Как отключить домофон в подъезде
Как отключить домофон: порядок и способы
Как отключить домофон, если в нем пропала потребность, знают немногие. Есть несколько основных способов, с которыми справится даже ребенок.
Манипуляции с внутренней трубкой
С современными моделями не должно возникнуть сложностей. Самый простой способ — через внутреннее устройство. На трубке, расположенной в квартире, находится кнопка регулировки звука. Можно сделать его немного тише или выключить совсем, но звонки при этом поступать будут. Их можно будет заметить по мигающей лампочке.
В более современных моделях есть отдельная кнопка для блокировки устройства. Нажав на нее, звонки на устройство поступать не будут совсем. На старых моделях иногда нет ни того, ни другого, но можно поменять трубку на новую.
Еще можно выключить домофон из сети. Каждая трубка имеет коннектор, которым она подключается к общей сети. Обычно используется стандартный разъем типа «собачка». Отключить домофон можно, придавив зажим, и вытащив коннектор. Но, если делать это слишком часто, устройство может износиться, и провод будет постоянно выпадать.
Изменение номера цифрового домофона
Для владельцев цифровых домофонов доступен еще один способ избавиться от постоянных звонков. Для этого нужно разобрать трубку.
Внутри расположена плата, которая разделена на 8 сегментов. Начиная с верхнего, каждому соответствует определенное число — 1, 2, 4, 8, 16, 32, 64, 128. На ней устанавливаются перемычки, которые образуют номер квартиры. Чтобы избавиться от звонков, нужно выставить перемычками номер квартиры, которой нет в доме.
Например, для квартиры 81 потребуется соединить перемычками сегменты 64, 16 и 1. При этом звонки в квартиру все равно могут поступать, но никому не придет в голову набирать несуществующий номер.
Изменить номер аналогового домофона
В аналоговых домофонах система немного другая — от главной панели идет провод, который последовательно соединяет квартиры. У него есть два блока клемм — единицы и десятки.
Принцип остается такой же — номер квартиры образуется суммой подсоединенных клемм.
Но здесь легко запутаться с полярностью, и тогда в квартиру могут поступать чужие звонки. Можно позвонить в обслуживающую компанию, и попросить их сменить номер квартиры на домофоне. Услуга должна быть бесплатной, но иногда мастер просит деньги за работу.
Программирование домофона
Сложнее сделать это путем программирования устройства. Для этой процедуры потребуется два человека. Один будет работать с клавиатурой в подъезде, а другой в квартире должен подтверждать действия, нажимая на кнопку открытия дверей.
Таким методом пользуются поставщики услуг, когда отключают устройство за неуплату.
Но для этого нужно ознакомиться с соответствующей документацией, а также иметь знания в программировании. Сама процедура подразумевает введение специальных кодов, установленных поставщиком, которые деактивирует функцию вызова на трубку пользователя. Для их получения нужно связаться с поставщиком услуг.
Как сбросить ключи
Если нынешние собственники квартиры не уверены в безопасности (например, предыдущий съемщик забрал ключи с собой), потребуется делать программирование системы. Подобные случаи предусмотрены разработчиками домофонов, поэтому можно стирать данные о ключах, которые хранятся в системе, вносить данные новых собственников, а также регулярно проверять блок памяти домофона.
Общий алгоритм примерно такой:
- сперва нужно узнать соответствующие коды у поставщика услуг. Сделать это можно по телефону, некоторые компании предоставляют их в офисе при наличии договора;
- далее нужно найти второго человека, который будет вводить эти коды. Для этого он должен войти в меню домофона (открывается разными комбинациями в зависимости от модели);
- после введения кода, хозяин жилища должен два раза нажать на кнопку открытия двери, которая расположена на трубке.
Процедура отличается в зависимости от модели устройства, поэтому выполнять эту работу следует только с разрешения и под контролем обслуживающей компании. Можно также позвонить на горячую линию и попросить предоставить коды.
Отключить домофон через щиток
Подобные действия приведут к полному отключению устройства. Дверь в подъезд будет открыта, и любой человек сможет проникнуть внутрь.
Обычно домофоны питаются от общедомовой сети, поэтому его блок нужно искать в электрощитке. Он может находиться на первом этаже возле лифтов, или на лестничной клетке между этажами. Нужно открыть щиток и выключить тумблер. Но он закрывается на замок, а ключ находится у управляющего.
Важно! На новых моделях можно снять трубку, чтобы домофон временно отключился.
Как отключить дверь в подъезде
Способов, как отключить дверь в подъезде, всего два. Во-первых, можно сделать это через щиток, во-вторых, специальной командой в меню устройства.
Например, как отключить домофон в подъезде цифрал — нужно открыть меню, и ввести соответствующий код. Для Cyfral CCD-2094.1M — кнопка «вызов», затем 4 ноля. На модели CCD-2094 достаточно ввести 4 ноля.
Как отключить домофон при его неисправности
Как и любая техника, домофон может рано или поздно выйти из строя. Производители это предусматривают и делают специальную кнопку, которая позволяет на время отключить устройство (примерно 10 минут). Это будет полезно не только при поломке устройства, но и в случае утери ключа.
В договоре, который заключается между поставщиком услуг и пользователем, есть пункт, где указана кнопка, отвечающая временное выключение домофона. Например, в моделях «Visit» нужно зажать звездочку на несколько секунд.
Можно также отключить домофон путем программного сбоя. Чтобы его вызвать, нужно открыть меню и ввести специальный код. Обычно этот код также указывается в соглашении. Если его там нет, необходимо позвонить в управляющую компанию. В крайних случаях кратковременно отключить домофон можно при помощи электрошокера.
Как отключить домофон насовсем
Согласно закону, человек имеет право отказаться от ненужных бытовых услуг в одностороннем порядке.
Но сначала нужно уведомить компанию-поставщика услуг, затем написать заявление. Некоторые фирмы предоставляют возможность составить его онлайн, но придется ехать в офис и писать его от руки.
Следует помнить, что пользоваться трубкой будет нельзя. Возможность открывать входную дверь ключом-таблеткой останется, но платить за домофон не придется. Но это действительно только при официальном отключении услуги. Если владелец решает отключиться самостоятельно, то счета все равно будут приходить.
Не нужно переживать, что после отключения домофона, в квартиру не смогут попасть представители специальных служб. Им дают коды, при помощи которых они могут открыть дверь. Даже некоторые разносчики рекламы их получают.
Важно! Повторное подключение услуги платное.
Что делать, если соседи постоянно отключают домофон
В таком случае нужно написать на них заявление в компанию-поставщика услуг.
В документе следует описать ситуацию и необходимость принятия мер в отношении конкретного соседа. Также стоит указать просьбу сообщить о принятых мерах для устранения проблемы.
Обратите внимание: ваше заявление должно быть зарегистрировано надлежащим образом. Один экземпляр нужно хранить у себя.
Таким образом, манипуляции с внутренней трубкой каждый может делать на свое усмотрение. Прежде чем отключать дверь, стоит предупредить соседей на случай возникновения непредвиденных обстоятельств. Перманентная деактивация устройства без уведомления компании-поставщика услуг нарушает условия договора.
Как отключить домофон в подъезде собственнику жилья?
Подъездный домофон, или система управления доступом — весьма удобное и функциональное устройство. После его установки исчезают подозрительные личности, маргинальные элементы, шумные компании подростков, увеличивается безопасность каждой квартиры. Однако вопрос, как отключить домофон в квартире или подъезде — возникает у жильцов достаточно часто. Причинами могут быть: рекламные агенты, адепты религиозных сект, забывшие ключи обитатели дома, беспокоящие звонками, в том числе в ночное время суток. Решить задачу избавления от неудобств можно несколькими способами.
Зачем на время отключать домофон?
Чтобы точно понимать, какую именно схему отключения реализовывать на практике, лучше понять, какую задачу требуется решить данной мерой. К примеру, методика, как отключить домофон в квартире на ночь — реализуется достаточно просто, без программирования основного устройства управления. В то же время, необходимость ужесточения ограничивающих мер и полное избавление от звонков внутри жилища — потребует достаточно сложных действий.
Причины, по которым обитатели квартир выясняют, как отключить домофон в подъезде на время, могут быть следующими:
- необходимость обеспечения тишины в ночное время, в часы сна маленького ребенка или отдыха взрослого, отработавшего ночную смену;
- гарантирование повышенного уровня электробезопасности на время командировки или поездки на отдых;
- нейтрализация ключей, которые прошлый владелец не оставил в распоряжение новым собственникам жилья;
- ограничение доступа в квартиру для определенного списка лиц.
Применение особых мер не требуются для разовых кратковременных работ. Например, не нужны знания о том, как отключить домофон в подъезде, если требуется занести или вынести мебель при переезде. В этом случае достаточно зафиксировать дверь в открытом состоянии и оставить на ней записку.
Самостоятельное отключение домофона
Методики отключения домофона могут реализовываться как при помощи внутреннего переговорного устройства квартиры, так и только программированием центрального блока системы на подъездной двери. Для некоторых вариантов — потребуется участие двух человек. Один из них будет работать на клавиатуре передней панели, второй — подтверждать варианты выбора кнопкой открытия двери на квартирном переговорном устройстве.
Отключение на ночь
Избавиться от ночных звонков или гарантировать покой ребенка, взрослого — достаточно просто. В большинстве моделей домофонов эта возможность заложена изначально. На трубке переговорного устройства есть переключатель, который или отключает звук, или полностью блокирует работу трубки.
Если модель домофона не предлагает такой возможности — нетрудно проконсультироваться с обслуживающей компанией. Трубку переговорного устройства у большинства систем контроля доступа можно поменять на совместимую, у которой отключение звука предусмотрено конструкцией. У некоторых моделей домофонов избавление от звонков реализуется просто. Для этого достаточно снять трубку с рычага.
Полное программное отключение звонков
Данная мера применяется обслуживающими компаниями как некоторый метод наказания неплательщиков. Сервисные функции домофонов большинства моделей позволяют запретить вызов на трубку абонента. Методика, как отключить домофон в квартире, заключается в деактивации соответствующей возможности в настройках устройства.
Программирование отличается для разных систем регулирования доступа, предусматривает применение стандартных заводских или мастер кодов, установленных обслуживающей компанией. Без документации и точных знаний — не рекомендуется прибегать к данному методу.
Блокировка ключей прошлого владельца
Если есть сомнения в уровне безопасности квартиры, поскольку прошлый владелец не оставил ключей от домофона или по другим причинам — избавиться от беспокойства поможет методика, как отключить домофон в подъезде для старых ключей.
Для этого предусмотрены группы сервисных функций устройства, которые позволяют:
- полностью стереть записанные в память данные ключей;
- внести информацию с индивидуальных таблеток новых владельцев квартиры;
- периодически проводить обслуживание блока памяти, если жильцы часто теряют и заново вносят ключи в память домофона.
Процедура программирования отличается для разных моделей домофонов и должна проводиться при участии обслуживающей компании. В отдельных случаях, если владельцу квартиры сообщены необходимые мастер коды и процедура — имея под рукой инструкции к устройству, все работы легко провести самостоятельно.
Еще одна процедура, как отключить домофон в подъезде на время — поможет в случаях, когда владельцы жилья пользуются только индивидуальными кодами для разблокировки двери подъезда. Чтобы отключить возможность доступа для отдельной квартиры, нужно задать новый шифр или сбросить существующий, чтобы попасть внутрь без ключа-таблетки было невозможно.
Для проведения такой процедуры потребуется два человека, один в квартире для подтверждения отдельных шагов, второй — для ввода кодов с передней панели. Методика программирования, как отключить домофон в подъезде с кодовым доступом — отличается для устройств разных производителей.
Заключение
В большинстве случаев, достаточно знания, как отключить домофон в квартире при помощи функционала трубки переговорного устройства. Ее возможности удовлетворяют потребности большинства пользователей.»
Процедуры программирования, в противоположность, требуют специальных знаний, кодов доступа, мастер паролей. Поэтому при необходимости проведения таких сложных процедур — рекомендуется или тщательно изучить инструкции к конкретной системе и убедиться в своей компетенции, или (что более рационально) обратиться в обслуживающую компанию.
Как войти в любой подъезд без ключа. Коды домофонов
Допустим, вы работаете курьером, забыли ключи, хотите сделать сюрприз любимому человеку и так далее. Как быстро попасть в подъезд, если ключей от него у вас нет?
Конечно, можно просто набрать номер любой квартиры на домофоне и попросить вас впустить. Но если это не поможет, в дело вступают коды доступа и универсальные ключи.
О них и расскажем сегодня.
Вначале знайте, что ждёт вас по закону
Эта статья несёт исключительно информационный характер. Всю информацию ниже вы используете на свой страх и риск.
Важно: если вы войдете в чужой подъезд, то это не будет считаться незаконным проникновением в жилище. Но если вы повредите домофон или дверь, то это уже взлом, порча имущества и ответственность по КоАП и УК РФ.
Не пытайтесь открывать дверь, прикладывая электрошокер к считывателю ключей домофона! Некоторые домофоны защищены от этого, но большая часть моделей от удара шокера выходит из строя.
То же самое касается рекомендаций открывать домофон вдвоем: когда один человек с силой бьет ногой ниже панели с кнопками, а второй резко дергает дверь. Вероятность сломать электронику очень высока.
Также есть ст. 36 ЖК РФ. Она говорит, что собственникам квартир принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество дома, например, подъезды, лифты, подвалы.
А значит, владелец любой квартиры имеет право не пускать в подъезд постороннего. И может попросить у вас документы, которые удостоверяют ваше право находиться в подъезде.
Если вы просто зашли в подъезд, до суда и штрафов вряд ли дойдет, но шум поднять могут. Если же жильцы докажут, что вы вводили код от домофона в корыстных целях, то это повод обратиться в суд.
И еще один момент. Если у вас в подъезде появился домофон, но вы не хотите платить за установку, обслуживание и за ключи, имеете полное право. Обратитесь в домофонную компанию и предъявите регистрацию. Они не обязаны выдавать вам ключ, но должны сообщить код доступа, который позволит открыть дверь и войти в подъезд.
Какие замки стоят в домофонных дверях?
Внешний вид электромеханического замка
В подъездах с домофонами обычно стоят либо электромагнитные, либо электромеханические замки.
Электромагнитный замок – катушка кабеля со стальным сердечником, которая обычно устанавливается в дверной коробке. Когда на катушку подается напряжение, она притягивает отшлифованную металлическую пластину, закрепленную на дверном полотне.
Обычно электромагнитный замок питается от источника постоянного тока. Чем выше мощность замка, тем сложнее оторвать дверное полотно от коробки.
Но если электромагнитный замок старый или дешевый, можно попробовать с силой дернуть дверь на себя. Часть моделей рассчитана на силу удержания всего 50 кг (но чаще на 700 кг и больше). Важна не столько сила, сколько резкость рывка.
С электромеханическим замком такое не сработает. Здесь ригель и защелка заходят в пазы на дверной коробке, рывком двери их оттуда не достать.
Другой вариант – взять мощный электромагнит. Нужно расположить его обратной полярностью к удерживающей пластине, чтобы компенсировать поле от катушки.
Где взять и от чего запитать электромагнит, история умалчивает…
Наконец, домофоны иногда открываются обычной зажигалкой. Нужно вынуть из нее пьезоэлемент и несколько раз высечь искру на считыватель ключа. Но это чревато повреждением домофона.
Секреты производителей домофонов: лазейки и хитрости для открытия
Для домофонов популярных марок известны коды доступа. Они не гарантируют, что вы попадете в подъезд, но… увеличивают вероятность.
На заводе на домофоны заливается стандартная прошивка с одними и теми же кодами. При установке специалисты домофонных контор примерно в 90% случаев не меняют настройки по умолчанию. Поэтому заводские коды срабатывают часто, но не всегда.
Домофоны Vizit
Для начала стоит попробовать стандартные комбинации:
Если на клавиатуре нет кнопок «*» и «#», нажимаете соответственно «С» и «К».
Сервисное меню устройства можно вызвать кодом #999. Если вызов успешный, домофон издаст два прерывистых сигнала.
После этого можно ввести одну из комбинаций:
▪ 1234
▪ 12345
▪ 0000
▪ 9999
▪ 3535
▪ 6767
▪ 7056
▪ 11639.
После успешной комбинации домофон издаст один короткий сигнал и откроет дверь. В случае неудачи – два сигнала: пробуйте следующую комбинацию.
Чтобы выйти из меню, нажмите «*».
1. Войти в сервисное меню кодом #999, дождаться двух прерывистых сигналов.
2. Нажать 2 и подождать несколько секунд.
3. Нажать «#» и снова сделать паузу.
4. Набрать комбинацию из списка выше.
Кстати, если вы успешно вошли в меню кодом #999, то можете нажать 3 и приложить к считывателю новый ключ. Если у домофона достаточно памяти, он запомнит ваш ключ, и вы сможете открывать им дверь подъезда.
Домофон Metakom
Модели с цифровой клавиатурой можно открыть так:
1. Нажмите «В» (кнопку вызова).
2. Введите номер первой квартиры в подъезде.
3. Нажмите «В». После этого на дисплее домофона может появиться надпись COD.
4. Наберите комбинацию 5702.
Отключение домофона
1.1. Домофоны являются частью общего имущества дома. Вы оплачиваете его в составе услуг по обслуживанию и содержанию дома, наряду с уборкой подъезда и заменой лампочек. Точно также как вы не можете отказаться от квартплаты, нельзя отказаться и от домофона.
2.1. Представьте возражения, примените ст 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года. Удачи Вам и всего хорошего.
2.2. В соответствии с действующим законодательством, при подаче возражений нужно чтобы вы сформулировали на какой приказ возражаете дата № дела, стояла подпись и своевременно было подано. Причины возражений вы не обязаны указывать. Форма свободная.
3.1. Нужно нанять юриста.
Он оформит грамотное заявление.
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
4.1. Нужно руководствоваться договором. Наличие или отсутствие трубки никак не влияет на необходимость оплачивать эту услугу. Платить обязаны все, кто заключил договор на обслуживание.
5.1. Законно ли отключение домофона за неуплату без предупреждения? За что мы платим домофонной компании?
Нет, незаконно. Вы платите, как и большинство граждан РФ ни за что! Если Вы купили замок на дверь, разве Вы оплачиваете ежемесячно продавцу за его обслуживание?! Тоже самое с домофоном. По сути — это замок на двери с переговорным устройством. Потребуйте в УК договор, который заключен с этой организацией, которая якобы оказывает какие-то непонятные услуги и потребуйте расторгнуть его, откажутся, сами коллективно обращайтесь в суд. Только предварительно направьте требование о расторжении договора контрагенту.
6.1. Всё верно Вам говорят.
Если у Вас имеется задолженность, то домофон Вам отключат только после полного погашения долга.
7.1. Конечно не правомерно. Обратитесь в жилищную инспекцию и управляющую компанию с жалобой на действия мастера.
7.2. Неправомерные такие действие и не важно как вы с ним разговаривали, это вымогательство. Напишите жалобу на этого мастера в управляющую компанию.
8.1. Если два года назад письменно отказались от исполнения договора на услуги домофона, тогда платить не должны. Ст.782 ГК РФ.
9.1. Права и обязанности устанавливаются жилищным кодексом Российской Федерации. Все приборы, а также устройства, которые расположены на территории подъезда и обслуживающие более одного помещения в доме, принадлежат собственникам жилья (статья 36 ЖК РФ).
10.1. Вам следует сначала написать заявление о расторжении договора оказания услуг.
11.1. Домофон отдельная услуга, не входящая в состав содержание и ремонт жилья? В письменной форме напишите отказа от оплаты, приложите копию того заявления, где отказались от оплаты и домофона. Если что, пусть потом обращаются в суд.
11.2. Различайте функцию домофона (связь с владельцем квартиры через переговорное устройство на входной двери в подъезд) и цифровой кодовый замок, который управляет доступом в подъезд. Если у Вас в квартире нет трубки переговорного устройства (домофона), от которой Вы отказались, то Вы в любом случае как-то попадаете в подъезд, открываете кодовый замок. Значит, у Вас есть чип и замком Вы пользуетесь. Соответственно, за это и взимается плата. Или Вы каждый раз звоните соседям, чтобы они открыли Вам дверь? Или ждёте у двери, пока кто-то будет заходить/выходить и откроет дверь подъезда?
12.1. Законодательством — не регулируется. Смотрите условия договора управления или по установке и обслуживанию домофона.
13.1. Это законно.
13.2. Поэтому и отключен, что не оплачена задолженность за обслуживание.
14.1. Нет договора-не и услуг. А значит и обязанности платить
Поэтому игнорируйте счета и не платите.
15.1. Подавайте иск в суд о расторжении договора
16.1. Действительно это противозаконно. У вас должен быть либо ключ, либо код, иначе это воспрепятствование пользованию Вашим жилым помещением. Обратитесь с претензией либо в ук, либо в домофон сервис, просите выдать ключ, если ранее не выдавался, скажите, что в. Случае отказа будете вынуждены вызывать масс и обратитесь в прокуратуру.
17.1. В данном случае отключение считается расторжением договора в одностороннем порядке согласно ст 782 ГК РФ.
18.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»)
В жалобе должны быть указаны:
— наименование прокуратуры;
— фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя;
— почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
— суть жалобы
— личная подпись заявителя;
— дата
Можете ничего не платить. Нет услуги — нет оплаты.
19.1. Нет, не должны если вы им не пользовались; услуги домофона не относятся к обязательным платежам.
20.1. Нет договора, нет и обслуживания. Конечно права фирма.
21.1. Нет-это не законно, вы имеете полное право отказаться от этой услуги.
22.1. Да, законно, так как у Вас нет договора с обслуживающей компанией.
23.1. Нет незаконно, должны приходить счета на оплату, требуйте договор, который заключается с управляющей компанией вашего дома. Удачи.
24.1. Отказ не правомерен, пишите им официальное заявление, в случае отказа можете обращаться в суд.
25.1. А свидетельство о смерти, что-не доказательство?
26.1. Предложите им заключить дополнительное соглашение к договору, в котором и укажите, что они обязаны доставлять на дом квитанции.
26.2. Статья 155 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. То есть, нет квитанции об оплате, нет и основания оплачивать.
27.1. Вопрос не самом деле конкретно по условиям договора. Именно поэтому корректно ответить нельзя, надо смотреть этот договор.
28.1. —Здравствуйте, как видно из вопроса, вы можете не производить оплату только с момента подачи заявления об отключении. Удачи Вам и всего хорошего.
29.1. Да, вы должны платить за домофон. Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, как за пределами, так и внутри жилых помещений, и обслуживающее более одной квартиры, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и в подпункте «д» пункта 2 Правил № 491. Таким образом, домофон является общим имуществом. Собственник жилого помещения (квартиры) обязан своевременно вносить плату за жилое помещение с момента возникновения права собственности на квартиру (ст. 153 ЖК РФ). Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, установлена частью 2 статьи 154 ЖК РФ.
30.1. У Вас есть экземпляр заявления об отказе услуг домофона с отметкой о вручении (получении)? Если нет, то не сможете доказать, что отказались от услуг. В этом случае смогут взыскать.
