Ремонт и реконструкция входной группы

Ремонт входных лестниц в Москве

Уличные лестницы эксплуатируются в различных условиях, зависящих от климатической зоны, степени проходимости и других факторов – в результате через определённый срок может понадобиться ремонт входной группы. Компания «Монолит» осуществляет ремонт уличных лестниц в Москве и других городах России – наши специалисты за короткий срок готовы привести входную группу в порядок и обеспечить ей требуемые эксплуатационные характеристики.

Мы используем совершенно новую технологию, которая позволяет сделать уличную лестницу не только внешне привлекательной, но и более эргономичной, прочной и долговечной.

Монолитная облицовка из гранитно-кварцевого композита – отличное решение, которое даёт возможность гарантировать длительную и безупречную работу входной группы.

Порядок оказания работ

Если уличная входная группа в вашем доме или учреждении требует ремонта, обращайтесь в компанию «Монолит» — наши специалисты готовы прийти на помощь:

• Мы приедем на объект, оценим его состояние, осуществим фотосъёмку, замеры и т.п.
• Выясним, по каким причинам лестница вышла из строя, требуется ли реконструкция, нужна ли новая отделка уличных ступеней и т.п.
• Специалисты с учётом всех выясненных обстоятельств составят план необходимых мер, которые требуются для того, чтобы лестница обрела эстетичный внешний вид и вновь стала пригодной к эксплуатации.
• Бригада наших мастеров, следуя утверждённому проекту, выполнит все предусмотренные в нём ремонтные работы.
• После окончания работ заказчик оценивает качество ремонта и подписывает акт о приёмке, после чего оформляются гарантийные документы и заказ считается выполненным.

Чтобы узнать о наших услугах подробнее или оформить заказ, позвоните нам по телефону +7 (495) 175-00-46 или напишите на электронную почту. На сайте также можно заполнить онлайн-форму расчёта стоимости заказа. Обращайтесь – мы ждём вашего заказа!

Важно знать

Наши работы

До и после отделки

Монолитная облицовка ступеней обладает рядом преимуществ перед другими способами отделки. Это долговечность, эстетическая красота, отсутствие необходимости дополнительных антискользящих накладок. Убедитесь в этом, оценив фото входных групп до и после облицовки.

Заказать расчет стоимости крыльца

Получи выгодное предложение!

Причины разрушения уличных лестниц

Основными причинами, которые приводят к утрате уличными лестницами внешней привлекательности и эксплуатационных характеристик, являются следующие факторы:

• Износ – он наступает вследствие истирания поверхностного слоя ногами посетителей, а также из-за разного рода механических повреждений. В таких случаях обычно страдает отделка уличной лестницы – тогда её необходимо заменить частично или полностью.
• Атмосферные явления – талая и дождевая вода, попадая в соединительные швы и небольшие щели, замерзает и расширяет их вследствие температурных деформаций. Поэтому считается оптимальным, когда облицовка бетонных ступеней содержит минимальное количество швов и стыков – в противном случае срок службы входной группы катастрофически сокращается.
• Недостаточно качественная облицовка ступеней крыльца и ошибки в монтаже – очевидно, что отсутствие профессионального подхода и экономия на материалах негативно сказываются на долговечности ступеней. Эту проблему помогает решить реконструкция и замена покрытия уличных лестниц – мы выполняем облицовку ступеней монолитными накладками из гранитно-кварцевого композита, который обладает более выгодными характеристиками, чем другие материалы.

Наши преимущества

Если уличная лестница в вашем доме требует ремонта, у вас есть несколько весомых причин обратиться именно к нам:

• Наша компания имеет солидный опыт в выполнении подобных работ – высокая квалификация персонала и наличие необходимых средств гарантирует отменный результат.
• Мы предоставляем трёхлетнюю гарантию на все виды работ, которые проводились нашими специалистами – на протяжении гарантийного срока мы готовы устранить обнаруженные неполадки, хотя уверены, что в этом не возникнет потребности.
• Мы добросовестно соблюдаем все условия и сроки, оговоренные в договоре с нашими заказчиками.
• Наши цены абсолютно лояльны и справедливы – вам не придётся платить лишние деньги за нашу работу.

Ремонт входной группы

Что такое входные группы

Входная группа — это не просто дверь между улицей и помещением. На самом деле это комплексная сложно устроенная конструкция, являющаяся лицом здания, главным элементом его фасада.

Правильно устроенная входная группа состоит из:

• одной или нескольких дверей
• стеклянных конструкций (перегородок)
• козырька
• перил
• лестницы

Специальное напольное покрытие и грязезащита также относятся к ее элементам.

Учитывая, что нагрузки на такие конструкции немаленькие, к входным группам, которые установлены в общественных местах, предъявляются достаточно жесткие требования.

Хотя основная их функция — защитить помещение от внешних факторов среды, входная группа должна быть также эргономична, удобна в эксплуатации, ремонтопригодна, и, что самое главное, иметь длительный срок службы.

К чему приводит неграмотный монтаж

На входную группу обычно никто не обращает внимания, но только до тех пор, пока она исправна. Если же случается поломка, то это аварийная ситуация, которая может нарушить работу всего здания.

Самое обидное в такой ситуации, что к такому форс-мажору чаще всего приводит не износ, не внешний фактор, не эксплуатационные недочеты, а элементарные ошибки, допущенные еще на этапе монтажа.

Итак, рассмотрим основные моменты, при несоблюдении которых монтаж нельзя считать грамотным, и рассчитывать на долгий срок службы входной группы не стоит.

• Дверная коробка выставляется строго по уровню. Процесс трудоемкий, поскольку идеально ровных дверных коробок не бывает. Но если это условие нарушено, возможны проблемы с открыванием-закрыванием двери, щели, отсутствие фиксации двери в полуоткрытом положении, повышенный износ фурнитуры, оторванные ручки двери.
• Крыльцо (а именно его покрытие) должно находиться на расстоянии 1–1,5 см от дверного полотна. Облицовка крыльца чаще всего производится плиткой, под которую может проникнуть вода. Зимой она замерзает и приподымает плиточный слой. А если не соблюден соответствующий зазор, процесс «цепляет» и дверной блок. В результате дверь плохо закрывается, ее постепенно расшатывают до такой степени, что могут повредить козырек или выломать ручку.
• Перед тем, как щели заполняются монтажной пеной, дверную коробку необходимо максимально жестко зафиксировать в проеме при помощи распорок или анкеров. Если же коробка в процессе запенивания будет «гулять» в проеме, она может быть зафиксирована с отклонениями. Это приведет к перекосу дверей, заеданию замков и другим неприятностям.

Реконструкция входной группы

Обустройство входной группы — недешевое удовольствие, особенно если конструкция изготовлена из алюминия. Поэтому если что-то вдруг выходит из строя, владелец магазина или офиса старается, прежде всего, попробовать отремонтировать, а потом уже, если случай безнадежный, готов оплатить замену.

Ограничители, доводчики, ручки

Самый простой, и, соответственно, недорогой, вид ремонта — замена ограничителя или доводчика. С дверными ручками сложнее: не всегда удается найти ту же модель, а подобрать аналог иногда достаточно сложно. Это дополнительное время и дополнительные деньги.

Навесы

Хуже всего, если вышли из строя навесы. В этом случае ремонт обойдется примерно в 10% от стоимости новой двери. Связано это с тем, что еще на этапе производства навес запрессован в особую планку, зафиксирован там и запечатан. Поэтому заменить навес, но чтобы при этом дверь имела первозданный вид, невозможно.

Вы должны быть готовы к тому, что ремонт не только дорогой, не только портит внешний вид двери, но еще и снижает надежность входной группы.

Ремонт входной группы многоквартирного дома

Входная группа — лицо подъезда и самое проходимое место в МКД. Именно поэтому недостаточно сделать хороший ремонт с точки зрения качества и эстетичности. Намного важней удобство и функциональность решений, а также износостойкость материалов и оборудования

Крыльцо многоквартирного дома больше всего подвержено нагрузкам и внешним воздействиям. Даже бетонные ступени, козырьки и ограждения под влиянием осадков, перепадов температур и механических повреждений изнашиваются и приходят в негодность за несколько лет. Именно поэтому, согласно требованиям постановления Госстроя РФ №170 от 2003 года, их ремонтируют раз в 3-5 лет.

Функциональное назначение входных групп диктует требования к их оборудованию, оформлению и конструктивным решениям, которые в свою очередь определяют содержание и объем ремонта. Входная (крыльцовая) группа подъезда жилого дома выполняет несколько важных функций:

Эстетическая функция — входная группа украшает здание и подъезд, поэтому должно соответствовать его архитектуре и конструкции

Защитная функция — входная группа защищает вход в подъезд от осадков, возможного схода снега, падения предметов с высоты. Кроме того, входная группа освещена в вечернее время и оборудована камерами, что помогает обеспечить безопасность жильцов

Энергосберегающая функция — входные группы, оборудованные тамбуром, помогают сохранять тепло в подъезде, снижая общие расходы на отопление

Информационная функция — входные группы оборудованы досками объявлений (в некоторых домах – мониторами) и почтовыми ящиками

Коммуникационная функция — входная группа обеспечивает проход к лестничным площадкам и лифтам.

ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ ВХОДНОЙ ГРУППЫ МКД

Входная группа, согласно постановлению Правительства РФ №491 2006 года, относится к общему имуществу собственников МКД, поэтому ее содержание и текущий ремонт финансируется из средств, собранных на содержание и ремонт общего имущества МКД, то есть за счет собственников. Если же требуется замена несущих конструкций входной группы, либо ее полная реконструкция, то такие работы относятся к капитальному ремонту МКД.

Основанием для текущего ремонта входной группы является договор между собственниками МКД и управляющей компанией, в котором указаны обязанности УК, основания и порядок для выделения средств на ремонт и периодичность текущего ремонта.

Решение о ремонте входной группы МКД принимает общее собрание собственников, которое составляет заявление, адресованное УК, с обоснованием необходимости ремонта. После получения заявления управляющая компания обязана создать оценочную комиссию, которая выносит решение о состоянии входной группы и подъезда в целом.

Косметический (текущий) ремонт входной группы финансируется из средств, которые собственники МКД ежемесячно вносят на содержание и ремонт общего имущества МКД. Если же в результате обследования входной группы установлено, что она подлежит капитальному ремонту, то финансирование осуществляется из фонда, сформированного по статье «Капитальный ремонт».

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО РЕМОНТУ ВХОДНОЙ ГРУППЫ ПОДЪЕЗДА МКД

Значительное число входных групп МКД к настоящему времени уже переоборудованы и соответствуют современным требованиям удобства, безопасности, энергоэффективности и эстетичности. Однако в некоторых домах входные группы требуют если не полного переоборудования, то ремонта и приведения в должное состояние.

Ремонт входной группы многоквартирного дома включает:

• Ремонт ступеней крыльца и площадок входных групп;
• Ремонт и покраска стен при входе в подъезд МКД;
• Восстановление гидроизоляции, ремонт и покраска козырьков перед подъездами;
• Ремонт или замена входных дверей, оборудование их доводчиками и запирающими устройствами;
• Установка, замена или ремонт досок объявлений при входе в подъезд;
• Оборудование входных групп приспособлениями и пандусами для маломобильного населения.

При ремонте козырька проводят восстановление конструкций, заменяют кровельное покрытие, выравнивают поверхности и окрашивают конструкции навеса. Если входная группа не подлежит восстановлению, либо отсутствует, то строят новую, с учетом современных требований. Входную площадку и ступени ремонтируют, после чего покрывают керамической плиткой. В тамбуре пол восстанавливают с помощью стяжки и керамической плитки.

Двери меняют или ремонтируют, в зависимости от их состояния. Одновременно проводят уплотнение периметра, устанавливают или меняют доводчики и запирающие устройства. В последнее время, металлические «глухие» двери нередко меняют на остекленные.

Отдельно следует сказать об оборудовании пандусов для маломобильного населения. В домах советской постройки такие конструкции не были предусмотрены, поэтому монтировать их приходится сейчас. О том, какие требования предъявляются к пандусам, мы расскажем в одной из следующих статей.

Запросить стоимость ремонта, пригласить специалиста и задать вопросы о ремонте входных групп в Екатеринбурге можно по телефону:

Ремонт входной группы

Ремонтом входных групп называют комплекс реставрационных и восстановительных работ, которые упраздняют механические или автоматические неисправности дверных фурнитур, и возвращают привлекательный первоначальный внешний вид архитектурной конструкции. Единоразовый вызов специалистов, или заказ сервисного обслуживания позволит своевременно ликвидировать любые повреждения парадного входа в здание, и даст возможность оперативно усовершенствовать и откорректировать работу любых ручных или автоматических механизмов. Помощь квалифицированных мастеров позволит всегда содержать в абсолютном техническом порядке вход независимо от его месторасположения и уровня пропускной способности.

Основные элементы

Главные элементы — входная дверь и возвышенная площадка перед ней, если конструкция устанавливается снаружи. К ним прилагаются накрытие из светопроницаемого или металлического козырька. Такой вид каркаса обычно дополняется пандусом и лестницей, и комплектуется обычной или автоматической дверью.

Также существует вариант внутреннего тамбура, который обустраивается непосредственно под несущим перекрытием архитектурной постройки на выделенном перед наружной стеной участке. В нём устанавливается видеонаблюдение или стационарный пропускной пункт с охраной.

В зависимости от месторасположения группы на входе и её эксплуатационного использования подбираются отделочные материалы, и вид входных элементов. Чаще всего это комбинированная алюминиево-стеклянная отделка стен, многофункциональная дверная и оконная фурнитура или автоматическое входное оборудование. Именно они подвержены частым повреждениям и техническому износу, вследствие регулярного использования, и постоянного влияния на элементы наружной конструкции внешних атмосферных явлений.

Почему своевременный ремонт это важно?

Входная конструкция является своеобразной визитной карточкой, которая должна встречать жильцов и гостей частного или многоквартирного дома, или многочисленных посетителей общественного заведения. По её виду, функциональности и удобству составляется первое впечатление о вкусе хозяев, или оценивается деловая репутация организации.

Поэтому любая неполадка, мешающая нормальной эксплуатации (затруднённое открывание движущихся элементов, заедание замков, повреждение ручек и петель). А также нелицеприятные царапины, вмятины, сколы на стекле, деформация или коррозия профиля немедленно устраняются опытными специалистами.

Мастера имеют набор современных инструментов, и проведут ремонт конструкции в минимально возможные сроки. Они быстро определят причину выхода из строя детали, укажут на факторы внешних или внутренних повреждений. Предоставят необходимые для реконструкции расходные материалы и запчасти, и выдадут на них сервисную гарантию. Быстрое реагирование и отличная организационная работа специалистов нашей компании, позволит в считанные часы вернуть в строй входное сооружение, и продлят её эксплуатационный ресурс на многие годы.

Виды мероприятий

Входной внутренний или наружный тамбур уберегает центральный вход от воздействия внешней среды (пыль, ветер, влага, уличный шум), становясь для этих природных факторов главным барьером, который принимает на себя весь удар. Поэтому навесы, перила, лестницы, пандусы, оконные и дверные проёмы, декоративные колоны и другие технические элементы, требуют особого бытового обслуживания, а также регулярного мелкого и капитального ремонта.

Эти действия помогают предотвратить быстрый износ конструкции, исключают её скорый демонтаж и обязательную замену. Профилактические ремонты, реставрация группы на вход или их экстренное восстановление в случае непредвиденных повреждений, во много раз продлевают гарантийный срок от производителя, и обеспечивают бытовую износостойкость и безопасность конструкции.

В перечень работ для алюминиевой группы на вход входит:

1. Частичное и целостное укрепление силового каркаса. Дополнительная фиксация стоек, навесов, реставрация напольной площадки.

1. Регулировка и правильная настройка открывания обычных дверей. Восстановление или замена дверных петель и другой фурнитуры.
2. Ремонт автоматического дверного оборудования, роллетт. Диагностика радаров, световых барьеров, приводов и системных блоков.
3. Демонтаж и замена неисправных дверных замков, доводчиков, ручек, других запорных механизмов.
4. Установка пандусов, турникетов, их профилактический ремонт и модернизация.
5. Реставрация лестниц, перил, съездов, напольного покрытия. Полная или частичная смена интерьера группы на вход.
6. Покраска каркаса, козырька, стен. Удаление повреждённых коррозией элементов, и замена их на новые.
7. Отделка откосов и выступов. Выравнивание деформированных поверхностей.
8. Реставрация внутреннего и наружного декора (кованых деталей, каменных, деревянных и пластмассовых панелей, сайдинга, керамической плитки).
9. Чистка и полировка светопропускающих элементов. При необходимости полная или частичная замена окон или витражей, установка на них светозащиты, их тонировка.
10. Установка, демонтаж или ремонт осветительных приборов.
11. Монтаж дополнительного оборудования для охраны и видеонаблюдения.
12. Увеличение или уменьшение входных и оконных проёмов. Коррекция входной конструкции в соответствии с требованиями заказчика.

Каждый вид работ можно заказать в отдельности, или оформить заявку на капитальное восстановление, уровень которого будет определён специалистами. Они проведут предварительный осмотр объекта, выявят его слабые места, и предложат оптимальные варианты необходимого ремонта. Подберут качественные и недорогие строительные материалы, доставят их по указанному адресу, и выполнят любые реставрационные работы.

Ремонтные сроки будут зависеть от сложности рабочего процесса и его объёма. Эти же параметры в совокупности с себестоимостью расходных материалов станут основой финансовой сметы, которая будет заранее рассчитана и представлена заказчику.

Услуга ремонта от профессионалов

Вы считаете, что замену замка, двери или стекла может провести любой мастер имеющий набор подручных инструментов? Это не так. Помимо эстетического оформления, группы на вход, а выполняет и охранную функцию, и опрометчиво доверять ремонт пропускного пункта в офис или в дом незнакомому человеку, который не несёт никакой ответственности.

Такой неквалифицированный ремонт тамбура может привести к нежелательным, опасным последствиям. Только помощь грамотных сотрудников компании занимающейся изготовлением, установкой и ремонтом конструкции станет вашей гарантией на отличное проведение восстановительного ремонтного процесса, стоимость которого обязательно уложится в выделенную вами смету.

Вам будут предложены только фирменные заводские комплектующие, незамедлительное выполнение работ, и европейский сервис гарантийного и послегарантийного обслуживания. А также индивидуальное рассмотрение вашей заявки в любое удобное для вас время.

Никаких выходных и праздничных дней, только оперативный, грамотный ремонт, выполненный в течение минимального времени. Только приемлемые расценки на услуги, и хорошие условия единоразового или постоянного сотрудничества для всех без исключения клиентов.

Неважно сколько лет была в эксплуатации группа на вход, и какая у неё пропускная нагрузка. Не имеет значения кто компания изготовитель, и какие огрехи были при изначальной установке, какие требуются реставрация и ремонт, косметические или с глобальной переделкой общей конструкции. Обращение в нашу компанию позволит решить проблему любого масштаба и любой технической сложности. Доверьте ремонт специалистам своего дела, и примите отличный результат проделанной работы, который превзойдёт все ваши ожидания.

Обновленная, отремонтированная входная конструкция станет образцом эстетического совершенства и на много лет избавит вас от дополнительных капиталовложений. Вы получите в свое личное или коммерческое распоряжение современный, удобный и практичный архитектурный элемент защищающий и оберегающий вход в здание.

Не откладывайте на потом обязательные своевременные действия. Звоните и заказывайте диагностику, осмотр, а также техническую оценку конструкции прямо сейчас. Ваша бдительность сбережёт ваше время и деньги, а правильный и быстрый ремонт предотвратит бытовые неудобства и материальные расходы, вызванные непредвиденным ремонтом дорогостоящих автоматических узлов или крупных интерьерных деталей частного домашнего тамбура, общественного вестибюля, или обычного городского парадного.