывать, что приведет к падению температуры на несколько градусов. Это будет весьма чувствительное снижение температуры, а значит вы ничего не выиграете. В рассчитанную при строительстве систему отопления закачивается определенное количество воды. Непрофессиональное вмешательство в целостность отлаженного механизма и установка дополнительных радиаторов приведет к образованию воздушных пробок, что может привести к полной остановке циркуляции воды внутри труб, и как следствие – аварии. В холодное время года температура на балконе может опуститься ниже ноля, из-за чего трубы могут промерзнуть и разорваться, залив вашу квартиру и нижние этажи.

Если разрешение уже получено – можно приступать к монтажу!

Специалистами рекомендуется использовать батареи из легких металлов, например, из алюминия. Этот материал обладает высокой теплопроводностью, батареи из алюминия легкие, дешевые и компактные, а современные решения позволят стильно украсить ваш балкон или лоджию. Размер радиатора рассчитывается очень просто, для этого всего лишь необходимо знать площадь помещения, куда вы хотите его поставить.

Одна алюминиевая секция стандартного размера сможет прогреть около двух квадратных метров балкона, биметаллическая секция имеет максимальную отапливаемую площадь в 1.5 квадратных метра. Крепится радиатор на специальные кронштейны, которые идут в комплекте. Два кронштейна располагаются снизу, а один сверху. Тяжелые батареи (двенадцать и более секций) должны дополнительно держаться креплениями сверху.

Важным элементом является расстояние от пола и стены. Монтаж радиатора должен производиться ровно посередине, между окном и полом. Расстояние сверху и снизу должно быть около 100-120 мм, просвет же между радиатором и стенкой, на которую он крепится – не менее 20 мм. Последнее расстояние позволит вам приклеить фольгированный отражатель для максимального сохранения тепла внутри помещения.

Выбор труб для подвода воды к новому радиатору

Традиционные стальные трубы, которые мы привыкли видеть в своих домах, для этих целей не подходят. Они очень сложные в монтаже – их тяжело гнуть, при стыковке не обойдешься термопастой и льном – их желательно приваривать электрической сваркой, что недопустимо при выборе алюминиевого радиатора, так как у этих металлов разные температуры плавления, и алюминий попросту сгорит тогда, когда сталь еще не накалится.

Современный рынок специально для этих целей предоставляет несколько вариантов труб – полипропиленовые, армированные полипропиленовые и медные. Первый вариант категорически не рекомендуется использовать для отопления, они выглядят красиво до тех пор, пока в них не закачают горячую воду. Отсутствие металлического скелета внутри структуры позволяет этим трубам со временем растягиваться и прогибаться под действием высокой температуры.

Во избежание этого эффекта были разработан более новый вид труб – теперь полипропиленовую структуру пронизывает прочный металлический (чаще всего алюминиевый) или стекловолокнистый скелет. Он помогает абсолютно полностью избавиться от нежелательного деформирования труб, сохраняя при этом высокий коэффициент теплоотдачи и простоту монтирования. Они очень легко гнутся, позволяя установить их в помещениях с любой сложностью планировки, для их соединения достаточно нанести флюс на место стыка и запаять специальной паяльной лампой.

Установка батареи на лоджии без нарушения закона

Утепленная лоджия – отличный вариант для расширения полезной площади квартиры. При этом качественного остекления, утепления и гидроизоляции не хватит для комфортного пребывания в лоджии в течение всего года. Именно поэтому многие хозяева решаются на перенос батареи на лоджию.

Хороший обогрев лоджии.

Сразу стоит отметить, что это достаточно трудоемкий процесс, который, помимо всего прочего, не так просто согласовать с жилищной инспекцией.

Сначала нужно разработать проект, после чего получить разрешения, а уже потом выполнить все необходимые монтажные работы, которые не так просты, как кажется.

Одинокая батарея на лоджии.

Что нужно учитывать?

Идея переноса радиатора отопления на лоджию – это хорошая мысль для создания в этом нежилом помещении комфортной обстановки в холодное время года.

При этом нужно обязательно учитывать следующее:

  • Для проведения подобных работ надо получать разрешение. Нельзя просто взять и демонтировать радиатор отопления в комнате, установив его в лоджии. Также запрещено добавлять в систему отопления квартиры новые элементы без согласования с соответствующими органами. Одновременно с этим, никто не даст гарантий, что после обращения в жилищную инспекцию удастся получить от нее положительный ответ относительно переноса батарею на лоджию – далеко не всегда домовладельцам подобные разрешения даются. Кроме того, это достаточно сложная бюрократическая процедура, которая может длиться не один месяц.
  • Выполнение точных расчетов. Все работы должны быть выполнены профессионально, поэтому расчеты относительно числа секций радиатора отопления в лоджии, места его расположения, температуры окружающей среды, давления в трубопроводе, необходимо доверить профессионалам. Ведь добавление новой батареи чревато последствиями для хозяев квартиры и их соседей.
  • Проведение работ по утеплению. Конечно, нет смысла переносить батарею в лоджию, если не было сделано качественное остекление и утепление. Утеплены должны быть все поверхности лоджии. Остекление – желательно двухкамерное или трехкамерное.

Бюрократические вопросы

В жилищной инспекции от владельцев квартиры обязательно потребуют:

  • Профессионально выполненные расчеты теплопроводности;
  • Профессиональное заключение специалистов о том, что вне квартиры вода в радиаторе отопления не будет замерзать;
  • Проект перепланировки и ряд других документов, перечень которых нужно уточнить в районной жилищной инспекции.

Причем наиболее сложным этапом станет разработка проекта перепланировки, который предусматривает изменение статуса лоджии.

Из нежилого помещения она должна превратиться, строго по документам, в жилую комнату. За выдачу подобных документов отвечает автор проекта многоквартирного дома (как правило, это компания или проектный институт).

Стоит отметить, разработкой самого проекта изменения статуса занимаются специализированные фирмы.

В проекте, специалист, отвечающий за его разработку, должен учитывать все нюансы и нормы (строительные, санитарные, противопожарные, инженерные, коммуникационные и т.п.). Конечно, перед разработкой проекта требуется качественно утеплить помещение и принять во внимание возможные риски.

Проектный институт обычно даёт подобные разрешения, если вынос батареи центрального отопления не оказывает влияния на состояние всего здания. Именно поэтому, в большинстве случаев, проблем с получением разрешения нет в новостройках и относительно новых домах, в то время как домах старого жилого фонда повести такие работы официально будет практически невозможно.

После всего этого требуется разработать и проектную документацию, которая должна быть согласована с Роспотребнадзором и пожарной службой. В завершение всего необходимо перепланировку зарегистрировать в БТИ, где соответствующие изменения внесут в правоустанавливающие документы.

Возможен ли незаконный монтаж?

Естественно, очень часто можно встретить случаи, когда вынос радиатора отопления в лоджию осуществляется без какого-либо согласования. При этом все монтажные работы выполняются самостоятельно, потому что многие слесари и мастера, перед тем как начать установку радиатора отопления обязательно попросят показать разрешительные документы. Если их не будет, то мало кто из специалистов будет заниматься подобной работой.

Незаконный вынос радиатора отопления на балкон карается штрафом. В соответствии с действующим Кодексом РФ об административных правонарушениях, размер штрафа составляет несколько тысяч рублей. Кроме того, необходимо будет провести работы по демонтажу радиатора и возвращению всего на свои места.

Однако, можно попытаться уже после проведенных работ заняться оформлением документов и узакониванием перепланировки.

Это хотя и сложный процесс, но все равно подобное развитие событий имеет право на жизнь. Если хозяин квартиры отказывается платить штрафы или убирать радиатор отопления с лоджии, то жилищная компания может пойти на крайние меры – обратиться в судебные инстанции.

Читать еще:  Самостоятельная отделка стен балкона штукатуркой

Особенности проведения монтажных работ

После получения разрешения и оформления всех документов на вынос батареи центрального отопления на лоджию можно начинать работы. При этом нужно обязательно учитывать все нюансы, которые позволят правильно вывести радиатор отопления:

  • Отличным решением для лоджии станут современные алюминиевые радиаторы, которые обладают массой преимуществ: небольшой вес и скромные размеры, способность работы с достаточно высоким давлением в трубопроводе, повышенная степень теплопроводности (что, в принципе, и требуется для получения тепла).
  • Если были выбраны как раз алюминиевые батареи, то количество секций радиатора отопления нужно просчитать по формуле – одна секция на два квадратных метра площади балкона. Например, если балкон имеет площадь в 6 кв. м., то вполне хватит алюминиевого радиатора с тремя — четырьмя секциями.
  • Крепление батареи на балконе, вне зависимости от его вида, необходимо выполнять на три кронштейна: один верхний и два нижний. Если радиатор отопления имеет значительные размеры, то можно добавить еще одно верхнее крепление.
  • Чтобы получить высокую степень теплоотдачи, необходимо соблюдать следующие расстояния от основных конструкционных элементов лоджии. Батарея должна быть установлена в 14 см от пола, в 2-3 см от стены, в 8-12 см от окна.
  • Кроме того, перед установкой рекомендуется проложить за местом предполагаемого монтажа радиатора отопления фольгированный экран, который позволит обеспечить тепло и уют.

Этапы проведения работ

Перед тем как провести отопление на лоджию, необходимо осуществить демонтаж старой батареи в комнате, если он запланирован.

Для выполнения работ потребуются: трубы, кронштейны, перфоратор, фурнитурные элементы, болгарка, паяльник.

В большинстве случаев, монтаж радиатора отопления в лоджии проводится в следующей последовательности:

  1. Первым делом выполняет срезка батареи в комнате (кухне, гостиной, спальне). Резать нужно в двух местах: у батареи и трубы (примерно в 100 мм от зоны предполагаемого подключения). После этого требуется просверлить отверстия в стене диаметром в 20 мм, что позволит осуществить вынос стояка в лоджию. Сначала выводится калач, после чего монтируются фитинги, подводки, а в завершение – сам стояк.
  2. Хорошим решением станет выбор полипропиленовых труб, которые имеют великолепные рабочие характеристики. Кроме того, при их использовании будет проще выполнить все монтажные работы самостоятельно.
  3. Далее, надо приложить новую батарею к стене в лоджии, чтобы посредством уровня выполнить разметку зон будущих креплений. Затем выполняется монтаж кронштейнов. Выше уже было отмечено – необходимо установить два нижних и один верхний кронштейн. Для небольшого радиатора этого будет вполне достаточно.
  4. Подвесить батарею на лоджии, на установленные кронштейны довольно-таки просто. После установки радиатора устанавливают заглушки и краны Маевского, краны.
  5. Если были использование полипропиленовые трубы, то к ним крепление различных элементов (фитинги, подводки).
  6. После этого ставятся краны и выполняется подключение труб. Обязательно нужно проверить герметичность установленных труб и всех соединений.

Возможные схемы подключения

В лоджии батарея может быть подключена тремя способами:

  • С перемычкой и краном. Отличное решение для этого помещения, потому что всё тепло будет проходить через батарею без каких-либо потерь;
  • С перемычкой, но без крана. Наличие перемычки позволяет закрыть поступление горячей воды при излишнем нагревании воздуха в помещении;
  • Без перемычки, но с краном. Наличие подобного решения позволяет не только перекрывать поступление воды, но и временно демонтировать радиатор для проведения необходимых работ.

Вынос батареи позволяет сделать в лоджии полноценное помещение для постоянного проживания или решения любых других задач. Конечно, всё нужно обязательно согласовывать с жилищной инспекцией и другими контролирующими органами.

В том случае, если разрешение от органов получено не было, то в качестве альтернативного варианта можно рассмотреть возможность монтажа системы теплых полов, которые также идеально подходят для лоджий и балконов.

Если есть возможность, то работы лучше всего доверить профессионалам, которые знакомы с особенностями монтажа радиаторов отопления и вводом их в эксплуатацию.

Установка батареи отопления на балконе без штрафа

В условиях нехватки квадратных метров из-за выросшей семьи или иных вопросов люди различными путями изыскивают возможность увеличения жилплощади своих квартир. Вариантов несколько. Среди них превращение балкона в комфортное помещение для всесезоннего времяпрепровождения. Для этого необходим перенос батареи на лоджию из сопредельной комнаты в предварительно утепленный балкон.

На первый взгляд, такая установка батареи является процедурой достаточно несложной. Вместе с тем она требует определенных юридических и теплотехнических знаний и навыков.

Как правильно юридически оформить вынос батареи отопления на лоджию

Следует знать, что несанкционированное монтирование отопительного прибора на балконе запрещено законом. За самопроизвольные действия собственник квартиры может быть подвергнут административному наказанию в виде штрафа, с последующим обязательством узаконить или демонтировать перенесенное тепловое оборудование. Ведь наличие нового радиатора влечет дополнительную нагрузку на общедомовой стояк, питающий теплоносителем соседские батареи, создает угрозу прорыва системы при наступлении низких температур.

В результате новая батарея на балконе, ранее не включенная в схему теплового контура квартиры, увеличит стоимость коммунальных услуг жильцов всех расположенных по стояку квартир. В случае аварии придется возместить ущерб пострадавшим лицам.

Поэтому перед тем, как осуществить вынос батареи на балкон, нужно в соответствующих учреждениях подготовить и получить:

  • техническое заключение;
  • проект перепланировки помещения;
  • разрешение на монтаж батареи.

Для технического заключения нужна оценка пригодности утепления выделенной для монтажа радиатора лоджии специалистами уполномоченной строительной организации, которые после выдадут заключение о возможности ставить отопительный прибор на балконе квартиры и отсутствии угрозы аварии.

В последующем специализированной организацией, согласно строительным, противопожарным и другим профильным нормам и правилам, готовится проект, согласуемый с территориальными подразделениями Роспотребнадзора, МЧС и некоторых иных контрольно-надзорных органов. Разрешение на монтаж балконного радиатора выдает жилищная инспекция населенного пункта. Завершающим этапом процедур должно явиться утверждение перепланировки и нового технического паспорта жилого помещения в БТИ. Имея на руках документы, можно безбоязненно начинать выводить радиатор из комнаты на балкон, а также в последующем продать перепланированную квартиру в случае необходимости.

Таким образом, подготовительный процесс для официального переноса батареи на лоджию длителен и трудоемок. Менее затратными являются кондиционеры, различные обогреватели, не требующие специальных разрешений для монтажа.

Вид и размеры радиатора для лоджии

В настоящее время ассортимент отопительных приборов достаточно разнообразен, зависит от типа материала изделия:

  • чугунные;
  • стальные;
  • алюминиевые;
  • биметаллические.

Последние два варианта являются наиболее предпочтительными исходя из различных дизайнерских решений, высокой теплопроводности, небольших габаритов и массы, а также стойкости к гидроударам.

Все виды радиаторов являются секционными, поэтому исходя из площади балкона, достаточно легко самостоятельно рассчитать необходимое число секций прибора с учетом указанных в паспорте технических характеристик. Одна секция биметаллического радиатора эффективно обогревает 1,5 квадратных метра площади помещения, а алюминиевая – 2. В результате для определения размера батареи в зависимости от выбранного типа, делим площадь балкона на указанные величины. Для более эффективной работы в условиях недостаточной температуры теплоносителя нужно добавить одну или две секции.

Как вывести батарею на балкон своими руками

Монтаж на лоджии радиатора требует определенных навыков, при отсутствии которых работу лучше всего поручить профессиональному слесарю-сантехнику.

В случае же, когда вынос прибора планируется самостоятельно, наряду с радиатором нужно приобрести сантехническую фурнитуру (кран Маевского и различные вентили, заглушки и футорные гайки, фумленту и другие), трубы (пластиковые или металлические), специальный паяльник либо сварочный аппарат, перфоратор, болгарку, кронштейны, разнообразные ключи и другие при необходимости строительно-монтажные и слесарные приспособления.

Работы лучше всего проводить летом в отсутствие отопительного периода, когда в системе отсутствует теплоноситель. Мероприятие согласовать с работниками жилищно-эксплуатационного управления. Также монтаж радиатора на балкон можно выполнить и в осенне-зимний период. Однако в этом случае на некоторое время придется оставить соседей без отопления, что может вызвать негативную реакцию.

Согласовав часы строительно-монтажных работ, приступаем к их выполнению. Сначала необходимо выбрать место для крепления батареи, далее разметить на стене. Для этого следует приложить радиатор и с использованием уровня нанести на стене риски, где будут стоять кронштейны. Для крепления необходимы 2 верхних и 1 нижний кронштейны. Если прибор будет иметь больше 12 секций, то количество креплений следует увеличить. При этом от стены батарея должна быть удалена на 2 сантиметра, пола и подоконника – на 12 и более. Для избегания тепловых потерь стену за радиатором необходимо закрыть отражающим экраном из фольги.

Схема соединения

Самым эффективным вариантом является схема крепления радиатора с перемычкой. Это позволит не переносить стояк, оставив кухонную или комнатную батарею на месте, и манипулировать с балконным радиатором в результате наличия запорной арматуры, в том числе спокойно демонтировать прибор. Поэтому после крепления батареи нужно пробить стену и строго горизонтально подвести от стояка трубы.

Произведя монтаж прибора, подключить батарею к стояку и пользоваться благами отапливаемого дополнительного помещения.

Таким образом, при грамотном и законном подходе увеличить количество квадратных метров в квартире за счет отапливаемого балкона вполне возможно. А вот сделать это с задействованием батареи центрального отопления или использовать альтернативные варианты решать хозяину помещения.

Размеры и виды радиатора для балкона, оформление и установка своими руками

Единственной возможностью расширения жилого пространства в квартире остается перевод балкона в продолжение жилой комнаты. Дополнительные квадратные метры превращаются в светлый кабинет или удобное место отдыха. Если объединить балкон с кухней, появится площадка для установки большого обеденного стола. Но изменение жилой площади в квартире без проведения отопления не получится. Чтобы получить комфортные условия, нужна батарея на балконе.

Монтаж батарей несложен, его легко выполнит любой сантехник. Главная преграда на пути увеличения жилых метров, получение согласования на перевод нежилого балконного пространства в продолжение комнаты. Поэтому многие рассматривают вариант локальной установки электрических нагревателей, также в моду входит батарея солнечная на балконе.

Вид и размеры радиатора для лоджии

Вы уже видите новый образ, новый дизайн комнаты или кухни, и уверены, что в квартире на балконе нужна батарея. Разрешение получено, все формальности соблюдены. Пришло время выбирать радиатор.

Разберемся, какие виды радиаторов для водяного отопления, можно выводить на балкон.

Существует три класса радиаторов. Они отличаются по стоимости и материалу, из которого изготовлены:

  1. Эконом. В эту группу относят привычные ребристые радиаторы из чугуна или плоские из стали.
  2. Средний класс. Здесь собраны простые биметаллические батареи, стальные трубчатые радиаторы и сборные алюминиевые изделия.
  3. Премиум. К самым дорогим и качественным радиатором относят изделия биметаллические, литые алюминиевые и дизайнерские чугунные батареи.

Конструктивные особенности и дизайнерское решение радиаторов не так важны, как характеристики материала, из которого они изготовлены. Внешний вид подбирают под интерьер, а срок службы и степень теплоотдачи, зависят от используемого металла.

Самыми надежными, недорогими и долговечными считаются радиаторы из чугуна. Срок службы такой батареи не менее 35 лет. Но при выборе батареи из этого металла следует помнить, что они, по сравнению с другими устройствами:

  • медленнее разогреваются;
  • долго сохраняют тепло после отключения от центральной сети.

Самыми дорогими, но и самыми долговечными считаются радиаторы из нержавеющей стали. Более дешевые трубчатые стальные батареи имеют оригинальные формы, что важно при подборе изделия под необычный дизайн помещения. Кроме того их окрашивают в различные цвета.

Алюминиевые радиаторы на балконе так же используют, но надо помнить, что городской теплоноситель с высоким содержанием щелочи быстро приведет в негодность структуру металла. Поэтому изделия из алюминия рекомендуют для частных домов с автономной системой отопления, а не для квартиры в многоэтажном доме. Срок эксплуатации алюминиевых радиаторов 20 лет. Преимущества: быстрый нагрев и остывание, небольшой вес, высокая эффективность при скромных размерах.

Сочетание долговечности, хорошей теплоотдачи и приемлемой цены находят в биметаллических радиаторах. Они не боятся воды с повышенным содержанием щелочи, выдерживают скачки давления в центральной сети (гидроудары) и удобны для монтажа. Лучше всего подходят для установки батареи на лоджии.

Перед тем, как вынести радиатор на балкон, производят расчет количества секций, требуемых для обогрева этого помещения. Для расчета понадобится знать площадь балкона и материал, из которого изготовлена батарея.

Для изделий из стали, чугуна и биметалла понадобится 0,7 секций на один квадратный метр помещения, для алюминиевых радиаторов – 0,5 секций на один квадратный метр. При расчете количество секций округляется в большую сторону до получения целого числа.

Как вывести батарею на балкон своими руками

Провести самостоятельно отопление на балкон без специальных навыков невозможно, лучше доверить эту задачу опытному сантехнику. Если хозяин решил выполнить работу своими руками, ему придется в первую очередь купить необходимые материалы:

  • регулировочные краны;
  • кран Маевского;
  • фитинги;
  • заглушки;
  • футорные гайки;
  • трубы;
  • сантехнический герметик.

Подключение выполняется летом, когда центральное отопление отключено.

При монтаже своими руками рекомендуется придерживаться следующего алгоритма действий:

  • отрезной машинкой делают разрезы на стояке, на трубе нарезают наружную резьбу и монтируют фитинги отвода, обеспечив соединение с существующей батареей в комнате;
  • для вывода труб в стене просверливают отверстия диаметром чуть больше, чем диаметр отводящей трубы. На концах труб нарезают наружную резьбу, а на внутренней стороне монтируют регулировочные краны;
  • трубы пропускают в отверстия и соединяют с внутренними фитингами. Для соединения с радиатором, на внешние концы труб устанавливают внешние фитинги;
  • выполняется установка радиатора на стене балкона в соответствии с инструкцией;
  • теперь необходимо соединить входные отверстия в радиаторе с внешними фитингами, для чего вновь отрезают трубы необходимого размера, нарезают резьбу и выполняют соединение;
  • с противоположной стороны батареи устанавливают кран Маевского.

Все соединения тщательно зачищают, на резьбу накручивают сантехнический лен, места соединений дополнительно герметизируют пайкой.

Схема соединения

При монтаже радиатора отопления на балкон применяют три варианта подключения:

  1. С перемычкой и краном.
  2. С перемычкой и без крана.
  3. Без перемычки и с краном.

Выносить батарею на балкон лучше всего с использованием варианта с перемычкой и краном. Такой способ монтажа оставляет общий стояк без изменения, батарея внутри комнаты также не переносится. Подключается батарея таким образом, что при необходимости была возможность локально перекрыть поступление теплоносителя на балкон и провести ремонт, и отделку помещения с демонтажем обогревателя.

Как правильно юридически оформить вынос батареи отопления на лоджию

Устанавливать батарею на лоджию или балкон без согласования нельзя. Совмещение нежилого пространства с комнатой требует внесения изменения в технический паспорт квартиры. Сделать это может только БТИ на основании технического экспертизы и подтверждения правильно проведенных работ. Соответственно, работы по выносу батареи на балкон доверяют специалистам из организации, имеющей допуск. Самовольное изменение в квартире влечет наказание.

Требования по согласованию не случайны. Без проведения предварительных расчетов, самовольная врезка нового радиатора может привести к аварийной ситуации по всему стояку в подъезде. Возможны следующие негативные последствия:

  • снижение температуры теплоносителя;
  • прорыв отопительной системы по стояку вследствие повышенного давления.

Помимо технических проблем, установка дополнительного радиатора повышает, хоть и незначительно, общие затраты на оплату отопления для всех жителей дома.

Для получения разрешения для вывода батареи на балкон потребуется подготовить следующие документы:

  • заключение технической экспертизы о возможности устройства отопления на балконе;
  • план перепланировки квартиры, выполненный организацией, имеющей допуск;
  • заключение жилищной инспекции.

Для получения технической экспертизы придется обратиться в строительную организацию, имеющую необходимые разрешения на такую деятельность. Специалисты обследуют помещение и вынесут свой вердикт. Нужно быть готовым к тому, что для большинства старых построек ответ будет отрицательным.

При получении положительного заключения, необходимо подготовить проект перепланировки с учетом строительных норм и правил и противопожарных требований. Самостоятельно выполнить эту работу не получится, лучше обратиться к той же строительной организации, которая выполняла экспертизу. Как правило, они предоставляют полный комплекс услуг и сами согласовывают проект во всех инстанциях.

С полученными документами отправляются в жилищную инспекцию, которая дает окончательное разрешение на организацию отопления от центральной теплосети.

На основе разрешения жилищной инспекции, БТИ согласовывает внесение изменений в технический паспорт помещения.

В некоторых регионах получить такое разрешение в принципе невозможно. На уровне местных законов существуют прямые запреты на использование центральных теплосетей для обогрева лоджий и балконов.

Не каждый собственник будет готов к прохождению всех уровней разрешительной системы, поэтому многие просто устанавливают на балкон электрический обогреватель. Интересный вариант — батарея солнечная на балконе, экологически чистый источник энергии без постоянных затрат.

Чем грозит незаконный вынос радиатора или теплого пола

Вынос батареи на лоджию или балкон, без получения разрешения, может оставаться какое-то время незамеченным, но в итоге все тайное станет явным. Выявить нарушение могут проверки жилищной инспекции или «помощь» недовольных соседей. Установка дополнительного радиатора на балконе увеличивает расход тепловой энергии по стояку, что приводит к увеличенному расходу, за который придется платить всем соседям. Также соседи почувствуют снижение температуры теплоносителя.

За вынос батареи без согласования владельцу квартиры грозит штраф и штрафы это не окончательное наказание. Собственник обязан устранить все последствия несогласованной перепланировки и восстановить прежний облик квартиры.

Существует только одна возможность сохранить вынос на балкон – получить все согласования максимально быстро. Потребуются следующие документы:

  • письменное разрешение собственников жилья на установку в вашей квартире выносного радиатора;
  • обратиться в суд и доказать, что перепланировка не несет угрозы для других собственников (для этого потребуется провести техническую экспертизу);
  • при получении положительного решения суда, внести изменения в технический паспорт помещения в БТИ.

На каждом этапе согласований придется побегать, а без этих всех документов законная эксплуатация радиатора не возможна. Поэтому перед тем, как вынести батарею на балкон, нужно хорошо подумать. Возможно, менее хлопотным решением будет установка солнечной батареи на балконе, укладка теплых полов или монтаж обогревателя, работающего от электрической энергии.

Как провести батарею на лоджию и балкон

Увеличить полезное пространство квартиры в холодное время года позволит батарея на балконе, которая создаст там уютный микроклимат. Такой прием используют после остекления и качественного утепления всех наружных стен. При суровой зиме радиатор, подключенный к центральному отоплению, не должен разморозится.

Правовые аспекты

Процедура переноса батарей на балкон имеет свои особенности законодательного характера. Изменение схемы инженерных сетей жилой части квартиры относится к ее переустройству (п.1, ст. 25 ЖК РФ). Лоджия или балкон не попадают в категорию жилой площади, поэтому перенос элементов системы теплоснабжения в таких помещения запрещен.

Читать еще:  Можно ли обойти запрет выносить отопление на балкон

Негативные последствия

Не так сложно технически вывести батарею, как устранить последствия незаконных действий:

  1. жалобы соседей на падение температуры в стояке;. увеличивается сопротивление теплоносителя, значительно растет теплоотдача за счет установки батареи на балконе;
  2. вероятность аварии в отопительный период при промывке системы дома увеличивается, последствия протекут к соседям и на улицу;
  3. несоответствие техническому паспорту будет установлено в случае продажи другому владельцу;
  4. обход обслуживающего персонала организации, эксплуатирующей распределительные сети, заметит отклонения.

Самовольный вынос батареи на балкон влечет за собой следующие последствия:

  • штраф в размере, установленном законом (2500 руб — для физических лиц, 70 000 руб — для юридических лиц);
  • демонтаж незаконно установленного оборудования, восстановление прежней схемы за счет нарушителя.

Есть вариант доказать в судебном порядке, что выведенный тепловой прибор не повлиял на качественное получение услуги другими жильцами и является безопасным для эксплуатации всей системы.

Все изменения должны вноситься в техпаспорт квартиры, быть учтены в оплате за потребленную тепловую энергию.

Как правильно осуществлять работы

Перечислим основные этапы, как вывести свой радиатор на балкон в соответствие с требованиями законов и нормативных актов. Нужно сделать следующие шаги:

  1. узнать, нет ли прямого запрета в данном населенном пункте, устанавливать приборы централизованного отопления на балконах и лоджиях; принять решение о продолжении процедуры;
  2. выполнить тепловой расчет системы отопления и получить экспертное заключение о возможности эксплуатации;
  3. разработать проект на перепланировку (с учетом всех действующих СНиП, санитарно – гигиенических норм, правил пожарной безопасности), согласовать его с организацией, выполнявшей проектирование здания, надзорными инстанциями;
  4. получить разрешение органов городской власти (Жилищной инспекции);
  5. внести изменения в документы на квартиру с регистрацией в БТИ.

Замечено, что при прохождении инстанций, часто возникает мысль применить альтернативный источник тепла: электрический конвектор, теплый пол, инфракрасный излучатель.

Учитывать потребность переноса батареи нужно еще раньше – при утеплении балкона. Показатель теплоотдачи наружной поверхности конструкции стен и окон будет учитываться в тепловых расчетах. Тогда плиты пенополистирола или другого утеплителя будут выбраны толщиной 20 см, а не 5 см.

Техническая сторона

Приступать к монтажу батарей на балконе следует с подготовки инструмента и материалов. Для выполнения работ понадобятся:

  • перфоратор;
  • болгарка;
  • ручной клупп;
  • газовые ключи № 1, 2;
  • сварочный аппарат.

Набор материалов будет отличаться в зависимости от того, какие трубы выбраны: стальные, пластиковые или металлопластиковые. Пластиковые элементы стыкуют при помощи паяльника, металлические собирают резьбовыми соединениями ключами. В любом случае нужен следующий ассортимент:

Кран Маевского

  • труба;
  • регулировочная и перекрывающая арматура;
  • кран Маевского;
  • фитинги;
  • кронштейны;
  • герметик.

Выбор батареи

Основной элемент – радиатор, выпускается 3 основных видов: чугунные секции, стальные, алюминиевые/биметаллические. Каждый из них имеет свои преимущества, габариты, срок эксплуатации.

Ассортимент видов батарей отопления широк

Высокая теплоотдача имеется у изделий из цветных металлов, но они восприимчивы к электрохимическим процессам в системе (блуждающие токи), поэтому их ставят в автономные системы или на пластиковые трубы.

Стальные варианты отличаются небольшой толщиной и механической прочностью. Модели, изготовленные в виде змеевика, оказывают небольшое сопротивление потоку теплоносителя.

Чугунная классика выдержит перегрузки по давлению (например, при промывке системы). Тепловая инерционность не даст быстро остыть воздуху на лоджии. К тому же она лидирует по расчетному сроку службы 35 лет.

Размер батареи устанавливается в зависимости от длины окна и при необходимости изменяется путем наращивания необходимого количества набранных секций.

Установка

Выполнять все действия можно своими руками, но для работы со стояком, последующей проверкой плотности соединений все равно потребуется слесарь-сантехник из эксплуатационной организации.

Посмотрите на этом видео, как устанавливают батареи:

Сначала выбирают схему подключения:

  • нижняя;
  • боковая;
  • диагональная (при сборке больше 12 секций).

Каждая из схем выполняется в зависимости от варианта разводки тепла в здании, 1 трубной (1 стояк в комнате) или 2 трубной(подающий и обратный трубопроводы рядом). Регулировку расхода теплоносителя осуществляют через байпас.

Размечают и устанавливают кронштейны для выноса батареи на лоджию. Расположение выбирают с минимальными расстояниями 12 см от края подоконника, 2 см от стены, 4 см от пола.

Просверливают стену для свободного прохода труб к стоякам. Трубы должны идти к местам подключения без волновых изгибов, переломов с уменьшением внутреннего прохода. Если квартира расположена не на верхнем этаже с боковым подключением, то лучше сделать небольшой уклон для выхода воздуха из секций вверх по стояку при заполнении системы водой. Меньше придется крутить кран Маевского.

Разрезают болгаркой трубу стояка и подготавливают резьбовые соединения для подключения подводящей и отводящей трубок радиатора. В завершении все резьбовые соединения и их составляющие собирают в единую конструкцию.

Не следует собирать конструкцию с минимальными допусками (внатяжку). Оставьте места для теплового расширения материалов.

Контроль

Выполнив перенос батареи на лоджию, необходимо проверить при заполнении системы на протечку и наличие в трубах воздуха. После запуска тепла устранение недочетов будет уже осуществляться в экстренном и оперативном режимах.

На этом видео посмотрите, как нужно выпускать воздух из батарей отопления:

Учитывая, что на балконе колебание температуры гораздо больше, чем в комнате, уделяйте этой части отопления больше внимания при запуске и эксплуатации.

Как провести отопление на балкон или лоджию

  • Подключение в систему отопления
  • Способы врезки
  • Плюсы и минусы двух видов подключений
  • Как осуществить врезку?
  • С использованием сварки
  • С использованием резьбового соединения
  • Особенности монтажа отопления на балконе
  • Соседи пожаловались – что ожидать?

Здесь мы подробно расскажем о наиболее привлекательном способе обогрева балкона или лоджии – выносе туда батареи (радиатора) центрального отопления. Как это сделать правильно и не попасть «на зуб» судье и чиновникам?

Подключение в систему отопления

Врезку в стояк центрального отопления нужно делать не просто технически грамотно, но и так, чтобы это было незаметно соседям. Или, хотя бы, чтобы условия их обитания не ухудшились настолько, чтобы они обратились к судебной защите. Как это сделать?

Батарея, вынесенная на балкон

О том, как грамотно обойти запреты на вынос центрального отопления на балкон, узнайте по ссылке https://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/yuridicheskie-voprosy/zapret-vynosit-otoplenie-na-balkon.html
Если вы желаете провести отопление на балкон в рамках его присоединения к жилой части квартиры, то о возникающих юридических аспектах можете узнать в статье «Как согласовать объединение балкона с комнатой»
С общими правилами безопасной эксплуатации балконов и лоджий ознакомьтесь здесь

Способы врезки

Есть два способа включения в гидравлическую систему: последовательный и параллельный. Параллельный способ в наиболее простых словах описан на одном из строительно-ремонтных форумов:

При последовательном способе врезка осуществляется на выходе из батареи-донора, и после запитывания дополнительной батареи отходящая от нее труба присоединяется к «холодной» части донорской батареи.

Плюсы и минусы двух видов подключений

Подключение параллельно с радиатором парового отопления за стеной

При параллельном подключении увеличивается сечение водотока в вашу квартиру. Ровно на площадь того отверстия, через которое вы подводите воду к дополнительной батарее. Насколько это критично?

Допустим, вы живёте в пятиэтажном доме. Тепловой стояк поднимает горячую воду из подвала сквозь радиаторы пяти квартир до верхнего этажа и другой своей ветвью спускает вниз через пять других радиаторов.

Таким образом, на одном стояке «сидит» 10 батарей, ваша дополнительная будет 11-й. Сечение водотока увеличится на 10%, соответственно упадет давление, зафиксировать столь заметную величину посредством элементарного наблюдения за манометром не составит труда. Если у ваших соседей появятся претензии к вам, то юридических разборок не избежать.

Тогда параллельный водоток надо перекрыть, воду из ответвления слить, балконом на время морозов пользоваться в режиме неотапливаемого помещения. Это – меньшее из зол.

Большее – разрыв труб влетит в копеечку.

При последовательном подключении дополнительного теплового контура общее сечение водотока не увеличивается, давление в системе не падает, но это не значит, что температура в квартирах соседей не понизится: вы ведь обогреваете свой балкон, теплоноситель теряет на этом участке свои калории, и какими бы мизерными эти потери ни казались, они могут оказаться той каплей, которая переполнит чашу способности тепловой коммуникации вашего дома нести нагрузки.

Если фасадная стена сохранена, вешайте батарею на нее!

Отключить последовательное подключение одним поворотом вентиля невозможно: вы перекроете либо целый стояк, либо значительную часть подсоединенного к нему контура (в зависимости от общей конструкции отопительной системы).

Еще один полезный совет: если ваш балкон не объединен с комнатой, то крепите батарею именно на стену с внешней стороны фасадной стены.

Как осуществить врезку?

Используются два варианта: с использованием сварки и резьбовой.

Водяной пол на балконе

Возможно, ознакомившись с первой частью нашей статьи, вы разочаровались в идее выноса центрального отопления на балкон. В таком случае мы можем предложить вам другие варианты обогрева балкона.
Здесь вы можете прочитать о том, как устроить скрытый теплый водяной пол на балконе.
О том как устроить электрообогрев пола на балконе или лоджии, прочитайте в статье «Как самостоятельно установить электрический пол на балконе?»
Сравнение различных вариантов электрического и водяного (парового) обогрева балкона проделано в статье на нашем сайте «Варианты отопления балкона или лоджии: что лучше?»

С использованием сварки

Врезка в трубу при помощи сварки

В случае использования сварки на трубе теплового стояка подготавливается площадка. Как правило, «болгаркой» с наждачным кругом делают лыску (плоский участок), оставляя минимальную толщину стенки трубы.

К этой площадке приваривают патрубок, на который впоследствии и будет монтироваться дополнительный отопительный контур. Аналогичным образом делается и возвратная врезка.

После приварки патрубков выводное и входное отверстия в трубе делаются путем нанесения удара зубилом, вставленного в эти самые патрубки. Разумеется, делать это надо летом, когда вода из стояков слита.

Засверловка отверстия в трубе через патрубок

Но если вы используете патрубки с шаровыми кранами, эту операцию можно проделать, даже если по стоякам протекает вода. Последовательность та же самая, но отверстие в стояке делается не зубилом, а дрелью с закрепленном на ней сверлом через отверстие открытого шарового крана.

Чтобы квартиру не залило горячей водой, после сверления отверстия сверло быстро убирают, шаровой кран перекрывают и начинают монтаж отопительного контура.

Подсоединение к трубе при помощи втулки-хомутика

При этом не забывайте о защите. Экран предохранит лицо и электросистему дрели от струи горячей воды, которая будет бить из стояка в те несколько мгновений, пока вы выводите сверло из проделанного отверстия и перекрываете кран.

Экран лучше сделать из плексигласа и насадить его на переднюю часть дрели сразу позади вращающейся головки (шпинделя).

Ест варианты, где сварка заменяется установкой охватывающей втулки с патрубком, разного рода хомутиковыми креплениями; но в любом случае в стояке надо либо пробивать, либо высверливать отверстия.

С использованием резьбового соединения

Последовательность операций при нарезке резьбы вблизи стены

Резьбовая врезка теоретически выглядит гораздо проще: выпиливается отрезок стояка, на концах стояка нарезается резьба, на которую накручивается тройник: от него уже и пойдёт балконное ответвление отопительного контура.

Но на практике и резка трубы, и нарезание на нее резьбы вызывает значительные трудности. Делать это приходится вблизи стены, в ограниченном пространстве, с риском вызвать такие колебания стояка, которые могут привести к разрушению уплотнителей и протеканию или поломке кранов, соединений труб у соседей.

Поэтому работа требует усилия трёх-четырех человек: двое держат намертво разводными ключами стояк, еще двое – нарезают резьбу: эта операция сама по себе на трубах такого диаметра требует больших усилий.

Обычно, уходит не менее полутора часов на нарезку 5-6 витков резьбы. Но в современных домах большой высотности, где применяются подкачивающие насосные станции для нагнетания воды на верхние этажи, нужно более основательное соединение, порядка 10 витков резьбы.

В качестве уплотнителя при герметизации следует использовать льняную нитку: лучшего пока не придумали.

Особенности монтажа отопления на балконе

Врезка посредством резьбового соединения

Для соединения отводного патрубка с радиатором предпочтительнее использовать полипропиленовые трубы. Они легки, прочны и служат до 50 лет. Можно также применить гибкие металлические шланги, трубы из металлопластика, пластика, армированного стекловолокном.

Если кратчайшая трасса для прокладки нового теплового контура проходит через стену (например, новая батарея вешается на фасадную стену напротив установленной в комнате старой), то в стене следует сделать перфоратором отверстие на 6-8 мм больше, чем диаметр отводной трубы. После прокладки трубы образовавшийся зазор задуть монтажной пеной.

Полипропиленовая отводная труба

Если используете длинные пластиковые трубы, то прокладывайте их вдоль стен и не забывайте крепить, например, хомутиками, прибитыми дюбелями к стене. Иначе трубы со временем сильно провиснут, нарушится герметизация стыков.

Соединение полипропиленовых труб следует осуществлять посредством фитингов, сваркой. Сваривают при помощи паяльника со специальными насадками. Температура сварки – 240-260 градусов.

Если используете армированные трубы, то не забудьте перед сваркой удалить на глубину 1-2 мм с торца арматуру (прокладку из фольги). Лучше всего это делать специальным инструментом – торцевателем.

Соседи пожаловались – что ожидать?

Соединение полипропиленовых труб при помощи фитинга

Приведем цитату с форума «У-Мама»:

Втулка-хомутик для подключения к трубам отопительной системы

От себя добавим, что размер штрафа в таких случаях, как правило, до 2500 руб. Возможно, заставят заплатить за «краденное тепло» – вы ведь нигде не регистрировали дополнительную обогреваемую площадь, и не платили за её отопление. А если захотите зарегистрировать и платить, то вряд ли вам это удастся. В смысле, зарегистрировать. Даже если очень хочется платить.

Батарея на балконе: инструкция по установке

В особенно холодные дни осенне-зимнего сезона даже на утепленном балконе бывает неуютно и зябко, и здесь будет нелишней батарея на балконе. К сожалению, ни стеклопакет, ни утеплитель не в состоянии обеспечить тепло, когда на улице стоят крепкие морозы.

Только принудительное отопление поможет изменить ситуацию в лучшую строну. Соблазнить может вынос на балкон дополнительного радиатора центрального отопления. Но это лишь кажущаяся простота. Такой способ имеет огромное количество сложностей.

Вынос батарей при совмещении балкона

Нюансы в размещении на балконе батарей отопления

При расчете проекта жилого дома учитывают следующие показатели: общее число радиаторов, температура теплоносителя, внутрисистемное давление и допустимые отклонения. Как только кто-то подключает дополнительные радиаторы, давление в системе и температура воды во всем здании падают.

Конечно, если вместо ста радиаторов в доме будет сто один, изменения будут малозаметными. Однако если хозяева каждой квартиры решатся на вынос батареи на балкон, температура системы снизится на несколько градусов, и это будет хорошо заметно.

Именно поэтому получить разрешение на оборудование на балконе радиатора, работающего от системы центрального отопления далеко непросто.

Следует учесть, что если на балконе температура опустится ниже нуля, может произойти замерзание воды, закупорка системы отопления стояка, разрыв радиатора отопления.

Тогда придется не только изрядно поиздержаться, восстанавливая потери, но и, ко всему прочему, понести административное наказание. Гораздо проще поискать другие приемлемые варианты.

Но если кто-то решит пойти более сложным путем, придется запастись терпением для следующих этапов:

  • проведение инженерного расчета теплопроводности утепления;
  • получение заключения сертифицированного специалиста о том, что замерзание радиатора на балконе невозможно;
  • получение разрешения на установку отопительного радиатора на балконе,
  • монтаж радиатора.

В качестве альтернативы для отопления балкона можно использовать электроконвертор, кондиционер, масляный или ИФК обогреватели.

Использовать твердотопливные или газовые печи на городском балконе нельзя.

Это чрезвычайно опасно, ведь необходим отвод продуктов горения, и кроме того, это нарушает все допустимые санитарные и экологические нормативы.

Конверторный обогреватель – альтернатива батареям на балконе

Как подобрать и установить батареи на балконе

Как выбрать батарею для балкона

Наиболее подходящий вариант – алюминиевый секционный радиатор. Алюминиевые радиаторы сегодня принято считать наиболее эффективными, так как они обладают высокой теплопроводностью и повышенной площадью поверхности, которую образуют выступы и ребра.

Кроме того, они легки, имеют небольшие размеры, но при этом поддерживают высокое рабочее давление.

Разные производители обещают различную теплоотдачу, однако эта разница не столь значительна, чтобы ее учитывать. Кроме того, чтобы их сравнить, необходимо быть специалистом, разбирающимся в стандартах и температурных напорах, ведь сравнивая теплоотдачи различных радиаторов можно столкнуться с разнообразными стандартами их изготовления.

Кроме того, прямое сравнение невозможно, так показатели могут быть указаны для разного напора.

Сколько секций батареи следует устанавливать?

Правила подсчета необходимо числа секций:

  • Существует общепринятое мнение, согласно которому считается, что с помощью одной секции алюминиевого радиатора можно отопить 2 м², биметаллического радиатора – 1,5 м².
  • Исходя из этого, чтобы узнать количество секции радиатора необходимо площадь балкона разделить на 2 или 1,5 соответственно. Кроме того можно приплюсовать 1 или две секции, если вода в стояках всегда не особо горячая.

Монтаж радиатора

Монтаж батареи на балконе согласно требованиям

Инструкция по монтажу батарей на балконе:

  1. Секции радиатора должны находиться строго горизонтально и вертикально, правильность расположения определяют с помощью уровня.
  2. Для установки радиатора потребуются три кронштейна: сверху – 2, внизу – 1. Для большого радиатора (более 12 секций) требуется дополнительное верхнее крепление. Основной вес радиатора должны выдерживать верхние кронштейны.
    Задача нижнего – предотвратить подвижность нижней части.
  3. Устанавливая батареи на балкон – вынос производите так, чтобы расстояние от подоконника и до верхней части радиатора было 100 мм и более, а подоконник не полностью закрывал радиатор.
    От пола на балконе он должен отступать также хотя бы на 120 мм, от стены – 20 мм и более. Так обычно рекомендуют производители, чтобы обеспечить максимальную теплоотдачу.
    Однако это правило не является обязательным.
  4. Подключать радиаторы следует таким образом, чтобы отсутствовали перегибы верхней трубы в направлении от радиатора вниз, нижней – в обратном направлении.
    Иначе существует опасность возникновения постоянного образования воздушной пробки в трубе.
  5. Для радиаторов, состоящих из 12 и более секций разумнее выполнить диагональное подключение, так как большая часть радиатора может оказаться холодной.

Если кто-то думает над тем, как вывести батарею на балкон и обеспечить максимальную полезную теплоотдачу, не поленитесь оклеить стену за радиатором фольгированным экраном.

Схемы подключения радиаторов (алюминиевых):

  • Радиатор отопления без перемычки. Благодаря крану-американке можно перекрыть воду и снять батарею, чтобы произвести уборку, оклеить обои или добавить секции.
    В случае отсутствия перемычки, проводить эти процедуры можно лишь вне отопительного сезона.
  • Радиатор отопления без крана, но с перемычкой, благодаря которой перекрывать батарею можно в любой период.
  • Радиатор с краном и перемычкой. Благодаря крану на перемычке все тепло без потерь проходит через радиатор.
Читать еще:  Как провести батарею на балкон

Выводить на балкон батареи отопления центральной системы – действительно хлопотное занятие. Поэтому оградиться от санкций домоуправленческих структур и других трудностей, лучше посредством альтернативных источников тепла – теплых полов на балконе, электрических радиаторов и т.п.

Отопление на балконе. Как вывести батарею в лоджию?

В условиях маленькой жилплощади многоквартирного дома лишних квадратных метров не бывает. Последнее время становится модным использовать балкон в качестве полноценного помещения, например как рабочий кабинет или просто место для отдыха. Практичность такого решения трудно переоценить, но необходимо обеспечить отопление на балконе, иначе вся задумка провалится.

Как обогреть балкон зимой: популярные варианты

Прежде чем обустраивать отопление на балконе, необходимо провести его отделку и утепление. Как сделать его пригодным для жизни круглый год? Можно воспользоваться одним из семи вариантов.

Традиционное паровое отопление

Провести дополнительную батарею для балкона или лоджии — отличная идея, ведь этот способ проще остальных и по экономичности ему нет равных. Но есть большой минус — это возможность столкнуться с юридическими проблемами. Дело в том, что вынос батареи наверняка окажется незаконным. Надеяться, что никто ничего не заметит, напрасно.

Когда у одного из жильцов многоквартирного дома появляется индивидуальная батарея на балконе, жители соседних квартир могут почувствовать уменьшение теплоотдачи от собственных радиаторов. Причина кроется в конструктивных особенностях центрального отопления. Тем не менее, этот способ не надо преждевременно списывать. Такие вопросы обсуждаются с работниками ЖКХ — с их помощью можно получить необходимое разрешение.

Электрическое отопление

Обогреватель для балкона может работать и за счет электроэнергии. Это такое оборудование как конвектор или масляный обогреватель. Легко устанавливаемый он идеален тем, что его можно включать и выключать по необходимости. Но есть и существенные минусы. Первый и основной — повышение расходов на электроэнергию.

Второй недостаток — неприятный запах, который появляется из-за низкой влажности воздуха в таком маленьком помещении как лоджия или балкон. Достаточно установить в обогреваемый балкон увлажнитель воздуха, чтобы такого не происходило. Третий минус — повышение пожароопасности. Установка масляного обогревателя оправдана там, где на лоджии не проводят слишком много времени.

Инфракрасное отопление

Довольно инновационный способ сделать балкон или лоджию теплым — это потолочные и настенные инфракрасные панели.

Воздействие инфракрасного тепла на окружающее пространство напоминает по своим свойствам солнечный свет. Современные инфракрасные обогреватели для балкона не только сделают его пригодным для постоянного пребывания зимой, но и очень положительно будут воздействовать стены и пол.

Инфракрасный свет не даст скапливаться конденсату на стенах и предотвратит возможность появиться плесени или грибку.

Это один из самых чистых с экологической точки зрения способов отопления лоджии. К тому же он очень экономичный.

Но саму установку дешевой назвать нельзя. К тому же, если лоджия большая, то инфракрасный обогреватель может не справиться с надлежащим обогревом помещения.

Теплый пол

Если в отопление лоджии вы хотите включить и обогрев пола, то этот вариант подходит лучше всего. Только есть важный момент: теплый пол укладывается перед заливкой бетонной стяжки. Подробнее об этом способе читайте здесь.

Если балкон небольшой, то одного теплого пола хватит для обогрева всего помещения. Метод хорош своей эффективностью, но сложен в монтаже. Также имеется некоторая пожароопасность (для электрического вида).

Теплый плинтус

Это современное отопление балкона, которое пришло к нам недавно из европейских стран. Устанавливается вместо обычного плинтуса, но внутри имеет теплообменный греющий модуль. Обычно это две медные трубки с латунными ламелями. Такой обогрев балкона включает распределительный коллектор, от которого теплоноситель подается к обогревателю. Как и пол, теплый плинтус может питаться от электричества или быть водяным.

Солнечные батареи

Солнечные батареи для квартиры с целью её обогрева появились совсем недавно. Отопление на лоджии с использованием солнечной энергии удобно владельцам частных домов. В городской многоэтажке такое реализовать проблематично, но возможно. Но все равно, солнечная батарея на обычном балконе — явление нечастое. В условиях российского климата вариант такого отопления, конечно, спорный.

К тому же, это один из самых дорогостоящих способов обогрева балкона — все упирается в стоимость гелиопанелей. Сама солнечная батарея на вашем балконе теплую атмосферу не создаст: она лишь собирает солнечное тепло, которое преобразуется в электричество через специальное устройство. Далее электроэнергия может быть использована для подпитки какого-нибудь обогревателя.

Принцип работы солнечной батареи

Батарея на балконе: пошаговая инструкция по переносу

Из всех вариантов как обогреть балкон, самым классическим остается перенос батареи на лоджию. Если у вас есть соответствующее разрешение, можно приступать к работе. Без некоторых строительно-ремонтных навыков не обойтись. Предполагается, что балкон в квартире остеклен, отделан и утеплен. Итак, давайте разберёмся как провести отопление на балкон.

Проводить работу нужно летом, когда в трубах нет воды. Далее предлагаем вам краткую инструкцию как вывести батарею за пределы основной жилплощади. Рассматривается вариант при котором на балконе монтируется новый радиатор, и к нему подводятся трубы от батареи из комнаты.

1. Сначала проводятся подготовительные работы. С помощью уровня необходимо отметить положение радиатора так, чтобы он располагался идеально горизонтально, а секции — вертикально. При этом размещаться радиатор должен на расстоянии как минимум 12 см от пола, 10 см от подоконника и минимум 2-4 см от стены.

Важно! Батарея на любой лоджии вешается исключительно на несущую стену.

2. Используются 3 кронштейна для крепления батареи: один снизу и два сверху. Если секций больше 12, то сверху потребуется третий кронштейн.

3. Заготавливаются трубы (пластиковые или медные), на них сверлится резьба. Изгибов в трубах должно быть минимум.

4. Чтобы грамотно сделать отопление на балконе и температура батарей соседей не упала, потребуется помощь слесаря, который проведет необходимые расчеты с учетом направления подачи теплоносителя в радиаторе вашего типа.

5. Сквозная циркуляция воды через старый радиатор должна замыкаться в новом. Для этого трубы крепятся к специальным отверстиям в имеющейся батарее.

Как провести отопление, если их нет? В этом случае ответвления делаются от старых труб. В них сверлятся отверстия, соизмеримые внешнему диаметру труб, идущих на балкон. В отверстия ввариваются фитинги.

6. Со стороны комнаты трубы крепятся к радиатору с использованием льняного герметика и термопасты. На стыки наносится флюс для пайки и они обрабатываются горелкой. Если к фитингам, то спайкой или крепежной гайкой.

7. Со стороны балкона на радиатор должны быть установлены все заглушки и гайки, а также кран для спускания воздуха. Полная герметизация обеспечивается льном и герметиком. Все паяльные и изоляционные работы должны быть проведены с максимальным качеством.

Совет: монтируйте регулирующие краны на ввод воды, помогающие контролировать температуру радиатора. Потребуется также установить перемычку и вертикальные трубы для отвода воды.

Как обогреть балкон зимой: краткие выводы

Балкон с установленным обогревателем может стать полноценной дополнительной комнатой. Проводить в него тепло можно разными способами, как простыми, так и экзотическими. При использовании солнечных батарей для квартиры вся электроэнергия для обогрева лоджии будет бесплатной, но установка окажется слишком громоздкой.

Инновационный теплый плинтус — идеальное решение для самых маленьких балконов. По опыту большинства самым простым способом обогрева маленького помещения остается обычная батарея, но на ее установку следует получать разрешение БТИ.

Законно ли установить батарею на балкон?

Многие собственники стараются по максимуму расширить границы своих квартир, сделать больше полезную площадь жилплощади.

Для этого они решаются на то, чтобы сделать из лоджии/балкона еще одну комнату или расширить ее, сделать небольшой кабинет, поставить тренажер и т. д.

Естественно, что температура воздуха зимой на балконе значительно отличается от температуры в квартире, поэтому люди начинают задумываться о дополнительном утеплении.

Можно ли выносить батарею на лоджию и если да, то как это сделать законно в 2021 году?

Аргументы против переноса батареи на лоджию

Многие собственники квартир не понимают, почему нельзя перенести батарею на лоджию. Следуя Жилищному кодексу РФ (п. 1 ст. 25), перенос инженерных сетей, в том числе и батарей, является частью переустройства жилого помещения.

А балконы и лоджии не относятся к категории жилых помещений, поэтому переносить туда инженерные коммуникации запрещено.

В противном случае это может привести к следующим последствиям:

  • повреждение трубы отопления и, как результат, затопление соседей. Из-за перепада температур есть большая вероятность того, что с наступлением холодов труба может просто лопнуть. И даже если хорошо утеплить балкон, то не всегда это поможет. В столице запрещено переносить радиаторы даже на утепленные лоджии;
  • проблемы при продаже квартиры. Если перенос батареи на лоджию будет выполнен самостоятельно, без получения необходимых документов, то собственник может столкнуться с ситуацией, когда при продаже или обмене квартиры его обяжут провести демонтаж, вернуть батарею в прежнее место либо оформить внесенные изменения согласно закону;
  • при подключении дополнительного радиатора или установке теплого пола к центральной системе отопления будет создана дополнительная нагрузка. В результате этого напор воды во всем воде ослабеет, а трубы станут холодней;
  • стоимость услуг за отопление вырастет. Поскольку расчет потребляемого тепла происходит по квадратным метрам, то при подключении дополнительного обогревательного прибора жильцам всего дома придется платить больше. И хорошо, если они не будут знать о том, что сосед решил сделать теплый балкон, но если они об этом узнают, то могут подать в суд, а тогда закон будет не на стороне ответчика.
  • Необходимые условия

    Если вы еще сомневаетесь, стоить делать перенос батареи на балкон или нет, то следующая информация поможет определиться:

  • Чтобы законно вынести обогревательный прибор на лоджию, необходимо получить разрешение из жилищной инстанции. Далеко не всегда владельцам квартир разрешают переносить батареи, а если и дадут добро, то на проведение всех процедур согласования уйдет много времени, сил и денег.
  • Прежде чем монтировать батарею на балкон необходимо провести точные расчеты, чтобы впоследствии труба не лопнула, не разорвалась и т. п. Для проведения точных просчетов необходимо пригласить специалистов, которые подскажут, сколько секций радиатора поставить, в какое место установить и т. д. Услуги профессионалов стоят недешево.
  • Перед тем как проводить установку батарей отопления на лоджии, необходимо сделать качественное утепление и остекление самого балкона/лоджии. Ведь если в балконе будут щели, будет задувать воздух, то установка отопительного прибора будет бессмысленной.
  • Перенос батареи на лоджию законным способом

    Вынос батареи на балкон относится к разряду перепланировки квартиры, а это значит, что для законного переноса обогревательного прибора собственнику квартиры необходимо разработать проект, результатом которого должно стать изменение статуса лоджии.

    Для законного выноса батареи лоджия из нежилого помещения должна превратиться в жилую комнату. Только при таких условиях собственник жилплощади может рассчитывать на одобрение процедуры переноса.

    Прежде чем выяснять, как узаконить перенос батареи на лоджию, необходимо запастись силами и терпением, ведь это очень сложная бюрократическая процедура. Давайте рассмотрим пошаговый процесс легализации переноса батареи на лоджию/балкон:

    Шаг 1. Обращение в БТИ

    Поскольку перенос батареи является перепланировкой, то собственнику необходимо обратиться в БТИ, чтобы специалист составил новый план квартиры.

    Для этого владельцу необходимо предъявить правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт, а также текущий план квартиры.

    Стоимость составления плана варьируется в пределах 8-15 тысяч рублей, но за ускоренную подготовку придется доплатить сколько же.

    Шаг 2. Обращение в проектное бюро

    С новым планом квартиры собственнику следует отправиться в проектное бюро, где проектировщик составит план перепланировки, учитывая текущее состояние отопительных приборов, самой лоджии и т. д.

    Специалист должен выехать на место, произвести осмотр, выслушать пожелания заказчика, но принять решение согласно закону и установленным требованиям по эксплуатации жилых помещений.

    На разработку нового проекта перепланировки квартиры уходит в среднем 2 недели, а стоимость услуг проектировщиков начинается от 5 тысяч рублей (в зависимости от региона, метража квартиры, особенностей и сложностей перепланировки).

    Шаг 3. Получение разрешения из соответствующих инстанций

    Когда проект перепланировки будет готов, собственнику нужно получить разрешение на вынос батареи в нескольких инстанциях:

    • в управляющей компании или товариществе собственников жилья, в ЖЭКе;
    • в МЧС;
    • в Роспотребнадзоре;
    • в Санэпидемстанции;
    • в жилищном отделе при местном муниципалитете – согласовывается в последнюю очередь, когда собственник получит одобрение ото всех предыдущих инстанций.

    Шаг 4. Монтаж обогревательного прибора

    Если владельцу квартиры повезло и его проект одобрили местные органы власти, выдав соответствующее решение, тогда он может приступить к законному переносу обогревательного прибора. Для этого без привлечения профессионалов не обойтись.

    Специалисты выберут, из какого материала ставить трубы (из металла или полипропилена), правильно демонтируют старые трубы и поставят новые, учтут все технические параметры прибора. По окончанию специалисты должны оформить акт приема-передачи выполненных работ.

    Шаг 5. Повторное обращение в муниципалитет

    После того как все работы по выносу батареи на лоджии будут окончены, а акт подписан, собственник должен обратиться в жилищный отдел при муниципалитете и сообщить о завершении процедуры перепланировки.

    По факту его заявления должна быть создана специальная комиссия, представители которой должны выехать на место и проверить, насколько правильно и точно была осуществлена перепланировка квартиры согласно документации. Результатом проверки станет составление сотрудниками жилищной инспекции акта о завершении перепланировки.

    С готовым актом собственнику следует отправиться в БТИ, где его заявление обязательно должны принять, а в назначенный день должен прийти специалист, произвести замеры квартиры и составить новый план.

    Шаг 6. Обновление данные в Росреестре

    Чтобы в будущем у собственника не возникло проблем с продажей квартиры, ему нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в выписку из ЕГРН.

    И только когда эти сведения будут изменены, а заявитель получит на руки обновленную выписку с увеличивающим размером жилплощади, можно говорить о том, что процедура выноса батареи была проведена законно.

    Ответственность за самовольный вынос батареи на лоджию

    Если собственник захочет самостоятельно вынести батарею на лоджию, не согласовав это мероприятие в соответствующих инстанциях, то в будущем ему может грозить наказание в виде штрафа, размер которого в 2021 году составил 2500 рублей.

    Некоторые могут подумать, что это небольшие деньги и их несложно заплатить, но не все так просто. Кроме штрафа собственника заставят демонтировать батарею либо оформить ее перенос по закону.

    Чтобы узаконить вынос батареи владельцу придется обращаться в суд и доказывать, что переделка балкона (его утепление) безопасна как для отопительной системы, так и для всех жильцов многоквартирного дома. И если суд будет на стороне владельца жилплощади, тогда он выдаст соответствующее решение о внесении изменений в технический паспорт.

    Если же суд примет сторону соседей/представителя ЖЭКа или другого лица, выступающего в качестве истца, тогда ответчику придется произвести демонтаж обогревательного прибора в срок, установленный судом.

    Можно ли узаконить вынос батареи на балкон уже после переноса?

    Можно, но на практике сделать это крайне сложно. Сложности возникают с тем, что при самовольном переносе радиатора часто не соблюдаются нормы и правила, ведь нужно учитывать много нюансов, чтобы батарея правильно размещалась.

    Если же собственник пойдет на такой шаг, как самостоятельный перенос батареи, то потом он столкнется с ситуацией, когда такой перенос нужно будет узаконить.

    Для этого нужно пройти все те же этапы согласования, что и раньше:

  • обратиться в БТИ и вызвать специалистов, чтобы они составили техническую документацию;
  • обратиться в организацию, которая занимается диагностикой систем отопления, чтобы та выдала заключение о гидравлике систем отопления;
  • согласовать вынос батареи с управляющей компанией, Роспотребнадзором, жилищной инспекцией;
  • обратиться с заявлением об узаконивании выноса батареи в местных органах власти. На этом этапе чиновники подадут иск в суд на противоправные действия владельца недвижимости. Судья рассмотрит документы, примет решение в отношении ответчика;
  • если судья встанет на сторону ответчика и все же разрешит ему произвести вынос батареи, тогда с судебным решением собственник должен отправиться в БТИ и уже официально внести изменения в план, а затем с обновленными документами обратиться в Росреестр.
  • Ответы на вопросы по теме

    Можно ли выносить батарею на утепленный балкон?

    Вынести отопительный прибор на балкон можно будет только в том случае, если собственник согласует такой перенос с рядом инстанций. И монтировать батарею нужно только на утепленном балконе, в противном случае нет никакого смысла переносить радиатор, если, к примеру, балкон будет не застекленным.

    Чтобы тепло из лоджии не уходило, важно побеспокоиться о хорошей теплоизоляции: установить качественные стеклопакеты, утеплить стену под окнами, произвести облицовку стен, дополнительно утеплить их декоративным кирпичом или плиткой, демонтировать старое покрытие пола и постелить новое.

    Можно ли сделать теплый пол от батареи на балконе?

    Делать водяной теплый пол на балконе запрещено. Но можно обогреть лоджию другим способом – установить электрический теплый пол, но такой способ обогревания является весьма затратным. Еще одним альтернативным вариантом обогрева является использование инфракрасного или масляного обогревателя.

    Как утеплить балкон без согласований?

    Поскольку для выноса батареи на балкон или лоджию собственнику обязательно нужно получить одобрение в нескольких инстанциях, поэтому можно прибегнуть к таким вариантам отопления, при которых не нужно получать согласие от местных органов власти.

    Например, можно поставить на балконе тепловентилятор, газовый конвектор или сделать электрический теплый пол. Такие способы обогрева не затрагивают инженерные сети дома, поэтому ими можно законно пользоваться и без согласований либо выплаты штрафа.

    По законам РФ выносить батарею на лоджию или балкон запрещено. Чтобы установить радиатор на балконе законным путем, необходимо вначале вывести балкон из нежилого в жилое помещение, а для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в муниципалитет.

    Дальше следует сделать проект будущей перепланировки, согласовать его с управляющей компанией, жилищной инспекцией и рядом других инстанций. И только после того как будут получены одобрения и сделан проект, можно будет приступать к переносу батареи на лоджию.

    В завершение следует пригласить членов комиссии из муниципалитета на осмотр видоизменений, после чего подать документы в Росреестр на внесение изменений в выписку ЕГРН.

    Видео: Не греет радиатор на лоджии. Можно ли ставить?

    0 0 голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты