Fran45.ru

Домашнему мастеру
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Течь канализации в подвале

Канализация в подвале

  • Добрый день) как составить акт соседи заливают подвал канализацией)?
  • У нас в доме ТСЖ, кто должен производить ремонт канализации в подвале дома?
  • В подвале течет канализация куда обратиться и как написать заявление.
  • Если в многоквартирном доме, В ПОДВАЛЕ течет канализация к кому обращаться.
  • Кто должен проводить дезинфекцию подвала после затопления канализацией.
  • Канализация в подвале многоквартирного дома
  • Прорвало канализацию в подвале

1.1. Вопрос у Вас какой?
Варианта в любом случае только два — либо пускаете специалистов для устранения проблемы, либо продолжаете не пускать с возможными далеко идущими последствиями в виде аварийной ситуации.

2. Добрый день) как составить акт соседи заливают подвал канализацией)?

2.1. В произвольной форме. Пишите что и когда произошло.

3. У нас в доме ТСЖ, кто должен производить ремонт канализации в подвале дома?

3.1. Ремонт канализации должны делать организации, с которыми ваше ТСЖ заключила договор на обслуживание дома — это или управляющая компания или сторонние организации, иногда ТСЖ само имеет в штате сотрудника, способного произвести определенный ремонт.

4. В подвале течет канализация куда обратиться и как написать заявление.

4.1. —Здравствуйте, в УК или в ТСЖ и обращайтесь. В чём проблема? Заявление пишется в просто письменной форме. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

5. Если в многоквартирном доме, В ПОДВАЛЕ течет канализация к кому обращаться.

5.1. В ТСЖ или Жилкомсервис.

5.2. Это зависит от способа управления Вашим домом. Если это — УК, то звоните в диспетчерскую службу УК, если ТСЖ — председателю ТСЖ и т. д.

6. Кто должен проводить дезинфекцию подвала после затопления канализацией.

6.1. СЭС проводят мероприятия.

7. Сосед сливает канализацию в подвал что делать.

7.1. Обратитесь с жалобой в администрацию.

7.2. Заявление в управляющую компанию и /или в гос. жил.инспекцию.

8. Кто должен ремонтировать канализацию в подвале МК?

8.1. УК должна ремонтировать.

8.2. Если У нас нет вообще ничего. , себя и вините. Называется дождались. Юрист может помочь когда нарушаются ваши права. А если ваши права никто не нарушает, кроме вас-жильцов, как вам помочь?

9. Канализация течет в подвале многоквартирного дома не кто не принимает меры.

9.1. Это о чем?
Вы хотели задать вопрос? Так задавайте.

В русском языке вопрос — это предложение с вопросительным знаком на конце.

10. В подвале прорвало канализацию. Пахнет в подъезде очень сильно. Куда обратиться?

10.1. УК должна работать. Если не работает — пишите жалобу в жилищную инспекцию.

10.2. К управляющему, в УК, ТСЖ-смотря какая форма управления домом.

11. Разместили всю разводку воды и канализации в подвале, законно ли это, первый этаж.

11.1. Обратитесь в жилищную инспекцию.

11.2. Анастасия
обратитесь в Горводоканал.

12. Много лет канализация бежит в подвал. Замучили крысы и тараканы. Что делать?

12.1. Спрашивайте с управляющей компании за чистоту подвалов — вы за это платите им по тарифу. Не будут работать — обращайтесь в суд.

13.1. В управляющую компанию обращались?

13.2. Надежда, кто занимается содержанием дома: УК/ТСЖ? Во всяком случае Вы всегда можете написать соответствующее обращение, претензию в УКТСЖ, далее — в жилинспекцию. Они обязаны выйти и составить акт. Как выход в таких случаях иногда заказывают машину (УК) для откачки воды из подвалов.

14.1. Пишите жалобы в Роспотребнадзор, прокуратуру, жилищную инспекцию.

15.1. Вероника! Уточняйте свои права и обязанности по договору аренды.

Скорее всего, арендодатель прав, т.к. на период аренды, арендатор несет ответственность за исправную работу инженерных сетей, в силу нормы статьи 616 ГК РФ—«Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества».

16.1. Обращайтесь в жилищную инспекцию и в прокуратуру, приложив копию письменного обращения в УО.

17.1. Для начала привлекайте соседа к административке.

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.03.2020)
КоАП РФ Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера

Если и это не поможет, то к уголовной ответственности.

«Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 18.02.2020)
УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
(в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, —
наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

Я бы посоветовала написать уведомление об этом и направить соседу, если пристав не может разъяснить закон.

18.1. Ответственность той организации, которая управляет самим домом.

19.1. Дмитрий, напишите заявление в роспотребнадзор.

20.1. Арина.
Если правильно Вас понял, то Ваш дом сейчас ни кем не управляется.
Если так, то необходимо:
1. Собрать общее собрание собственников жилья, на котором рассмотреть:
— вопрос выбора способа управления многоквартирным домом;
— вопрос по организации ремонта и производства работ по приведению подвала в нормативное состояние, а также распредеоение расходов на эти работы.

21.1. УК обязана обслуживать общее имущество МКД. Если в результате выполняемых работ будет нанесен вред вашему имуществу, его будет обязана возместить УК.

22.1. У Вас вполне может получиться выиграть дело.

22.2. Сделайте оценку ущерба, затем обратитесь в УК с претензией. Если Ваши требования не будут удовлетворены, то можете обратиться в суд с иском на основании Закона «О защите прав потребителей» и просить сумму ущерба, компенсацию морального вреда, штраф в размере 50% взысканных сумм за то, что Ваши требований не были удовлетворены добровольно.
Можно также заявить исковые требования об обязании провести конкретные работы по содержанию общего имущества.

23.1. Надо, конечно, разбираться с обслуживанием дома, но, само по себе, наличие/отсутствие УК большого значения для этой ситуации не имеет, все равно она будет предпринимать действия — только при наличии с Вашей стороны оплаты. И для устранения течи в общем имуществе — можно заключить такой договор с любой компанией, имеющей необходимые документы и специалистов.

Читать еще:  Жироуловитель в канализации фото

24.1. Впускать не обязаны, кроме того надо убедиться, что ломать в ванной комнате крайне необходимо и без этого не обойтись. Можно в жилищную инспекцию отправить жалобу.

25.1. Бремя содержания жилья несут собственники жилых помещений, а так же наниматели по договорам социального найма. В случае если у Вас отсутствует УК, то Вы ежемесячно не оплачиваете содержание общедомового имущества и коммуникаций, соответственно Вам никто не обязан его чинить. Вы сами (т.е. жильцы дома) чините, либо за деньги нанимаете работников для починки канализации.

26.1. Можете обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру, в суд и признать аварийных. В Роспотребнадзор.

27.1. Для начала вам проект нужно сделать, а затем в архитектуру ща разрешением.

28.1. Андрей!
1) договор подряда в устной форме ничтожен, т.к. не соответствует закону. Закон требует письменной формы данного договора;
2) люди передали деньги, не имеют ни подтверждения передачи, ни договора. Ясно, что они волнуются. Поэтому, просят оформить хотя бы передачу денег;
3) но оформив передачу денег, они смогут также и забрать их обратно (ведь надлежаще составленных договоров у вас нет). Это риск для Вас.

Рекомендации:
оформляя документы привести в порядок всё, т.е. оформить и передачу денег и договорённости по договору подряда. Тогда всё встанет на свои места.

Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.

29.1. Вызывайте УК и соседей, составляйте акт залива, затем приглашайте оценщика, и взыскивайте с УК причиненный ущерб в судебном порядке.

30.1. Обратитесь в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию, а также прокуратуру. Подайте письменную претензию ТСЖ и обратитесь в суд. ст.17,29 Закона О защите прав потребителей.

30.2. Правильно проводите оценку нанесенного ущерба и подавайте иск в суд в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ на основании ст 15 и 1064 ГК ПФ
Имеете право взыскать и судебные расходы в соответствии со ст 98 и 100 ГПК РФ.

30.3. Незамедлительно обращайтесь в Роспотребнадзор, Прокуратуру и жилищную инспекцию. Приложите копию обращения в ТСЖ.

В чём состоит причина постоянных засоров
общедомовой подвальной канализации

или
«Как наладить безотказную (безаварийную) работу
подвальной канализационной системы».

Аварийный засор канализации в подвале многоквартирного дома для абсолютного большинства жильцов может пройти совершенно незамеченным.
В то же время для квартиросъёмщиков и владельцев квартир первых этажей это может оказаться довольно серьёзной аварией, с крайне неприятными последствиями.
Иногда бывает даже, что жильцы первых этажей идут в подвал (при наличии свободного доступа) и специально пробивают отверстия в канализационной трубе (как правило чугун ø100мм), с целью избежать затопления своей квартиры канализационными стоками с верхних этажей в случае засора.

Спора нет, свою квартиру таким способом подстраховать можно, да только в таком случае фекалиями наверняка затопит подвал здания и в подъездах будет постоянно вонять (до определённой степени это будет ощущаться и в квартирах первых этажей).

А возможна ли вообще безотказная работа подвальной канализационной системы, когда в подвале всегда чисто и сухо, нет крыс и неприятных запахов, не бывает аварийных засоров и жильцы первых этажей могут не опасаться за своё жильё и имущество?
Безусловно да.
Если труба, уходящая за пределы дома в канализационный колодец исправна (а она исправна практически всегда), то наладить работу системы вполне реально.
Если-же эта труба повреждена (например по причине просадки фундамента здания — как правило это разлом посередине со смещением кусков трубы относительно друг друга) то начинать восстановление нормальной работы подвальной канализации следует именно с полной замены этого участка.
Но это случается редко, как правило основная причина аварийных подвальных засоров — эксплуатация системы, в конструкции которой изначально заложена её аварийность.
Полностью избежать засоров конечно не получится даже при идеально смонтированной канализации подвала, зачастую в унитазы попадают предметы абсолютно не подходящие для этого (пластиковые пакеты, тряпки, различные бытовые отходы и т. д).
Но к аварийному засору это не приводит практически никогда, так как канализация — система самоочищающаяся.

Как это происходит? Допустим, через унитаз в канализацию попал посторонний предмет, например, большая тряпка.
На вертикальном участке фановой трубы (канализационном стояке ø100мм) вероятность засора в таких случаях практически исключена, но как только наша тряпка попадает в горизонтальный участок трубопровода, она сбивается в комок и полностью перекрывает проходной диаметр трубы.
Однако доля твёрдых отходов жизнедеятельности человека в канализационных стоках составляет менее 1%, всё остальное — это обычная вода, которая заполнив весь горизонтальный участок трубы начнёт подниматься в канализационном стояке, что в свою очередь приведёт к резкому повышению давления в системе (конечно речь здесь идёт о десятых долях атмосферы, но для трубы такого диаметра этого вполне достаточно) и наша тряпка как поршень пойдёт по трубе и окажется в канализационном колодце, собрав по дороге к тому же весь посторонний мелкий мусор.

Так происходит всегда. Но! Только если система собрана герметично. А если нет? Если имеется утечка на соединении, или пробито отверстие?
В таком случае вода выше засора подниматься не будет, она вся вытечет через неплотности.
А твёрдые отходы останутся, будут накапливаться в трубе, и после того как они заполнят её, например всего лишь на метровом участке, канализация такой засор продавить сама уже не сможет, даже если протечки к тому времени будут устранены.

Так что причиной регулярного затопления подвалов канализационными стоками безусловно являются открытые участки системы (пробиты отверстия, оставлены открытыми тройники, сняты заглушки с ревизий и т. д.).
А частые аварийные засоры (которые так не любят жильцы первых этажей) происходят как раз при незначительных неплотностях, которые свободно выпускают из системы воду но в то-же время легко перекрываются фекальной пробкой скопившейся за посторонним предметом.
Так как значительную пробку канализация уже продавить не сможет, а канализационным стокам уходить куда-то нужно, то единственный оставшийся свободный выход для них, — через унитазы в квартиры первых этажей.
И кстати, именно по этой причине первые СНиПы предписывали проводить испытание подвальной канализационной системы на герметичность путём установки заглушки на выход трубы в канализационном колодце.
Далее система заполнялась водой до уровня канализационного выхода первого этажа. Комиссия принимала объект только в том случае, если в течении по крайней мере 10 минут не было отмечено утечек и не наблюдалось понижение уровня воды.
Затем кто-то посчитал это лишним и серьёзные испытания на герметичность при сдаче объекта заменили обычной проливкой.
Именно тогда в подвалах наших домов и начались аварийные засоры канализационных систем.

Читать еще:  Канализация в доме

Приведём пример из нашей ранней практики.

В начале 90х годов прошлого века нашу бригаду вызвали в соседний город для для обустройства подвального помещения жилого дома под продовольственный магазин. Нужно было вырезать дополнительные проёмы в панельных стенах здания, выполнить ремонт старых и монтаж новых сантехнических систем (в том числе полная перекладка подвальной канализации).

Когда наша бригада приступила к работе, со всего дома сбежались жильцы и долго потешались над нами.
Дескать, кто придумал такую глупость — строить продуктовый магазин в таком месте? Да здесь по 2 — 3 раза на неделе забивается канализация и топит подвал. Да сюда рыбаки со всего района приходят червей копать. И т. д. и т. п.
И действительно, — подвальные помещения здания находились в ужасающем состоянии.
На тот момент подвал затоплен не был, но грунт был пропитан сыростью, стоял мерзкий запах, местами песчаный пол участками до нескольких квадратных метров покрывал толстый слой копошащихся червей.
Однако надо работать. На то время мы уже не были новичками, — качество смонтированной нашими мастерами сантехники значительно превышало средний уровень по стране.
Однако такого опыта как сейчас безусловно не было, в теорию также особо не вникали — старались делать работу немного лучше других, и это нас (а также клиентов) вполне устраивало.
Через несколько дней подвал было не узнать — везде чистота и порядок, пропал неприятный запах, проложены новые коммуникации. И вот только мы закончили перекладку канализации, как произошёл очередной аварийный засор (потом выяснилось что кто-то из жильцов затолкал в унитаз здоровенный пластиковый пакет, и более чем вероятно что это было проделано специально).
Посторонний предмет пролетел по канализационному стояку, проскользнул по новым пластиковым трубам и застрял на входе чугунной трубы уходящей под фундамент здания в канализационный колодец.

Разумеется, мы об этом узнали не сразу а только тогда когда канализационные стоки заполнили всю горизонтальную часть системы и выдавили пластиковую пробку установленную в самом конце общего коллектора. Ребята вызвали аварийную бригаду для прочистки трубы со стороны колодца, установили пробку на место и надёжно её закрепили.
Через какое-то время горизонтальный участок заполнился снова и вода начала подниматься в канализационных стояках. Одна за другой начали вылетать заглушки, установленные в тройники стояков вместо ревизий (теперь вы понимаете, почему у ревизионных патрубков предназначенных специально для этой цели пробка с уплотнителем не просто вставляется, а обязательно туго закручивается по резьбе?).
Закрепили и эти заглушки. Затем потекли стыки соединений новых пластиковых и старых чугунных труб на стояках. Устранили. И тут вода добралась до унитазов первых этажей и полилась в квартиры. Впрочем много не вытекло — приехала аварийка, пакет вытащили тросом со стороны колодца, засор устранили.

Так что-же получается, жильцы были правы и строить в этом здании магазин нельзя?

Казалось-бы всё так. Но! Благодаря этому засору подвальная канализационная система оказалась собрана АБСОЛЮТНО ГЕРМЕТИЧНО. Была опрессована, проверена и вошла в режим самоочищения.
И вот вам результат — с того дня прошло уже более двадцати лет, магазин работает до сих пор, и в подвале здания за все эти годы не случилось НИ ОДНОГО АВАРИЙНОГО ЗАСОРА.

Кстати, если подвальная канализация собрана пластиковой трубой но при этом надёжно не зафиксирована, — периодическое повышение давления наверняка приведёт к выдавливанию труб из соединений и сборка со временем развалится.

!Заслон! смывным водам при засоре канализации на 1-ом этаже

Уважаемые сантехники и знающие! Я живу на 1-ом этаже 8-эт дома. Однажды столкнулась с проблемой засора канализации в общем стояке в подвале. Спасло то, что в нашей секции 4-х комнатных квартир по 2 санузла. и отличные соседи! Но страх повторения остался! Как быть? Слышала, что есть какие-то «заглушки» в канализационную трубу в моей квартире при установке унитаза. Помогите с информацией или советом! Заранее благодарна!

2sharpei Выходом из этой ситуации послужит установка фанового обратного клапана ДУ 100
» >

Если вы считаете, что компетентность стоит дорого, у вас всегда есть шанс попробовать некомпетентность.

Tehnik-san написал :
Выходом из этой ситуации послужит установка фанового обратного клапана ДУ 100

. В этом случае накопившееся в стояке дерьмо (а накопится оно очень быстро) потечет не из вашего толчка, а у соседей на 2-м этаже, и закапает вам на голову. Проверено. Так что если система оповещения в виде вас или бдительных соседей о том, что вода не уходит, не сработает, будет еще хуже.

Alex21 написал :
В этом случае накопившееся в стояке дерьмо (а накопится оно очень быстро) потечет не из вашего толчка, а у соседей на 2-м этаже, и закапает вам на голову.

А если клапаны поставить всем на всех этажах — то гейзер из дерьма зальет весь микрорайон.

2sharpei Пришлось быть владельцем квартиры на 1 этаже 2 года. За это время нас дважды затапливало, в третий раз мы ЭТО заметили и забили тревогу. Теперь о мерах. 1. ЖЭК обязан систематически осматривать хозяйство в подвале и делать соответствующую запись в спец. журнале. Надо заставить их делать это. 2. Застраховать квартиру на этот случай. 3. Обратный клапан (читай недостатки выше). 4. В фановой трубе чуть выше уровня воды в унитазе сделать отверстие, куда вставить трубу, второй конец которой направить через отверстие в полу в подвал. Там можно поставить ведро. При подтоплении Вы заметите подъем воды в унитазе, но ВСЕ будет сливаться в подвал.

Геннадий Б написал :
второй конец которой направить через отверстие в полу в подвал.

оригинально, а потом этим дерьмом дышать неопредлённое время, запах которого будет лезть через все щели.

2=vadim= Вы, должно быть, не видели последствий такого затопления в квартире: черные от плесени листы ДСП под линолеумом. Что предлагаете Вы, когда всем на Вас наплевать?!Мой вариант можно сделать более «удобным»: перелив из квартиры направляется по трубе в подвале на улицу (через окно в подвале).

Вас спасет только ЧИСТКА или ПОЛНАЯ ЗАМЕНА КАНАЛИЗАЦИИ.
Не надо выполнять вместо сантехников их же работу! Вам за это никто не заплатит, а сантехники получают за это деньги. А если следовать советам здешних мастеров, то Вы у себя в доме рядом со старым забитым стояком еще один новый поставите очень скоро

Геннадий Б написал :
Мой вариант можно сделать более «удобным»: перелив из квартиры направляется по трубе в подвале на улицу (через окно в подвале).

Читать еще:  Чем заделать течь в трубе канализации

вот это уже ближе к «телу», а лучше сразу фекальный насос на этот случай и сразу в окошко.

Возьмите кувалду и в подвал. Найдете свой стояк и бейте незадумываясь. Далее вызываете аварийку и заставляете их менять. Только не признавайтесь, что Вы разбили, а доказать они всё равно не смогут. Можно управляющую компанию ещё припугнуть иском о моральной и материальной компенсации. Тем более толчков вквартире два, немного потерпите.

Найдете свой стояк и бейте не задумываясь.
Нет, все же лучше задуматься на секунду: а этот стояк,который Вы нашли, ТОЧНО ВАШ.
А то будут проблемы.
А чистящие средства всякие пробовали лить? Обычно человек пока не выльет литров 15 всякой химии в трубу (щелочи, кислоты, соды, уксуса,крота и т.д), не идет в подвал чужие стояки крошить.
Опять же, попросить соседа тросом покрутить. Может там просто тряпка застряла и тоже мучается не меньше вашего?

=vadim= написал :
а лучше сразу фекальный насос на этот случай и сразу в окошко.

. в окошко эксплуатационной организации

Спасибо всем за ответы! Поняла то, что лучше не жить на 1-ом этаже!

А если серьезно. Слив у меня отдельным коленом, входит в общий стояк в подвале. Опыт с кувалдой был, но ломал стояк сантехник! Сейчас и подвал-то заперт. Эта методика проста и понятна, стояк свой знаю. Но.

Запорный клапан поставить разрешается? ДЭЗовские сантехники пойдут на это? Им и унитаз предстоит менять. Про дополнительное колено слива тот же вопрос. Разрешается? Тайно ведь не поставить, в подвал надо дырку долбить, да и сантехник увидет по-любому.

И с моим отдельным коленом-где врезать трубу по другой методике? У меня слив прямо у пола и уходит в подвал. Как выше уровня воды в унитазе врезаться?

Как устранить течь в подвале

Владельцы домов с подвалом часто сталкиваются с такой проблемой, как протечки. Данная проблема возникает на фоне некачественно проведенной изоляции фундамента от грунтовых вод в процессе строительства, отсутствия дренажа на участке. Как результат — вода и сырость внутри помещения, некомфортный микроклимат в доме, появление трещин в фундаменте и стенах подвала, постепенное разрушение конструкции в целом.

Если у вас появилась течь в подвале, чем устранить ее — вопрос очень важный, который решается только после анализа грунта, а также самого объекта. Желательно, чтобы осмотр провели опытные специалисты, выявили места, откуда именно текут стены в подвале и затем разработали проект по устранению проблемы.

Причины появления течи в подвале

Протечки и повышенная влажность в подвале могут возникать по таким причинам:

  • некачественная гидроизоляция наружной части стены;
  • в отместке появились повреждения;
  • неправильно выполненный дренаж вокруг дома;
  • нарушен гидроизоляционный слой фундамента.

Если течет подвал, то необходимо изначально провести его визуальный осмотр. Для этого откачивается вода, затем тщательно исследуются стены и пол помещения. Только после этого можно приступать к устранению проблемы, выбрав наиболее подходящую технологию и материалы.

Откачка воды, установка дренажной системы

Если течет цокольное помещение или подвал, значит, необходимо решать эту проблему. Первый этап — откачка воды с помещения. Такие работы рекомендуется проводить во время наибольшего падения уровня грунтовых вод — зимой, если подвал отапливается или летом, в период отсутствия дождей.

Для откачивания воды подходят практически все шламовые насосы погружного типа, с большой производительностью, чтобы справиться с постоянным поступлением воды.

После этого необходимо заняться вопросом обустройства дренажа, особенно, если этот момент был упущен на этапе возведения дома. Так как без дренажной системы даже самая надежная гидроизоляция не спасет от грунтовых вод.

  1. На расстоянии от 1 до 3 метров от дома по всему периметру роется траншея. Ее глубина должна быть на 20 сантиметров ниже подошвы фундамента.
  2. На дно канавы насыпается слой песка, щебня, сделав уклон от одного из углов траншеи в обе стороны.
  3. Внутрь ямы укладывается геотекстиль с заходом на стены и засыпается снова слой гравия.
  4. Монтируются дренажные трубы с перфорацией, соединяемые между специальными элементами. На каждом углу дома устанавливается смотровой колодец, самый низкий из них соединяется с коллекторным колодцем, вынесенным подальше за пределы дома, желательно в конце участка.
  5. Сверху труб укладывается геотекстиль, траншея засыпается смесью песка и щебня, далее грунт.

После обустройства дренажной системы может выполняться изоляция подвала с применением современных водоотталкивающих материалов.

Создание водоотталкивающего барьера

Если было замечено, что течет помещение, заглубленное в грунт, то можно попытаться исправить ситуацию, обустроив водонепроницаемый барьер, когда подвал по всему периметру внутри обрабатывается гидрофобным материалом (места примыкания стен и пола, строительные швы). Для этого замешивается цементно-песчаная смесь, которая затем при помощи шпателя наносится в виде плинтуса высотой и шириной около 50 мм по периметру помещения.

Далее наносится на поверхность пола проникающая изоляция, которая может использоваться даже при наличии следов подтопления подвала. После высыхания поверхности, необходимо обработать помещение армирующим составом, повторив процедуру 2 раза.

Подобные мероприятия применимы для строений, расположенных на плоских участках.

Устройство гидроизоляции в подвале

В случае, когда на участке уже есть дренажная система, а дом эксплуатируется несколько лет, и наблюдаются протечки подвала, но нет возможности выполнить внешнюю гидроизоляцию, на помощь приходит внутренняя изоляция помещения. Она представляет собой комплекс мер, направленных на выявление причин протечки, устранение дефектов постройки, а также нанесение специального защитного слоя, не пропускающего влагу внутрь помещения.

Рассмотрим технологии, благодаря которым можно справиться с протечками и лишней влагой в подвале.

  1. Проникающая изоляция. Данный метод предусматривает применение пенетрирующих составов, заполняющих микропоры бетона, все дефекты и кристаллизуясь там, создавая прочный гидробарьер.
  2. Оклеечная гидроизоляция. Для этого метода используются рулонные материалы — рубероид, стеклоизол, разнообразные полимерные мембраны. После укладки образуется сплошное полотно, защищающее от влаги. Не рекомендуется для подвалов с протечками.
  3. Обмазочная изоляция. Технология по обработке поверхности пола и стен помещения специальными обмазочными составами — битумными, битумно-полимерными мастиками. Также в последние годы стала популярной жидкая резина, материал, который обладает высокой эластичностью, прочностью и устойчивостью к влаге на протяжении многих лет.
  4. Инъектирование. Данный метод один из самых надежных, который может справиться с сильными протечками и устранить самые сложные дефекты фундамента, без откапывания грунта.

Какую технологию выбрать для гидроизоляции подвала должен решить специалист, ориентируясь на данные, полученные после осмотра объекта. Независимо от изоляционного материала, обязательным этапом будет подготовка поверхности к обработке — очистка, устранение неровностей, заполнение трещин и прочих дефектов.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты