Как заменить стояк канализации в квартире
Замена стояка канализации в квартире, как заменить правильно
В старых многоквартирных домах для обустройства системы канализации всегда использовались чугунные трубы. Основной проблемой такого трубопровода была необходимость регулярного ремонта, поскольку конструкция при активном использовании быстро приходила в негодность. К тому же, замена канализационного стояка в многоквартирном доме осуществлялась и при капитальном ремонте.
В наше время на рынке можно найти большое количество труб, выполненных из более современных материалов, которые обладают рядом преимуществ по сравнению с чугунными. По этой причине многие домовладельцы предпочитают менять трубы из чугуна на пластиковые изделия. Из этой статьи можно будет узнать, как поменять канализационный стояк в квартире и какие материалы для этого потребуются.
Зачем менять стояк канализации в квартире
Поскольку канализация в многоквартирных домах находится под большой нагрузкой, ее приходится периодически ремонтировать (прочитайте: «Система канализации в многоквартирном доме — нормы и правила»). Наиболее распространенной проблемой, которая может возникнуть, является протекание труб. Конечно, всегда можно ликвидировать небольшую трещину в трубопроводе, вызвав мастера, который наложит на место повреждения хомут. При желании эту работу можно выполнить и самостоятельно, но у этой работы есть увесистый подводный камень – такой ремонт будет временным. Через определенный промежуток времени систему прорвет полностью, и тогда проблем будет гораздо больше.
Именно поэтому владельцам квартир стоит знать, как поменять стояк канализации в квартире (прочитайте также: «Замена труб канализации в квартире своими руками»).
Для самостоятельного ремонта стояка канализации потребуются следующие инструменты и материалы:
- соответствующий отрезок пластиковой трубы;
- крестовина или отвод;
- резиновый уплотнитель;
- компенсатор;
- ревизия (при ее наличии на старом трубопроводе);
- фасонный патрубок (нужен только в том случае, если диаметры новой и старой трубы различаются);
- крепления для стояка;
- перфоратор;
- молоток;
- мыло;
- маркер или карандаш;
- строительный уровень.
Замена стояка канализации в квартире обычно осуществляется вместе с капитальным ремонтом в квартире. По возможности стоит делать именно так, меняя стояк одновременно с заменой сантехники и установкой новых труб. Чаще всего замена канализационных труб с чугуна на пластик — это вполне обдуманное и верное решение.
Такой процесс имеет массу преимуществ:
- во-первых, в таком случае можно сэкономить на вызове мастера, поскольку ему не придется приходить несколько раз;
- во-вторых, договориться с соседями один раз гораздо проще, чем отключать стояк каждый раз, когда потребуется заменить часть канализационной системы;
- в-третьих, в таком случае удастся сэкономить массу времени и сил, что является едва ли не самым важным преимуществом. Читайте также: «Замена канализации в квартире своими руками».
Замена канализационного стояка
Перед тем, как заменить канализационный стояк в квартире, нужно разобраться с последовательностью выполнения работ. Первый этап проведения строительных работ – демонтаж старого трубопровода. На верхнем этаже выполнять эти работы проще, а если ремонт приходится делать на любом другом уровне, то придется отключать стояк канализации в квартире. Для этого придется обратиться в местную обслуживающую инстанцию, чтобы воду можно было отключить официально – в противном случае могут возникнуть проблемы.
Замена канализационного стояка в квартире в оптимальном варианте должна осуществляться полностью, учитывая те его части, которые находятся в межэтажных перекрытиях. Предварительно составляется схема канализации в квартире, затем уже приступают к работе. В таком случае замена стояков канализации в многоквартирном доме должна сопровождаться пробиванием двух отверстий вокруг него – сверху и снизу. После этого трубу можно будет демонтировать для дальнейшей замены. Конечно, для такой работы потребуется согласие соседей, и если оно не будет получено, то придется ограничиться заменой стояка в своей квартире, по всей ее высоте.
В любом случае, после извлечения старого трубопровода можно устанавливать новый. Для соединения секционной гладкой трубы, расположенной вертикально, необходимо каждую секцию вставлять в тот раструб, который оборудован резиновой манжетой. Для улучшения соединения обычно применяется мыло: после обработки трубы гораздо легче монтировать.
Раструбы нужно располагать таким образом, чтобы их направление соответствовало направлению движения стоков. То есть, если уклон трубопровода, ведущего от сантехники, находится на должном уровне, то гладкие концы пластиковых труб нужно монтировать в те раструбы, которые расположены ниже (детальнее: «Раструб канализационной трубы — виды и способы стыковки»). Все это позволит предотвратить засорение конструкции небольшими частицами отходов.
При установке стояка канализации стоит предусматривать необходимые подключения для всей сантехники, которая находится в квартире. Соединение отводов и тройников со стояком выполняется по тому же принципу, по которому соединяется магистральный трубопровод. Подробнее можно увидеть на фото или прочитать в отдельной статье, посвященной подключению приборов к канализации.
Установка нового стояка обычно начинается с монтажа тройника или отвода внизу. Этот элемент вставляется в раструб канализационной трубы. Далее получившийся стык нужно герметизировать, для чего обычно используется герметик или подмотка. Зазор между тройником и вертикальной трубой не может превышать 10 мм. Кроме того, нельзя забывать о том, что пластиковые трубы нельзя оборудовать скользящими муфтами, поскольку для таких случаев подходят только компенсаторы.
Далее необходимо установить крепления для стояка. Хомуты прикрепляются к стене дюбелями, но только в том случае, если между стеной и стояком есть зазор не более 5-7 см (детальнее: «Крепление канализационных труб к стене — технология по правилам»). Когда это расстояние больше, к стене сначала крепится доска, пропитанная антисептиком, в качестве которого можно использовать олифу. При желании доску можно заменить на металлические уголки или другие материалы. Верхний хомут устанавливается как можно ближе к раструбу, а нижний должен располагаться как можно ближе к фасонному патрубку. В типовых квартирах достаточно использовать три хомута, и стояк будет держаться достаточно надежно.
Когда все элементы канализационной системы и сантехнические приборы смонтированы и подключены, необходимо проверить работоспособность системы. Для этого необходимо сбросить воду со всех приборов и посмотреть на ее движение. Отсутствие течей и хорошая скорость оттока говорит о хорошо проведенной работе. На этом работы закончены, и при желании стояк можно замаскировать, используя декоративную зашивку, которую стоит сделать разборной на случай последующего ремонта.
Замена стояка канализации в квартире выполняется нечасто и не представляет собой особой проблемы, но при отсутствии опыта в строительстве лучше воспользоваться услугами профессионалов, чтобы качество работ было достаточно высоким, ведь хороший мастер знает, как заменить стояк канализации в квартире. Как бы там ни было, менять и ремонтировать канализацию в квартире иногда приходится, и правильно выполненная работа обеспечит комфортное пользование этой системой.
Замена стояка канализации в квартире
Замена стояка канализации требуется в случае если старый пришел в негодность или при капитальном ремонте в квартире. Раньше в многоэтажных домах устанавливали чугунные стояки, со временем их стенки истончаются и они начинают протекать.
Кроме этого, чугун требует постоянной покраски, так как он ржавеет и своим видом портит весь интерьер. Именно поэтому, сегодня популярны современные материалы из пластика, которые успешно вытесняют чугунную канализацию.
Замена проходит в два этапа:
- демонтажа старого;
- монтаж нового.
Каждый этап требует наличия определенных инструментов и материалов. Поэтому необходимо заранее проверить наличие комплектующих, если все будет под рукой, то и замена пройдет быстрее и без лишних проблем.
Видео: ЗАМЕНА СТОЯКА КАНАЛИЗАЦИИ.
Демонтаж старого канализационного стояка
Итак, решившись на капитальный ремонт, нужно запаситесь терпением, так как удалить старую трубу будет не просто, и необходимым инструментом. Конечно, если есть возможность, то лучше обратиться к специалистам, но если такой возможности нет – все можно сделать самостоятельно.
- болгарка;
- стамеска, зубило, отвертка;
- молоток;
- паяльная лампа;
- стремянка;
- средства индивидуальной защиты – перчатки, респиратор и защитные очки.
Первым делом пройдитесь по соседям и оповестите их о проводимых работах. Отключите воду, лучше это сделать в подвале, чтобы соседи не могли сливать воду.
Убедившись, что сверху вас никто не сможет залить, можно приступать к первому этапу демонтажа – удаление трубы. Работа проходит по следующему сценарию:
- Делается надрез трубы болгаркой, на высоте 0,8 — 1 м от тройника и 7 — 10 см от потолка.
- С помощью зубила и молотка сначала ударяют в верхний надрез, затем в нижний. Труба должна расколоться и среднюю ее часть можно будет легко удалить.
- Теперь надо осторожно простучать нижнюю часть с тройником молотком. Если при монтаже трубу зачеканивали веревочной подмоткой с карболкой, то раструб зашатается.
- Обмотку нужно поддеть отверткой и вытащить пассатижами.
- Затем расшатывают раструб, пока он не вынется.
- Если при первоначальном монтаже, чеканили серой, удалять ее будет немного сложнее. Для этого необходимо паяльной лампой выжечь серу.
- После того, как сера расплавилась, раструб вытаскивается легче.Для удобства, можно зажать его газовым ключом и пошатывая, тянуть.
- Оставшийся участок трубы очищают от остатков чеканки и другого мусора.
Монтаж нового канализационного стояка
Для того, чтобы установить новую трубу на стояк в квартире, необходимо запастись следующими материалами:
- пластиковая труба, диаметром 110 см;
- пластиковый тройник, размер: 110 × 110 × 110 мм или пластиковую крестовину размером: 110×110×110×50 мм;
- резиновые манжеты для плотного крепления пластиковой трубы с чугунной;
- компенсатор для соединения чугунной и пластиковой труб;
- хомуты для крепления стояка;
- пластиковые отводы 110 мм.
Собирают стояк в обратном демонтажу порядке и происходит следующим образом:
- На верхнюю часть трубы, устанавливается резиновый переходник – манжета.
- На резиновый переходник сверху устанавливается пластиковый.
- Второй резиновый переходник устанавливается на нижнюю.
- Отмеряем трубу необходимого размера с компенсатором. Один ее конец вставляется в верхний переходник.
- Нижний конец обрезают чуть выше раструба.
- Труба соединяется и окончательно монтируется.
- Хомутами стояк закрепляется к стене.
- Стыки проверяются на герметичность.
На заметку! Менять чугунный стояк на пластиковый можно только на верхнем этаже. При этом обязательно должна быть сохранена фановая труба,выходящая на крышу. При ее отсутствии работа гидрозатворов будет нарушаться, и в квартиру будет проникать запах из канализации.
Кто должен менять стояк
Плановая замена стояка проводится редко и проводится коммунальной службой или управляющей компанией (УК). Чаще это делается для отдельно взятой квартиры и за счет хозяина жилплощади. Так кто должен менять канализационный стояк в квартире, в случае его неисправности. Тут все зависит от ситуации:
В случае, если большинство соседей жалуются на протечку или запах канализации, в коммунальную службу или УК пишется коллективная заявка. В таком случае стояк обязаны полностью заменить без дополнительной платы. Связано это с тем, что вы платите взносы, часть которых должна идти на ремонт коммуникаций.
Когда общий стояк и подводка неисправны только в вашей квартире, все расходы ложатся на ваши плечи.
Видео: Простой пример замены канализационного стояка
На чьи плечи ложится замена стояка канализации в квартире?
Многоквартирные дома старой постройки оснащены системой канализации из чугунных труб, проблема которых – недолговечность материала и необходимость поддержания его в надлежащем состоянии.
Рано или поздно чугунная канализация выходит из строя, и возникает необходимость её замены. Для собственников жилых помещений в МКД главной задачей становится замена стояка канализации в квартире.
В зависимости от обстоятельств выхода из строя оборудования, замена производится за счёт УК или собственными силами владельцев жилого помещения.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :
Нормативные документы
В российском законодательстве существует чёткий порядок замены стояков и других частей канализационной системы.
Процедура с учётом регулируется следующими документами:
- ГОСТР 56534-2015;
- «Правила содержания общедомового имущества в МКД», утверждённые Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г.;
Читайте в этой статье, кто обязан заменить протекающую батарею отопления.
к содержанию ↑
Личное или общедомовое имущество?
Согласно статье 36 ЖК РФ стояки и ответвления до стыковочного соединения – часть общедомового имущества.
Собственником общедомового имущества являются органы местного самоуправления, то есть УК, за которой закреплён дом.
Владельцы жилья в МКД несут ответственность за сохранность и правильную эксплуатацию общего имущества.
При возникновении неисправности стояка или необходимости его замены, жильцы обязаны сообщить о проблемах в УК.
Когда пора менять стояк?
Частичную замену участка общедомовой канализационной системы в квартире, производят при наступлении следующих обстоятельств:
- стояк полностью или частично вышел из строя;
- собственник помещения или квартиросъёмщик принял решение провести капремонт системы водоснабжения и водоотведения на своей жилплощади;
- замена стояка входит в плановый общедомовой капремонт;
- демонтаж части трубы при засоре.
Своевременная замена стояка позволит избежать неприятных последствий его протечки в случае выхода из строя.
Если владелец квартиры не оповестил УК об аварийном состоянии трубы, управленцы могут снять с себя ответственность за нанесение материального ущерба.
Чья это обязанность: кто должен производить и оплачивать замену?
Работой по обслуживанию и замене общедомовой собственности обязана заниматься обслуживающая МКД организация — ЖКХ.
Расходы на ремонт закладываются в раздел коммунальных платежей «Содержание и ремонт жилья».
Собственники жилья оплачивают эту статью расходов, согласно начислениям, произведённым управленцами.
Для замены канализационной системы УК также может воспользоваться средствами из раздела коммунальных платежей «Капитальный ремонт».
Однако замене за счёт УК подлежат только вышедшие из строя и не подлежащие ремонту стояки.
Когда по определённым соображениям жильцы решили заменить рабочий стояк, работы они должны провести за свой счёт. Они приобретают материал и организуют замену за собственные средства.
В жилом помещении, занимаемом по договору соцнайма, стояки заменяют за счёт собственника, то есть муниципалитета. При необходимости замены рабочего стояка наниматель жилья должен обратиться к собственнику жилого помещения с просьбой взять на себя расходы по проведению работ.
Для проведения замены собственник пишет заявление в УК. Предварительно необходимо вызвать сантехника, чтобы он составил акт осмотра стояка.
Читайте также в нашей статье, куда обращаться, если сломался счетчик воды.
Сколько стоит замена?
Стоимость работ по замене канализационного стояка варьируется от 4 до 10 тысяч рублей, в зависимости от региона и компании, в которую обращаются владельцы квартиры.
При заключении договора с мастерами желательно проверить наличие у компании допуск СРО.
К стоимости работ прибавится цена на необходимый для замены материал – примерно 1500-2000 рублей.
Когда квартиросъемщику могут отказать в замене?
УК принимает решение о замене стояка канализации в квартирах добросовестных плательщиков.
Если у собственников есть долги по оплате ЖКУ, заявление не примут к рассмотрению.
Исключение составляют аварийные ситуации. В этом случае УК имеет право заменить дефектную часть трубы, заглушив отвод в квартиру должника.
Отказать в замене могут также:
- если в акте осмотра будет указано, что стояк канализации в рабочем состоянии;
- если аварийная ситуация возникла вследствие механического воздействия на стояк;
- если жилец решил заменить рабочий стояк по личным соображениям;
- если ранее часть стояка была демонтирована жильцами самостоятельно.
Если собственник попытался заменить стояк без согласования с УК, всю ответственность за создание аварийной ситуации он берёт на себя.
Что нужно для самостоятельного ремонта?
Разумным решением собственника квартиры будет обращение за услугами по замене стояка к профессионалам. Но когда средства не позволяют нанять сантехника, квартиросъёмщик может провести работу самостоятельно.
Для работы готовят инструменты и материалы:
- УШМ (болгарка);
- стамеска;
- молоток;
- зубило;
Читайте статью о сроках поверки электросчетчиков в домах.
Перед началом работ в подвале перекрывают воду.
При самостоятельной замене перед отключением воды необходимо получить разрешение УК.
Также стоит предупредить жильцов верхних квартир, чтобы в момент работ они не слили воду в канализацию.
Как правильно поменять чугунный стояк?
Процесс демонтажа трубы может затрагивать часть перекрытий или проводиться вне их. Порядок работ в двух ситуациях сходный.
Демонтаж старого стояка проводят в определенном порядке.
В верхней части трубы, примерно на 20 сантиметров ниже потолка, болгаркой делают горизонтальный надрез.
Второй надрез делают в нижней части на высоте 100 сантиметров от пола.
Если демонтаж проводится в межэтажных перекрытиях, предварительно разрушают цементный слой вокруг трубы перфоратором или другими инструментами. Надрез делают в области перекрытий.
Далее начинают сверху вниз разбирать стояк, постепенно вынимая его элементы.
В местах надрезов стамеской и молотком делают скол. Выполнить его необходимо максимально ровно.
При работе с нижней частью трубы важно не повредить раструб со вставленным тройником.
После отделения трубы из раструба вынимают тройник. Сделать это можно, расшатав трубу с помощью гвоздодёра или зубила. Если тройник не поддаётся, паяльной лампой разогревают старый герметик. Зачастую самостоятельно эти манипуляции сделать не удаётся.
Если во время демонтажа трубы стояка повреждён раструб, придётся полностью его удалять. Для этого необходимо перфоратором сделать отверстие в полу и установить новый раструб. Затем присоединиться к общей канализации специальным переходником.
Во время демонтажа под рукой желательно иметь ведро и ветошь, на случай слива во время процесса оставшейся в трубе жидкости.
Читайте здесь, какие нормативы установлены на температуру горячей воды в кране.
Все движения во время демонтажа рекомендуется проводить без сильных ударов по трубе: излишнее механическое воздействие может привести к расколу части стояка в квартире соседей снизу или сверху.
Процесс установки нового стояка
Пластиковый стояк собирают в обратном демонтажу порядке:
- Устанавливают резиновый переходник на верхнюю часть чугунной трубы, а на него надевают пластиковый переходник;
Для лучшего скольжения пластиковые части стояка смазывают мылом.
Пластиковые канализационные трубы издают излишний шум во время эксплуатации. Чтобы этого избежать, специалисты советуют заизолировать пластиковую трубу канализации пенополиуретановыми плитами, прикрепив их хомутами-демпферами. Как вариант, можно выполнить шумоизоляцию вспененным полиэтиленом.
Какое давление воды должно быть в квартире, читайте тут.
Замена стояка канализации несложный, но трудоёмкий и требующий применения определённых навыков процесс.
При его выполнении стоит строго придерживаться рекомендаций специалистов, чтобы избежать создания аварийной ситуации и нанесения материального ущерба соседям.
Пример замены стояка можно посмотреть в этом видео:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
Замена стояка канализации
Во время эксплуатации любого жилого дома или квартиры со временем возникает необходимость полной или частичной замены канализационной системы или стояка. Для многих данный процесс не составляет большого труда и представляется простым.
Замена канализационного стояка
Однако выполнение замены канализационного стояка заключает в себе ряд особенностей и условий, которые необходимо соблюдать. Немного ниже рассмотрим основные этапы замены канализационного стояка в квартире, также в нашей статье вы сможете посмотреть видео на данную тему.
Как заменить стояк канализации
Изначально необходимо договориться с соседями, особенно которые живут на вернем этаже, чтобы они не использовали стояки с холодной и горячей водой, а также канализацией на период замены стояка.
Это необходимо для того чтобы во время проведения работ, сточные воды не попали в вашу квартиру с верхнего этажа. Следует также позаботиться о специальной установочной вентиляции, которая предотвратит попадание неприятного запаха в жилое помещение.
Обычно причиной замены канализационного стояка является полный или частичный его износ. По этому во время реставрации его полностью заменяют или частично меняется тройник или крестовина.
Важно знать!
Во время проведения замены чугунного канализационного стояка на полипропиленовый, необходимо тщательно следить за его качеством крепления. Связанно это с тем, что если сверху конструкции имеют более тяжелый вес и плохо закреплены, то в дальнейшем вышестоящий стояк может сдвинуться, что приведет к неприятным последствиям.
Выбираем материал для стояка
Обычно для создания разводки канализационных труб по квартирам, а также для стояков широко используется полипропилен. Для лежака и наружных стояков чаще всего используются трубы из пластика. Сегодня такие материалы как ПВХ и полипропилен все чаще выбирается в качестве изготовления деталей систем водоснабжения и канализации.
Когда необходима замена стояка
Причиной замены канализационного стояка в основном является появление трещин на его поверхности. К причине замены может стать также снижение горизонтального трубопровода.
Основные этапы замены стояка
Прежде чем приступить к замене канализационного стояка, необходимо тщательно все проверить и решить нужна ли данная замена на самом деле. Если на поверхности имеются небольшие трещины и сколы, то можно обойтись недорогой реставрацией стояка, однако если поверхность данного изделия имеют места с прогнившей поверхностью, то замена просто необходима.
Что понадобится?
Для проведения процесса по замене следует подготовить следующие материалы и инструментарий:
Манжет на основе резины;
Тройник из пластика;
Несколько труб с диаметром до 11 см;
Компенсатор;
Переходник из пластика с резиновым манжетам;
Металлические хомуты;
Отводы из пластика;
Прочистной люк;
Болгарка;
Стамеска;
Штукатурный раствор;
Несколько отверток;
Герметик на основе силикона;
Стремянка и защитные атрибуты (строительные очки, перчатки, респиратор)
Удаляем старый стояк
Приступая к установке нового стояка, удаляем старый. Для этого на высоте в 1 метр от распределительного тройника, в поверхности трубы делается разрез, при этом следует не срезать ее полностью.
Демонтаж старого стояка
Такой же разрез делаем на небольшом расстоянии от потолка, далее в разрезы вбивается стамеска. Это нужно для того чтобы стояк треснул и его можно было легче удалить. Далее убираем куски трубы, затем можно приступить к удалению тройника.
При расшатанной нижней части трубы, демонтаж тройника проходит без особого труда, однако если труба не расшатана, то придется применить болгарку для его срезания. При этом следует тщательно следить за тем, чтобы не был задет нижний раструб, который тщательно очищают от скопившейся грязи.
Монтаж полипропиленового стояка
Удаление окончено, приступаем к монтажу нового стояка, для этого в верху трубы фиксируем манжет из резины, который дополнительно закрепляется к выше стоящему стальному стояку соседей. Все соединения промазываются силиконовым герметиком.
Устанавливаем новый тройник и стояк
Далее фиксируем второй резиновый переходник на нижний раструб стояка. При этом необходимо отмерить определенную длину трубы с компенсатором, вставить в верхний переходник, отрезать лишнее и соединить все детали.
Затем с помощью металлических хомутов стояк крепят к стене, учитывая тот факт, чтобы в дальнейшем труба не сползала вниз.
Заключительным этапом по установке канализационного стояка является промазывание всех соединений герметиком. После чего все тщательно штукатуриться и выравнивается при помощи штукатурного раствора.
Следует также отметить, что исходя из вышеописанной инструкции установка нового стояка, не относится к трудному и невыполнимому процессу обычным домашним мастером, однако если Вы все таки сомневаетесь в своих силах, то лучше всего обратиться за помощью к специалистам.