Ремонт балкона в панельном доме

Ремонт балкона в панельном доме

Весь апрель скидка 8%

Перед тем, как начать ремонт на балконе, сначала следует изучить интересные идеи дизайна и понять особенности данных элементов в панельном доме. Также необходимо оценить реальное состояние конструкции. В некоторых случаях требуется усиление основания и монтаж нового ограждения. Оставьте заявку на нашем сайте и вызовите мастера для бесплатного расчета стоимости и индивидуального плана работ.

• Беспроцентная рассрочка!
• Без переплаты!
• Работаем 7 дней в неделю!
• Качество по разумной цене!

Ремонт лоджии в панельном доме отделка ПВХ

Выполненные работы на объекте:

• Отделка ПВХ панель ламинированный;
• Уровень пола поднят с настилом ламината;
• Установлен подогрев пола, розетки, освещение;
• Остекление ПВХ 70 мм. с 2-ух камерным энергосберегающим стеклопакетом, произведена полная герметизация и утепление;
• Место монтажа — лоджия;
• Цена — от 1 320 руб./кв.м

Капитальный ремонт балкона 3-м в доме типа II-18 с остеклением

Выполненные работы на объекте:

• Полная внутренняя обшивка натуральным деревом;
• Стены и потолок вагонка сосновая, класс «А»;
• Пол — сосновая половая шпунтованная доска;
• Остекление алюминиевое системы Provedal;
• Место монтажа — балкон;
• Цена — от 1 320 руб./кв.м

Стоимость ремонта балкона в панельном доме

Стены и потолок

Способы оплаты

Сертификаты

Вам могут быть интересны:

Остекление с выносом

Балкон в панельных домах изначально строился открытого типа. Приблизительно также эта конструкция выглядит и сейчас. Вид его достаточно примитивен. Идентичная и сфера применения – чаще всего, его используют для хранения заготовок на зиму или для сушки белья. Но, если на балконе будет сделан красивый ремонт, то использовать его по назначению пропадет желание. В этом крохотном уютном уголке захочется насладиться чтением книги на свежем воздухе или чашечкой ароматного кофе бодрящим утром.

Особенности балкона в панельном доме

Казалась бы, ремонт балкона не отличается от обновления любого другого помещения в квартире. Но, это крайне сложный процесс, обремененный массой нюансов:

• В качестве укрепления конструкции во время возведения панельных домов использовалась металлическая арматура. Поначалу она представляла собой прочный каркас, но со временем стала поддаваться коррозии и осыпаться. Соответственно, первым шагом в ремонтных работах должно стать создание новой прочной конструкции, способной выдержать нагрузки отделочного материала.
• Еще одна проблема балконов в панельном доме – тонкое ограждение. Перед началом проведения работ его также требуется предварительно усилить за счет монтирования новой бетонной плиты или создания металлического оградительного каркаса.

Ремонт балкона – важный и кропотливый момент, от которого зависит то, насколько он будет безопасен и наделен эксплуатационными свойствами. Если у вас в этом деле нет никаких навыков, то лучше доверить работу профессионалу.

Балкон «под ключ» от Good-dom

Если вы не знаете, кому доверить ремонт балкона, то к вам на помощь готова прийти компания Good-dom. Наши сотрудники выполнят ряд ремонтных работ для вашего балкона в панельном доме.

1. Оценка состояния балконного ограждения, при необходимости создание дополнительного усиления несущей конструкции.
2. Прокладка теплоизоляционного слоя с целью создания благоприятной температуры в помещении. Если балкон будет использоваться круглый гол, то осуществляется установка 2 слоев минеральной ваты.
3. Остекление. Хороший вариант для балкона панельного дома – двухкамерный стеклопакет. Он создаст полную герметизацию и утепление.
4. Безупречным вариантом для внутренней отделки служат ламинированные панели. Они долговечны и не теряют своих эксплуатационных свойств от воздействия природных осадков.

Дополнительно, если вы рассматриваете перепланировку балкона в жилую комнату, будет проведено освещение, розетки или установлены полы с подогревом.

Почему Good-dom

Мы готовы назвать вам четыре основных причины, почему выгодно сотрудничать с Good-dom.

• Опыт работы компании превышает 11 лет. За это время наши квалифицированные мастера научились выполнять работу всех видов сложности.
• Мы выполним ремонт качественно и за короткие сроки, она будет соответствовать с требованиями стандартов.
• Отделочные материалы изготавливаются в нашем цехе на импортном оборудовании. Каждая деталь производится из качественного сырья, которое мы заказываем у надежных поставщиков.
• Мы не сотрудничаем с посредниками, поэтому сами устанавливаем цены. Расценки на наши услуги заметно ниже, чем у организаций-конкурентов.

Мы дорожим репутацией и делаем все необходимое, чтобы исполнить пожелания клиента. Оформить заявку на осуществление ремонта балкона вы можете уже сейчас. Для этого вам нужно позвонить нашему менеджеру или посетить офис. Наш специалист окажет вам подробную консультацию по всем видам услуг, предоставляемых компанией Good-dom, даже в том случае, если в ваши планы не входит становиться нашим клиентом.

Запись на бесплатный замер

Заявки, отправленные после 20:30 будут обработанны с 9:00 следующего дня

Ремонт балкона в панельном доме: от основания до внешнего вида

В нашей действительности, мечты хоть как-то увеличить имеющуюся в собственности жилую площадь, так или иначе, наводят на мысль об использовании для этих целей балкона. Трудно переоценить его полезность в стандартной квартире. Если исключить вероятность его использования в качестве склада, то может получиться довольно неплохое дополнительное помещение.

Прежде чем проводить ремонт балкона в панельном доме следует разобраться — для каких целей планируется использовать в дальнейшем помещение. Можно выделить три основных варианта:

• для проживания, то есть балконное пространство становится отдельной комнатой или продолжением другого жилого помещения;
• место, где в зимний период хранятся различные вещи, и необходимости в постоянной плюсовой температуре нет;
• зимой площадь практически не пользуются, летом же, наоборот, его используют, например, в качестве гостевой спальни. Таким образом, в этот период она должна соответствовать требуемым для жилых помещений санитарным нормам.

Естественно, для чудесного превращения балкона в комнату , может понадобиться не только его ремонт, но и перепланировка.

Восстановление и укрепление балконных перекрытий

Первый и наиболее важный этап можно назвать – «восстановление и укрепление». Подобные работы в панельном доме затрагиваются в случае, когда стали разрушаться перекрытия, или есть разрушения другого типа, которые могут стать причиной обрушения балкона. Иначе говоря, когда в перекрытии имеются разрушения, но на целостность конструкции они не влияют, их можно заделать и продолжать пользоваться помещением. Для этого:

• бетонное основание напольной поверхности и стен зачищают от старой краски;
• с помощью подручных средств проверяют степень целостности внешней перегородки.

В старых домах панельного типа тонкая основа перегородки из бетона зачастую нуждается в укреплении. Эти работы рекомендуется проводить при помощи МСБ (малых стеновых блоков, размер 200х200х100), типа пенобетона.

Парапет балкона после укрепления или переделки должен представлять собой глухую стену, которая способна выдержать помимо веса оконной системы, также вес шпатлевки.

При необходимости восстанавливают также оконный проем так, чтобы его горизонтальные и вертикальные стороны сходились под прямым углом (90⁰) или закладывают его часть.

Остекление балкона в панельном доме

В зависимости от того станет ли балкон отапливаемым помещением, или же остекление будет только защищать его от атмосферных явлений, выбирается соответствующий материал – профиль из дерева, алюминия или ПВХ.

1. Алюминиевый подходит для «холодного» остекления и достаточно приемлем по цене, однако зимой эти рамы замерзают. Для «холодного» остекления есть еще вариант безрамной конструкции с раздвижным принципом открывания.
2. ПВХ-профиль атмосферным явлениям не подвержен, герметичен, это самый приемлемый вариант для теплого балкона, но достаточно дорог.
3. Деревянный – экологически чистый, но эти рамы объемные, что не может не сказаться на пространстве, к тому же эти рамы требуют постоянного ухода. Качественный деревянный профиль по цене превосходит профиль ПВХ.

В конструкции должны стоять, как минимум, двухкамерные стеклопакеты толщиной 32мм.

При любом выборе не следует забывать, что планируя ремонт балкона в панельном доме, необходимо учесть все манипуляции, которые связаны с наружной частью. Внешний вид визуально архитектурной целостности фасада не должен быть нарушен.

Ремонт балкона и лоджии

Довольно часто, занимаясь ремонтом в квартире, многие упускают из виду такую ее часть, как балкон, оставляя часть жилого помещения незадействованной из-за отсутствия какого-либо оформления интерьера. Но балконы и лоджии могут быть такими же функциональными, как и комнатные помещения, достаточно лишь грамотно оформить интерьер.

Рассмотрим подробнее, как легко и просто сделать ремонт на балконе и лоджии, а также, как грамотно разграничить пространство, делая его более функциональным и стильно оформить интерьер помещения, чтобы в нем всегда было приятно находиться.

Разрабатываем дизайн-проект

К процессу ремонта на балконе или лоджии нельзя подходить спонтанно и халатно. Следует предварительно все обдумать, учитывая многие факторы и специфику самого помещения. Рассмотрим, какие особенности нужно учесть при составлении дизайнерского проекта, а также составим несколько планов для балконов разного типа.

Разработку грамотного дизайн-проекта следует начинать с определения бюджета – финансовых средств, которые можно без оглядки вложить в дело. Это необходимо сделать, дабы избежать лишних трат и грамотно распределить все затраты, экономя, по возможности, на тех или иных принадлежностях.

Далее, обратившись за помощью к дизайнеру или же обходясь собственными знаниями и силами, необходимо разработать идею, концепцию самого ремонта, определиться с цветовой гаммой помещения и необходимыми мебельными атрибутами. Также необходимо решить вопросы утепления помещения.

Далее тщательно изучаем «фронт» работ и определяем, какой вид ремонта необходимо проводить на определенном балконе. Необходимо сопоставить бюджет ремонта с тем, что необходимо будет сделать и, в случае необходимости, немного раздвинуть рамки установленной сметы.

Следующим шагом будет расчет необходимого количества материалов. Если вы не в состоянии произвести их самостоятельно, следует обратиться за помощью к специалисту, поскольку лишние материалы, как и их нехватка, в конечном итоге становятся непредвиденными и ненужными расходами.

После всех вышеописанных действий отправляемся за покупками – подбираем строительные материалы исходя из определенного бюджета, замеров и стилистической концепции образа.

Рассмотрим подробнее на примере нескольких дизайн — проектов наиболее часто встречающихся балконов.

Балкон 3 метра

Стильный дизайнерский проект небольшого балкона представлен в довольно спокойных, нюдовых оттенках. Учтено также и то, что пространство помещения небольшое, поэтому важно с умом использовать каждый квадратный метр, делая балкон наиболее функциональным.

Необходимо установить качественные «теплые» стеклопакеты, а для удобства можно дополнить их небольшим белым подоконником, ширина которого должна быть не более десяти сантиметров, дабы сэкономить внутреннее пространство.

Стены и потолок балкона окрашены светло-серой облицовочной краской. Ни в коем случае не стоит использовать старые масляные краски с глянцевым эффектом – это может навредить интерьеру. Качественный материал, подходящий для покраски стен и потолков, имеет матовую поверхность при высыхании.

Перегородку под окнами следует декорировать горизонтально расположенными темно-серыми МДФ панелями, поверхность которых имитирована под старое дерево. Выглядит очень стильно и отлично вписывается в балконный интерьер.

Что касается напольного покрытия, то для удобства и практичности следует использовать керамическую напольную плитку или керамогранит. Лучше всего подобрать напольное покрытие, совпадающее или близкое по оттенку к цвету стен.

Функциональной особенностью балкона станет прямоугольный, не очень широкий столик в комплекте с небольшой скамьей. А в качестве дополнительного декора использованы римские шторы, модная настенная картина и разноцветные подушки, разложенные по скамейке.

Балкон 6 метров

Шестиметровый балкон, имеющий гораздо большее пространство, позволяет фантазии разгуляться и не ограничиваться в создании интерьера. Можно не только использовать пространство функционально, но и дополнить его некоторыми элементами декора, которые едва уместились бы на небольшом балконе.

Весь интерьер выполнен в довольно приятных, теплых тонах, вызывающих ощущение комфорта и уюта. На таком балконе всегда будет приятно побеседовать теплым вечером или угостить друзей чашкой чая.

Стены балконного помещения декорированы фактурной штукатуркой, которая окрашена краской бежевого тона с эффектом перламутра. Такая поверхность выглядит очень стильно и современно и, естественно, нуждается в соответствующем дополнении.

В помещении установлены удлиненные стеклопакеты, поэтому окна будут казаться чуть больше стандартных. А перегородка под ними окрашена в белый цвет и декорирована квадратными розово-коричневыми панелями, имитирующими небольшие шкафчики.

В данном помещении вполне допустим монтаж натяжных глянцевых потолков, которые помогут визуально увеличить высоту помещения. В качестве освещения использованы люстры с полукруглыми абажурами и одной лампой. Для дополнительного освещения можно монтировать бра на стене.

Данный балкон – прекрасный вариант для такого напольного покрытия как ламинат. Для пространства шестиметрового балкона вполне хватит пары коробок покрытия, а оттенок его лучше подбирать на пару тонов темнее цвета декоративных панелей.

Окна декорированы жалюзями, которые помогут защитить помещение от ультрафиолетовых лучей в жаркие дни. А в качестве дополнительных функциональных и декоративных деталей прекрасно впишутся плетеные кресла и ящики для мелочей, небольшой круглый столик и две большие картины.

Косой балкон

Косой балкон – нечто необычное и современное, характерное лишь дня новых домов, ведь в постройках старого типа сооружения имеют стандартную прямоугольную форму. Но порой на таком балконе гораздо больше пространства для реализации каких-либо идей.

В данном дизайнерском проекте представлен косок балкон с полным застеклением – от потолка до пола. Окна украшены изящным сиреневым тюлем, что придает всему интерьеру нотки легкости и воздушности. При желании можно дополнить дизайн и более плотными шторами.

Напольное покрытие особое – использована плитка светло-серого и темно-серого оттенков, выложенная в шахматном порядке. Напольное покрытие является акцентом в данном дизайн — проекте, поскольку это единственная деталь, выделяющаяся из всей цветовой гаммы интерьера.

Светло-сиреневые стены оттенены особым декором в виде белых кирпичиков, по цвету перекликающихся с оконными откосами. Благодаря такому дизайнерскому ходу интерьер выглядит более стильно и свежо, без цветовой перегруженности.

Ближе к зауженной части в стену вмонтирован узкий прямоугольный столик белого цвета, который сможет стать полноценным рабочим местом. Вооружившись книгами, тетрадями и ноутбуком, вы сможете весьма продуктивно поработать.

Интерьер дополнен плетеными креслами без подлокотников, стеклянным журнальным столиком круглой формы, цветочными горшками, красующимися на полке, а также двумя подвесными кашпо с цветами, совпадающими с цветовой гаммой помещения.

Тип балкона

При ремонте на балконе необходимо учитывать его разновидность, поскольку каждая их них обладает характерными особенностями, а, следовательно, нуждается в особом подходе.

Рассмотрим подробнее разновидности балконов и их основные особенности.

Открытый

Открытый балкон визуально выглядит более изящно и даже романтично, но является менее функциональным. Все потому, что при отсутствии остекления (а на верхних этажах и крыши), в дождливую погоду осадками будут залиты все вещи, хранящиеся на балконе, а в мороз там будет попросту слишком холодно для проведения любого досуга.

Как правило, открытый балкон состоит лишь из бетонной плиты и ограждения, которое может быть как бетонным, так и металлическим.

Очень красиво здесь смотрится кованое ограждение, окрашенное в темный цвет. А если соорудить на перилах летний цветник, вид будет просто потрясающим.

Ремонт балкона

Добрый день товарищи.
Нужен совет в ремонте балкона.

Имеем панельный дом, и балкон залит стяжкой.
Вопрос: можно ли убрать эту стяжку, не опасаясь об обрушение.

так вы ее уже сняли xD

Стяжка на то и стяжка, что заливается сверху на плиту перекрьітия. Если стяжка сама посьіпалась, то снимай и не парься. Если она в норме, то можно не трогать.

есть только один способ узнать

Можно. Стяжку льют на перекрытия. Только нахера нам секрет раскрой.

Если балкон не застеклен был,то стяжка как правило разрушается.

Мне кажется пикабу это не то место где можно спрашивать такие вещи.
Если не обрушится все ок, все довольны, пикабу и пикабутяне бробратство спасибо!
А если обрушится тот тут напишут что вы ума лишенный верите первому же комментарию, так что ли?
Обратитесь к специалистам.

Это пространство займет пеноплекс и ламинат

Эта стяжка мешает? Зачем её обязательно демонтировать?

Стяжку снимать можно.

Можно. Стяжка не несет нагрузку.

можно. 5-тиэтажная хрущевка, 2 этаж. Плиту оббили до половины почти, вбили профили в стену, сняли нагрузку с балконной старой плиты и сделали новый пол — настелили деревянные толстые направляющие, на них утепление и т.д. При необходимости можно срезать старую балконную плиту

А ну как весь фасад нахуй обвалится? )))

С чего обвалится фасад? Посмотрите как закреплена плита в фасаде — она утоплена в фасадной плите и под нагрузкой сама себя стопорит по правилу рычага. Люди долбят стены изнутри при ремонте нещадно, а вбить 2 швеллера снаружи стрёмно?

А на какую глубину и как вбивали? Внутри комнаты теперь швеллера торчат или они в вертикальных стенах пробили горизонтальные каналы?

Если вопрос ко мне, то да, так и сделали. Плита была наполовину разрушена, куски отваливались и падали людям на голову, какое усиление? Или остаться без балкона, или сделать новое дно. А вот как автор додумался застеклить балкон, а потом озадачился разрушенной балконной плитой, то это вопрос )

А стена так не поедет вбок к соседям или внутрь комнаты? Там же сколько-то ещё этажей сверху.

Ремонт балкона своими руками

Давненько не писал про свой ремонт.
К сожалению фото балкона без ремонта не сохранились. Но думаю, там ничего интересного нет — стены обшиты ватой + оштукатурены. Сам балкон застекленный.

Балкон достаточно большой. Вход из комнаты.
Хотелось из балкона сделать еще одну «комнату» + предусмотреть места для хранения колес и различных банок- солений, варений и проч.

Заменили остекление на «теплое» + решили установить «французскую дверь».
Было:

В комнате пришлось переносить батарею.
Стало:

Оконная стена кирпичная. Кроме того, сверху до плиты(потолка) был проложен примерно 3-4-сантиметровый жгутовый утеплитель — вопрос к тому, что она не является несущей.

Снимать весь утеплитель оказалось еще той проблемой — он ужасно пылит, ломается кусками и оказался гораздо тяжелее, чем казался изначально.

Сверху проложена трасса кондиционера из комнаты.

После того, как весь утеплитель был снят оказалось, что балкон значительно стал больше: в ширину на 23 см, а в длину с одной стороны на 35 см, а с другой на 47см — зачем надо было класть 2 слоя ваты с торца балкона мне не понятно совсем.

На торцевые стены проложил пеноплекс 5 см.
Чтобы было место под колеса и банки пол было принято решение поднять пол и сделать люки. Установил по уровню лаги.

Там где не будет люков забил полностью ватой, которую снял со стен. До уровня с полом засыпал керамзитом.
Под окнами тоже проложил пеноплекс. И по потолку. Стену с комнатой ничем не утеплял. Просто обшил по уровню гипроком. Развел электрику — розетки, освещение, 1,5 кв.м теплого пола и LAN. В будущем планируется поставить компьютерный стол на балкон.

На этом ремонт балкона отложил до зимы — чтобы в холода проверить тепловизором и найти слабые места.
В квартире не жили. Отопление отключено. Дверь на балкон и окно было закрыто. Когда было на улице несколько дней стояло под -25 настало время проверки балкона)
Температура на нем была +2. С помощью тепловизора и пирометра выяснил, что балконные стойки промерзают полностью. Центральные стойки были по -12 градусов, а торцевые около -20 градусов. Так же в углах тоже поступал холодный воздух.
Пришлось утепляться еще. Сделал таким образом: на бетонной стене приклеен пеноплекс, далее профиль толщиной 20 мм, далее гипсокартон — это как на фото сейчас. Поверх всего этого пустил рулонный утеплитель то ли пенофон, то ли стенофон толщиной 10 мм. Проложил его без разрывов — по кругу. Сверху еще лист гипсокартона.
Долго ломал голову как утеплить эти металлические стойки. Нашел довольно простой способ — купил плоский вентканал. Его длина 1500 мм. Как раз высота от подоконника до потолка. Разрезал его и внутри приклеил пенофон/стенофон и просто одевал на стойки. Одел туго. Даже никак крепить не надо.
Сделал люки и потолок, положил ламинат, стены обмазал бетонконтактом. Ламинат — это ПВХ плитка толщиной 2,8 мм. Приклеен к полу.

На стены весной положил искусственный камень, на торцевые — искусственную траву.
Сейчас выглядит следующим образом:

Внизу не хватило немного травы — пришлось класть куском. Но там будет стоять стол и видно не будет) Скамейку тоже сами сделали) Слева вверху видна розетка — очень удобно зимой включать гирлянду в нее.

Ну и открытый люк:

Люков всего три. Глубина люка 250 мм. Ширина двух по 750мм. Третий, который на фото, неправильной формы из-за угла на балконе. Все розетки/выключатели утоплены в камень.

Этой зимой временами было тоже очень холодно. Вроде до -28 градусов. С отключенным отоплением в квартире и с открытой балконной дверью там +17 градусов. Если включить теплый пол, то становится на 2 градуса теплее. Подумываю об обогревательном плинтусе на 1,5 кВт.

Балкон за все время ни разу «не плакал» — никакого конденсата никогда не было. Все сухо. Тепловизором поддувает только из оконных петель + немного из под люков — т.к. все лежит просто на бетоне. Тем не менее, температура внутри люка + 6 градусов была — самое то для банок) Хотя там сейчас колеса лежат и всякий хлам после ремонта. Возможно, можно будет дорожку положить и дуть поддувать будет меньше.

При закрытой двери на балконе за пару дней температура падает до +8. Но это, я считаю, понятно и так должно быть.