Fran45.ru

Домашнему мастеру
14 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Счетчик тепла в квартиру с вертикальной разводкой

Почему невозможна установка теплосчетчиков на вертикальную «разводку».

Поквартирный учет потребления тепла, в нашей стране дело новое и непривычное подавляющему большинству граждан. Тем не менее все прекрасно понимают и оценивают выгоду при установке приборов учета тепла в каждую квартиру. И почти все хотели бы так сделать. Однако, обратившись в управляющую компанию с просьбой установить теплосчетчик, очень многие получают ответ «Нет – у вас в квартире невозможно установить теплосчетчик!». А ведь вы знаете, что теплосчетчики на каждую квартиру ставятся! И люди платя действительно меньше! Получается, что установить теплосчетчик нельзя именно в вашу квартиру, в ваш дом … Конечно, сразу же возникает вопрос «А, собственно почему!?».

А действительно! Почему теплосчетчики в одни квартиры ставить можно, в другие нельзя!? Откуда такая несправедливость? Давайте разбираться:

Что бы ответить на этот вопрос, необходимо понимать как вообще устроена система отопления. Всем известно, что тепло нашим батареям передает горячая вода, поступающая из котельной, ТЭЦ или ИТП. Поступая в батарею, вода передает часть тепла окружающему воздуху, при этом немного остывая. И далее эта немного остывшая вода вновь возвращается котельную, ТЭЦ, ИТП. Там ее опять нагревают и отправляют в наши батареи.

Таким образом мы видим, что в системе отопления присутствуют две трубы: подающая — по которой горячая вода приходит в батарею, и обратная — по которой немного остывшая вода из батареи выводится. Существуют два варианта монтажа этой системы: вертикальный и горизонтальный. При вертикальной «разводке» трубы отопления проходят снизу вверх через весь дом, из нижних квартир в верхние. К этим трубам – стоякам подключаются комнатные батареи. Вспомните углы своей квартиры – вот они, эти стояки.

Но при горизонтальной «разводке», трубы отопления входят в квартиру в одном месте, проходят от к каждой батареи, и возвращаются обратно к стояку. Стояк в таком случае будет только один на весь дом или секцию дома.

Таким образом мы имеем один единственный ввод системы отопления в квартиру при горизонтальной «разводке» и минимум два ввода при вертикальной.

Теперь о самом приборе. Любой теплосчетчик имеет 4 основных компонента: два термосопротивления (термометры), первичный расходомер и вычислитель.

Для того, чтобы измерить сколько теплоты потеряла горячая вода, надо сравнить температуру в подающем и обратном трубопроводе, а затем умножить получившиеся значение на массу протёкшей воды (теплоносителя). Это и есть основной принцип работы любого теплосчетчика.

Получается, что при горизонтальной «разводке» системы отопления, установить счетчик тепла на одну квартиру – можно! Он ставится на вводе в квартиру, монтируется на две трубы (подающую и обратную) и вычисляет все потребление тепла в квартире.

При вертикальной же «разводке» потребовалась бы установка теплосчетчика на каждый стояк отопления! То есть, если в вашей квартире 2 комнаты и кухня, вам потребовалось бы 3 теплосчетчика! Это неудобно, сложно и дорого. В таком варианте срок окупаемости приборов составляет более 6 лет и выходит за рамки межповерочного интервала.

Кроме того, перепад температуры в подающей и обратной трубе одной батареи слишком маленький, как правило, он составляет 1-2 градуса, а все квартирные теплосчетчики, существующие сегодня, могут учитывать разницу температур минимум в 3 градуса. То есть теплосчетчик, установленный на одной батарее, будет рассчитывать потребление тепла с огромными ошибками, либо не будет считать его вовсе. При горизонтальной «разводке» ситуация несколько иная. Так как все батареи в квартире запитаны из одного ввода, то перепад температур в подающем и обратном трубопроводе будет значительно больше, а значит теплосчетчик может вполне корректно и точно рассчитывать теплопотребление.

Более того, постановлении Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» устанавливается отсутствие технической возможности установки теплосчетчиков при вертикальной «разводке» системы отопления. Это положение было подтверждено Решением Верховного Суда РФ от 24 июня 2013 г. N АКПИ13-540.

Тем менее, возможность точно учитывать теплопотребление в жилых домах с вертикально «разводкой» отопления есть! Это установка распределителей тепловой энергии.

Установка счетчиков тепла в Москве и московской области

  • Межповерочный интервал: 6 лет
  • Срок эксплуатации: 12 лет
  • Гарантия: 24 месяца
  • Ультразвуковой вычислитель

  • Межповерочный интервал: 6 лет
  • Срок эксплуатации: 12 лет
  • Гарантия: 48 месяцев
  • Механический вычислитель

  • Межповерочный интервал: 6 лет
  • Срок эксплуатации: 12 лет
  • Гарантия: 48 месяцев
  • Ультразвуковой вычислитель

  • Межповерочный интервал: 4 года
  • Срок эксплуатации: 12 лет
  • Гарантия: 24 месяца
  • Ультразвуковой вычислитель

Слева Вы можете наблюдать общепринятую схему организации узла учета тепловой энергии. В случае замены старого счетчика на новый, происходит демонтаж старого прибора и монтаж нового прибора на место старого. В этом случае монтаж прост, и стоимость работ статичная.

Если же Вам требуется первичная установка теплосчетчика, то кроме монтажа самого счетчика, нужно как минимум произвести установку:
кранов (отсекающих и для термопары),
фильтра грубой очистки,
штуцеров.

Кроме этого возможно понадобится: нарезка резьбы, установка муфт и переходников. Именно из-за увеличения списка работ и используемых материалов, требуется, в обязательном порядке, провести предварительный осмотр объекта, для составления сметы работ по монтажу узла учета тепловой энергии.

Читать еще:  Инсталляция для унитаза что это такое

Установка счетчика отопления в Москве и области – одна из ключевых специализаций фирмы «Доступные Бытовые Услуги». Мы за короткий срок высокопрофессионально установим, проверим, отремонтируем или заменим счетчик тепловой энергии, так как работаем в этой сфере более 6 лет.

Чтобы максимально качественно завершить доверенное дело, наша компания уделяет внимание всем сторонам вопроса – от согласования технических деталей до пуско-наладки прибора. К числу плюсов также относятся:

  • наличие специализированной лицензии государственного образца;
  • официальная установка счетчика отопления;
  • соблюдение архитектурных особенностей системы и учет конструкции строения;
  • доступные цены (особенно недорого клиентам обходится заказ в комплексе);
  • возможность взять прибор на постоянное техобслуживание;
  • наличие современного оборудования и специалистов должной квалификации;
  • полный пакет документов, который выдается прямо на месте;
  • быстрое урегулирование текущих вопросов и устранение непредвиденных неполадок;
  • предоставление гарантии на проделанную работу.

Поэтому если вы находитесь в поиске подрядчика, чтобы быстро и незатратно заменить счетчик тепловой энергии, обращайтесь к нам – в компанию «Доступные Бытовые Услуги»!

Наши работы:

Часто задаваемые вопросы и ответы на них

Установка счетчиков тепла допускается только при горизонтальной разводке труб, когда одна труба заходит в помещение, и от нее питаются все потребители тепла. При вертикальной разводке, монтаж приборов запрещен, из-за того, что приборы не корректно считают отданное помещению тепло.

При монтаже новых приборов первичную пломбировку ставит монтажная организация, выполнявшая работу, однако, УК вправе установить свои пломбы, после оформления акта ввода в эксплуатацию

Мы даем гарантию 12 месяцев на монтаж, и заводскую гарантию на устанавливаемые теплосчетчики.

Стоимость установки зависит от целого ряда факторов, поэтому оценка стоимости начинается с предварительного осмотра объекта. Осмотр может быть осуществлен посредством приезда на адрес, или же он может быть выполнен по фотографиям объекта. После осмотра мы составляем смету на выполнение работ. В этой смете будет указана полная стоимость работ и используемых материалов.

Разрешения, лицензии, сертификаты:

Отзывы о нашей работе:

Марина Анатольевна, г. Одинцово
Хорошо выполнена Работа

Алексей Юрьевич, г. Реутов
Отлично

Дроздинский В.В., г. Мытищи
Все сделано хорошо в оговоренные сроки

Андрей Павлович, щелковский район

Галина Ивановна, г. Одинцово Все очень быстро, качественно. Претензий не имею.

Установка счетчиков тепла: общая информация

В конце прошлого года Минстрой предложил внести соответствующие поправки в Жилищный кодекс. Согласно им, все жители России теперь имеют возможность оплачивать отопление по показаниям индивидуального счетчика тепла, то есть за фактически потребленные калории. В итоге использование таких приборов приносит экономию от 30% до 80% за сезон, исходя из текущей тарифной сетки.

Еще один существенный плюс – капитальное утепление, которое обязательно должно быть при установке теплового счетчика в квартире. Данная мера еще больше снижает сумму в платежках за коммунальные услуги, ведь исчезают пути неоправданного выброса тепла. Таким образом жильцы могут сами регулировать необходимый им объем, чтобы дополнительно сократить расходы.

Но правом пользоваться этой привилегией пока имеют лишь те, кто проживает в высотках, полностью оснащенных приборами учета. Все остальные платят по общедомовым устройствам, согласно Федеральному закону ФЗ №261. Так что не упустите возможность реальной экономии и постарайтесь до начала следующего сезона отопления установить квартирный теплосчетчик в Москве. Большое значение при этом имеет тип системы – с вертикальной или горизонтальной разводкой:

  • в первом случае (классическая схема, применяемая в домах старой постройки) индивидуальный счетчик тепла монтируется после переоборудования ввода или крепится на батарею;
  • во втором варианте (такими сетями оснащены высотки более поздних годов возведения, а также новостройки) установка теплового счетчика в квартире ничем не осложнена.

Добиться комфорта при всех типах планировки жилья вам помогут специалисты высокого профиля. Они не только выполнят всю работу, но и предоставят полный пакет документов для постановки прибора на учет в управляющей компании, чтобы вы могли законно снизить платежи. Дело в том, что размер оплаты за этот вид коммунальных услуг напрямую привязан к площади, нормам потребления калорий и к существующим тарифам. Тогда как индивидуальный счетчик тепла позволяет рассчитываться за обогрев только собственного жилья.

Схема работы

При необходимости создать в личном пространстве максимальный комфорт с поддержкой оптимального микроклимата даже зимой, нужно соблюдать определенные правила и требования. В основном они касаются технико-юридической стороны.

  1. Монтаж прибора учета тепла начинается с вызова представителей ТСЖ или управляющей организации, которые должны осмотреть систему и выдать акт обследования с положительным выводом о технической возможности установки.
  2. Потом нужно подать заявку в УК и уточнить, что конкретно требуется для работы.
  3. Затем следует приобрести теплосчетчик подходящей модификации (она зависит от состава и чистоты воды в отопительной сети, а также от места расположения устройства). При этом надо не забыть проверить сертификат соответствия техники и наличие печати о сервисном обслуживании.
  4. На следующем этапе необходимо обратиться в специализированную фирму, которая гарантирует, что монтаж прибора учета тепла будет выполнен качественно, руководствуясь архитектурой системы и проектом дома. Кроме того, компания сама должна разработать схему установки счетчиков тепла в квартире, согласовав ее с ТСЖ, для чего у нее должна быть лицензия на данный вид услуг.
  5. В конце нужно опломбировать счетчик тепловой энергии в присутствии сотрудника УК и представить все надлежащие документы, чтобы начисления за потребленные калории велись уже по индивидуальным показаниям.
Читать еще:  Эффективное средство для чистки канализационных труб

Мы поможем вам избежать таких длинных и сложных процедур, соблюдая при этом стандартные правила и требования, для чего располагаем соответствующим сертификатом. Самостоятельно решаем вопросы установки с управляющим предприятием, выполняем опломбировку и выдаем официальные документы, которые учитывают ТСЖ. Обычно процесс занимает немного времени и проводится поэтапно:

  • наш представитель выезжает на объект и изучает место работы, выбирает оптимальную точку монтажа;
  • мы составляем проект, схему установки счетчиков тепла в квартире и официальный договор на комплексное выполнение заказа, согласуем их с клиентом и подписываем;
  • получаем разрешение на монтаж прибора учета тепла от организации, на балансе которой находится дом;
  • согласуем план подключения прибора с теплоснабжающим предприятием;
  • проводим комплектацию, сборку и установку теплосчетчика;
  • сдаем устройство в эксплуатацию после пуско-наладки и опломбировки (по акту первичной приемки);
  • предоставляем полный пакет документов на счетчик тепловой энергии для дальнейшей постановки на баланс управляющей компании для техобслуживания, снятия показаний и поверки согласно действующим правилам и требованиям.

Квартирные теплосчетчики «Индивид» для вертикальной разводки отопления

В предыдущей статье упоминался тот факт, что установка индивидуальных теплосчетчиков в квартирах с вертикальной разводкой отопления проблематична по причине того, что на каждый стояк придется устанавливать отдельный прибор учета, в то время как при горизонтальной разводке достаточно установить один квартирный теплосчетчик.

ИВК «Саяны» выпустило новинку — измеритель тепловой энергии «ИНДИВИД», который является оптимальным решением этой проблемы.

Кому подходит теплосчетчик «Индивид»?

Как определить, вертикальная разводка или горизонтальная?

При вертикальной разводке каждая батарея подключена к отдельному «стояку», т.е. к двум трубам — одна выведена из потолка, другая уходит в пол. Как раз для таких помещений и предназначены приборы «Индивид».

Если в вашей квартире трубы к батареям подходят из пола и уходят в пол — разводка отопления горизонтальная, и при установке индивидуальных приборов учета тепла стоит выбирать между теплосчетчиками ELF, Комбик или другими бытовыми теплосчетчиками.

Вертикальная разводка отопления Горизонтальная разводка отопления

Несмотря на то, что горизонтальная разводка отопления обходится застройщику в среднем на 20% дороже вертикальной, в современных зданиях используют именно такой принцип. Покупатель квартиры заплатит чуть больше за свой новый дом, причем разница эта в масштабах цен на недвижимость не слишком заметна, но всю жизнь потом будет экономить на плате за отопление и всегда сможет настроить оптимальный температурный режим для своей квартиры независимо и не влияя на температуру у соседей.

Стоит заметить, что вертикально и горизонтально разведено может быть не только отопление, но и горячая и холодная вода. Принцип тот же — при горизонтальной разводке трубы, подходящие к крану, скрыты в стяжке пола, при вертикальной подключаются к общему стояку.

Принцип работы измерителя количества теплоты «Индивид»

На каждый радиатор устанавливается отдельный прибор в соответствии с инструкцией по установке. На базе разности температуры в комнате и теплоносителя в батарее он вычисляет условное количество теплоты, отдаваемое радиатором.

Для перевода этой условной величины в кВт*час показание прибора «Индивид» умножается на мощность радиатора (указана в паспорте отопительного прибора) и коэффициент, учитывающий тип используемого отопительного прибора (предоставляется производителем измерителя по результатам калибровки).

Вычисляемые таким образом показания умножаются на тариф и ежемесячно передаются вместе с оплатой в теплоснабжающую организацию.

В отличие от «Индивид»-ов, теплосчетчики, предназначенные для установки в квартирах с горизонтальной разводкой отопления, в качестве своих показаний отображают количество теплоты сразу кВт*час или гигакалориях (1 кВт*ч = 0,0036 ГДж = 0,0008598 Гкал).

Сколько можно сэкономить?

Вне зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета оплата за отопление при проживании в многоквартирном доме складывается из:

  1. 1. стоимости тепловой энергии на обогрев квартиры
  2. 2. стоимости тепловой энергии, потраченной на обогрев части помещений общего пользования (подъездов).

На вторую составляющую мы повлиять практически не можем, но можем значительно сократить первую и платить только за реально потребленное тепло и не круглый год, а только во время отопительного сезона.

На основании статистики по уже установленным приборам можно сделать выводы, что общедомовые счетчики позволяют сэкономить на оплате за отопление от 60% до 25% по сравнению с начислениями по нормативу. Процент экономии зависит от общей площади, качества утепления дома и количества квартир в нем. Например, для новых(стало быть, теплых) стоквартирных домов экономия будет близка к максимальной, для небольших малоэтажек (ок. 25 квартир) у собственника каждой квартиры сэкономить получится около четверти оплаты по нормативу.

В случае же установки индивидуальных приборов учета экономится от 40 до 60% от нормативных начислений.

Нормативы на теплопотребление в Новосибирской области устанавливаются приложением* приказу №171-ТЭ Департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012.

Тарифы на тепловую энергию могут отличаться у разных поставщиков. У основного поставщика в Новосибирске (СибЭко) с 01.07.2013 тариф на тепловую энергию составляет 1036 руб./Гкал.

Примем в расчет среднее значения норматива месячного потребления теплоэнергии, которые справедливо для 5-9-этажных домов, возведенных до 1999 года — 0,0268 Гкал на 1м 2 жилых и нежилых помещений. Предположим, имеется жилое помещение площадью 50м 2 — обычно это 2-3-комнатная квартира с 4-мя радиаторами.

Читать еще:  Подключение скважинного насоса к гидроаккумулятору

За один месяц отопительного сезона для такой квартиры будет начислено:
0,0268Гкал/1м 2 * 50м 2 * 1036руб./Гкал = 1388,24руб.

Продолжительность отопительного сезона в Новосибирске по тем же нормативам — 9 месяцев.
1388,24 руб. * 9 мес = 12494,16 руб/год

Годовая стоимость отопления равномерно распределяется на все месяцы календарного года**, но для нашего примера это не имеет значения, т.к. экономию за счет установки индивидуальных приборов учета удобнее рассматривать по итогам года.

Стоимость измерителя «Индивид» и комплекта монтажных частей для чугунных батарей (для примера) умножаем на количество радиаторов в квартире:
(1050р. + 118р.)*4 = 4672р.

При 50%-ной экономии стоимость оборудования оправдается уже в течении первого года использования. При этом заводская гарантия на приборы Индивид — 4 года, а межповерочный интервал, как и срок службы батареи — 10 лет. Отдельно стоит отметить, что экономия будет более ощутимой, если каждый радиатор снабжен вентилями для регулировки потока теплоносителя.

Как установить?

Пошаговая инструкция установки приборов тепла при вертикальной разводке.

Измерители количества теплоты «Индивид» могут быть установлены на разные типы радиаторов:

  • секционные(алюминиевые, биметаллические, чугунные),
  • стальные трубчатые или панельные,
  • конвекторы типа «универсал».

Точка установки прибора указана в акте калибровки каждого типа радиаторов.

Сам счетчик крепится к батарее с помощью специальных присоединителей — комплектов монтажных частей. Для разных типов радиаторов предусмотрены разные такие комплекты. Как выбрать нужный монтажный комплект.

Установка самого прибора на присоединители во всех случаях одинакова:

После установки приборов составляется так называемая «монтажная карта» конкретной квартиры. В нее заносятся параметры радиаторов и заводские номера соответствующих им измерителей, фотографии батарей с прикрепленными к ним приборами.

Регистрация измерителя «Индивид» в домоуправляющей компании или ТСЖ

Далее требуется зарегистрировать установленные измерители. Для этого нужно собрать комплект документов:

  • Копия последней квитанция об оплате отопления,
  • Копия cертификата на прибор (рисунок справа),
  • Копия описания типа прибора,
  • Копия руководства по эксплуатации,
  • Акт калибровки с коэффициентом типа батареи (акты в формате .pdf для разных типов радиаторов можно скачать здесь)
  • Форма отчета о потреблении тепловой энергии,
  • Фотографии радиаторов с установленными приборами,
  • Заявление в ДУК. Заполняется в двух экземплярах и регистрируется у секретаря ДУК, после чего один экземпляр остается в домоуправляющей организации, а другой у заявителя (на нем секретарь проставляет регистрационный номер и свою подпись).

Управляющая компания обязана зарегистрировать индивидуальные теплосчетчики в течении месяца.

При желании хозяин квартиры все эти действия может произвести самостоятельно, но для экономии времени и уверенности в правильности установки целесообразно обратиться в специализированную монтажную организацию.

Учет тепла в системах с вертикальной разводкой труб отопления

Вертикальная схема отопления применяется на большинстве существующих типовых жилых домов и закладывается в проекты большого количества вновь возводимых зданий.

Установка индивидуальных теплосчетчиков в таких зданиях без дорогостоящего переоборудования системы отопления нецелесообразна по экономическим параметрам, поскольку через одну квартиру может проходить несколько стояков отопления с отдельными отводами на радиатор или группу радиаторов и теплосчетчик должен быть установлен в каждый из таких отводов. Стоимость системы учета тепла и сроки ее окупаемости в этом случае превысят все разумные пределы.

Для создания систем поквартирного учета тепла в таких зданиях успешно применяется устройство для распределения тепловой энергии.

В отличие от теплосчетчика, распределитель устанавливается непосредственно на поверхность отопительного прибора без врезки в трубопроводы. Монтаж производится с помощью специально подобранных для каждого типа отопительных приборов наборов крепежа.

Система распределения отопления

Основная область применения устройств для распределения тепловой энергии — жилые здания с вертикальной (стояковой) разводкой труб теплоснабжения. Установка индивидуальных теплосчетчиков в таких зданиях без дорогостоящего переоборудования системы отопления нецелесообразна по экономическим параметрам, поскольку через одну квартиру может проходить несколько стояков отопления с отдельными отводами на радиатор или группу радиаторов и теплосчетчик должен быть установлен в каждый из таких отводов. Стоимость системы учета тепла с теплосчетчиками и сроки ее окупаемости в этом случае превысят все разумные пределы.

Устройство для распределения тепловой энергии в отличие от теплосчетчика, устанавливается не в трубопровод отопления, а непосредственно на поверхность каждого радиатора в квартире. Общее количество распределителей в одной квартире может быть достаточно большим, но, в отличие от теплосчетчика, стоимость распределителя невелика и суммарные затраты на создание поквартирной системы учета тепла (включая стоимость необходимых дополнительных комплектующих и стоимость работ по монтажу) оказывается существенно ниже системы с применением теплосчетчиков.

Поскольку распределитель монтируется накладным способом, без врезки в трубопроводы системы отопления, то его установка в каждой квартире, на каждом радиаторе не приводит к изменению расчетных параметров теплоснабжения и не создает дополнительного гидравлического сопротивления в системе. Это позволяет внедрять систему индивидуального поквартирного учета тепла в уже эксплуатирующихся жилых домах.

Важно! Необходимое условие создания системы учета тепла на основе распределителей — это установка распределителей не менее чем на 50% радиаторов во всем доме и наличие общедомового прибора учета тепла.

Индивидуальное теплопотребление каждой квартиры определяется расчетом на основе показаний каждого распределителя и общедомового прибора учета тепла.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты